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项目概况
福州第十九中学2026年物业服务采购项目的潜在投标人应在福州市鼓楼区五四路159号世界金龙大厦第14层A、C1单元福建省智信招标有限公司获取招标文件，并于2026年05月21日上午09点30分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
1.项目编号：ZXWT-2026-108
2项目名称：福州第十九中学2026年物业服务采购项目
3.预算金额：
采购包1：
采购包预算金额（元）：*开通会员可解锁*.00
采购包最高限价（元）：*开通会员可解锁*.00
采购包保证金金额（元）：6900.00
4.采购需求：
采购包1：
| 序号 |
标的名称 |
数量 |
计量单位 |
所属行业 |
是否允许进口产品 |
|
| 1 |
福州第十九中学2026年物业服务 |
1 |
项 |
物业管理 |
否 |
5.合同履行期限：自合同生效之日起至合同约定的合同义务履行完毕。
6.本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
| 资格审查要求概况 |
评审点具体描述 |
| 本采购包属于专门面向中小企业采购 |
①本采购包为专门面向符合财政部、工信部文件（财库〔2020〕46号）规定的中、小、微型企业采购的服务类项目。投标人须按照本招标文件规定的范本提供《中小企业声明函》（工程、服务）,即服务由中/小/微型企业承接。投标人应认真对照《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[2011]300号）规定的划分标准，并按照国家统计局关于印发《统计上大中小微型企业划分办法（2017）》的通知（国统字〔2017〕213号）规定准确划分企业类型，若招标文件中的有关条款与本条款有矛盾之处以此处为准。②监狱企业视同小型、微型企业，投标人为监狱企业的，可不提供中小企业声明函，但须提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。③残疾人福利性单位视同小型、微型企业，投标人为残疾人福利性单位的，可不提供中小企业声明函，但须提供的《残疾人福利性单位声明函》。※投标人应按照公开招标文件第七章规定提供。【注：（1）享受扶持政策获得政府采购合同的，小微企业不得将合同分包给大中型企业，中型企业不得将合同分包给大型企业。（2）采购标的对应的中小企业划分标准所属行业详见“采购标的一览表”。（3）本项不在资格承诺制范围内，投标人须按本项要求提供证明材料。】。 |
3.本项目的特定资格要求：
| 资格审查要求概况 |
评审点具体描述 |
| 资格承诺函 |
①本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据投标（响应）格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。②采购项目有特殊资格要求的，供应商还应按要求提供相应的证明材料。 |
三、获取招标文件
1.时间：*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*，每天8：30至12：00，14：30至17：30（北京时间，法定节假日除外）。
2.地点：福州市鼓楼区五四路159号世界金龙大厦第14层A、C1单元福建省智信招标有限公司。
3.方式：现场获取或邮件获取。在招标公告规定的时间内，潜在供应商可向采购代理机构获取本项目招标文件：
（1）现场获取：到招标公告列明的获取文件地点填写《获取招标（采购）文件登记表》并支付费用（若有）后受理；
（2）邮件获取：①填写《获取招标（采购）文件登记表》【通过福建省智信招标有限公司官网（http：//www.fjzxzb.com/）进入首页，在右上角“办事指南”里点选“如何获取招标（采购）文件”，即可获取《获取招标（采购）文件登记表》】；②按招标公告规定的文件售价交纳费用，并将《获取招标（采购）文件登记表》及汇款单据发送至我司指定邮箱zhixin04@126.com；③我司按《获取招标（采购）文件登记表》上的邮箱信息以电子邮件方式发送采购文件。
注：未办理获取招标文件手续的不予以书面变更通知及不受理磋商。递交投标文件时供应商的名称要与获取招标文件的名称相一致，除能提供市场监督部门出具的单位名称变更证明外，代理机构将拒绝接收投标文件。
4.招标文件售价：招标文件售价100元人民币（纸质版或电子版），如需邮寄另加50元人民币特快专递费，售后不退。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
时间：*开通会员可解锁*上午09点30分；
地点：福州市鼓楼区五四路159号世界金龙大厦第14层A、C1单元福建省智信招标有限公司。
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
获取招标文件及投标保证金账户：
开户名称：福建省智信招标有限公司
开户银行：中国光大银行福州市杨桥支行
银行账号：*开通会员可解锁*304037933
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
采购人：福建省福州第十九中学
地址：福州市鼓楼区庆城路16号
联系人：王老师
联系电话：*开通会员可解锁*
代理机构：福建省智信招标有限公司
地址：福州市鼓楼区五四路159号世界金龙大厦第14层A、C1单元
联系人：谢鑫、廖丽松、潘晶
联系电话：*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*转811
400-888-7022
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