1. 招标条件

本招标项目莆田联创国际广场B区B-1-a#、B-1-b#、B4#消防修缮工程项目已批准建设，项目业主为莆田联创国际广场B区业主，建设资金来源：业主公维金，招标人为莆田市长安物业管理有限公司，委托的招标代理单位为福建莆田兴鑫招标代理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行邀请招标。邀请单位为：浙联建设有限公司莆田分公司、福建和天源消防安全科技有限公司莆田分公司、福建瑞帆祥建筑工程有限公司。

2. 项目概况和招标范围

2.1建设地点：莆田联创国际广场B区B-1-a#、B-1-b#、B4#；

2.2工程建设规模：约48.9620万元；

2.3招标范围和内容：

2.3.1火灾自动报警系统:

2.3.1.1、36回路，37回路点位中文注释被删除，空点数据需重新添加。

2.3.1.2、37回路、36回路、31回路、35回路线路接地，30回路、26回路，28回路、一组不详回路线路短路。8条回路异常。

2.3.1.3、电话分机掉线30台，电话主线线路异常。

2.3.1.4、B1A、B1B栋4层-21层烟感无法巡检，回路短路。

2.3.1.5、B4栋1-21层烟感无法巡检，回路短路。

2.3.1.6、地下室4条回路线路异常关闭，需排查线路。

2.3.2自动喷水灭火系统：

2.3.2.1、稳压泵电接点压力表故障。

2.3.2.2、消火栓室内外泵，喷淋泵远程无法启动。

2.3.2.3、B4栋1-21层喷淋没注水。B1A4-21层，B1B8-21层喷淋没注水。

2.3.3防火分隔：

2.3.3.1、B66车位卷帘门控制柜故障，只能下不能上。

2.3.3.2、车道出口162车位卷帘门控制柜故障，下降不了，故障声。

2.3.3.3、637车位卷帘门控制柜异常，控制面板故障。

2.3.3.4、763车位卷帘门控制柜没电。

2.3.3.5、B4栋12层卷帘门控制柜故障，按钮故障。

2.3.3.6、B4栋15层卷帘门控制柜故障。

2.3.3.7、B4栋3层卷帘门控制柜没电。

2.3.3.8、B栋防火门缺失。

2.3.4防排烟系统：

2.3.4.1、B4栋屋面送风机1号2号手动可以启动，3号手动无法启动，都无反馈，无法远程启动。

2.3.4.2、B1B栋屋面送风机2号不能远程启动，手动正常。

2.3.4.3、17号车位一台风机远程无法启动，一台风机继电器吸合，风机不动作。

2.3.4.4、B18风机房1台风机无法远程启动。

2.3.4.5、655车位排烟风机手动无法启动，远程无法测试。

2.4建设资金源：业主公维金。

2.5工期要求：60日历天。

2.6工程质量要求：合格。

3. 投标人资格要求及审查办法

3.1独立法人资格：供应商必须是在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，持有有效的营业执照。

3.2供应商具备资质且公司资质状态正常，供应商须具备有效的消防设施工程专业承包贰级（含）以上资质，同时具备有效的《安全生产许可证》。

3.3本招标项目不接受联合体投标。

3.4非福建省行政区域内注册的投标人应按闽建办筑[2015]13号文件的规定完成入闽信息登记工作。

3.5投标人的企业信息和拟派项目管理人员信息应在福建省建筑市场综合监管信息平台可查询到且查询到的信息完整。

3.6投标人不得属于被纳入福建省建设工程责任主体不良记录“质量安全黑名单”和“文明施工黑名单”，且在“黑名单”管理有效期内的企业。

3.7投标人应在人员、设备、资金等方面具有承担本招标项目施工的能力。

3.8本招标项目招标人采用资格后审的方式对投标人进行资格审查。

4. 招标文件的获取

招标人自*开通会员可解锁*起在莆田联创国际广场B区公示栏上发布招标公告，投标人可向其招标代理机构获取招标文件。

5．评标办法

本招标项目采用的评标办法：最低评标价法

6.投标保证金的递交

本项目投标保证金为人民币肆仟玖佰元整（￥4900元），投标保证金可采用现金、银行保函、工程保证保险及担保保函等多种方式，在开标前现场缴交，（需密封在递交投标文件的同时向招标人提交）。未按规定时间要求交纳投标保证金的投标将被拒绝。未中标投标人的投标保证金当场退还；中标的投标人的投标保证金，在中标人合同签订后，无息退还。招标人不对密封袋的完整性进行核验，投标人对密封完整性自行负责。

7.投标文件的递交

投标文件递交的截止时间(投标截止时间):*开通会员可解锁*09时30分，提交地点为：莆田市荔城中大道1172号二楼；逾期提交的投标文件、逾期送达或未送达指定地点的投标文件，招标人将拒绝接收。

8.发布公告的媒介

招标人在莆田联创国际广场B区公示栏发布招标公告。

9. 答疑、澄清、修改或补充

9.1莆田联创国际广场B区业主若存在疑问的，可在*开通会员可解锁*17 ：30 前直接向招标人提出疑问。

9.2对于莆田联创国际广场B区业主提出的有关本招标项目的所有问题，招标人将认真答复，确属不合理条款或存在差错的将在答疑时予以删除、修改。

9.3经招标人核实确认，工程预算价中单项子目工程量误差在±1%(含±1%)以内、且造价不超过1000元的，可不予调整工程量，投标人应将其误差考虑在综合单价内；若单项子目工程量误差在±1%(含±1%)以内、但造价超过1000元，或有遗漏项目或单项子目工程量误差超过±1%的，招标人将进行修正。对于工程预算价中的材料和设备的单价存在误差、工程取费费率出现差错的，招标人一并予以修正。经修正后的工程预算价作为招标答疑内容的组成部分一并公布。

9.4招标人将在 *开通会员可解锁*17:30前，在莆田联创国际广场B区公示栏发布答疑、澄清、修改或补充文件。

10.联系方式

招标人：莆田市长安物业管理有限公司

地址：莆田市城厢区霞林街道胜利南街1998号

联系人：沈先生 *开通会员可解锁*

招标代理机构：福建莆田兴鑫招标代理有限公司

地址：莆田市荔城中大道1172号二楼

联系人：小李 *开通会员可解锁*

*开通会员可解锁*