延安市宝塔区青化砭绥宁园片区老旧小区改造项目（施工及监理招标） 招标公告

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延安市宝塔区青化砭绥宁园片区老旧小区改造项目（施工标段） 投标保证金账户：中国农业银行股份有限公司延安七里铺支行营业部：269*开通会员可解锁*2*开通会员可解锁*;延安市宝塔区青化砭绥宁园片区老旧小区改造项目（监理标段） 投标保证金账户：中国农业银行股份有限公司延安七里铺支行营业部：269*开通会员可解锁*2*开通会员可解锁*;收款单位：延安市公共资源交易中心(延安市市直单位政府采购中心)投标专户

1、招标条件 　　本招标项目延安市宝塔区青化砭绥宁园片区老旧小区改造项目已由延安市宝塔区行政审批服务局《关于延安市宝塔区青化砭绥宁园片区老旧小区改造项目初步设计(代可行性研究报告)的批复》以（延区行审投函〔2026〕37号）文件批准建设，建设资金来源为申请中、省补助及区财政配套资金。招标人（项目业主）为延安市宝塔区青化砭镇人民政府，招标代理机构为延安鼎诚项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀有意愿的投标人参加投标。 2、项目概况与招标范围

2.1建设地点：宝塔区青化砭镇。

2.2工程规模：对延安市宝塔区青化砭绥宁园片区老旧小区主体进行提升改造，共涉及居民756户，共15栋楼，总建筑面积6.9万平方米。建设内容为：(1)外墙防水保温真石漆改造面积42350平方米，外墙雨水管更换3150米；(2)屋面保温防水改造面积9795平方米；(3)单元门更换46个，楼梯栏杆更换1163米。

2.3计划工期：180日历天。

2.4招标范围：施工标段为施工图纸及工程量清单内涉及的全部内容；监理标段为施工各阶段的全过程监理服务。

2.5项目概算总投资：1986.17万元，其中：建安工程费：1793.61万元，建设其他费：97.98万元，基本预备费：94.58万元。

2.6标段划分：本项目划分为一个施工标段和一个监理标段。

3、投标人资格要求

3.1投标人应在中华人民共和国境内依法注册的并在经营期内的独立法人或其他组织，提供有效的营业执照及合法有效的基本账户开户许可证（或开户行出具的基本存款账户信息证明）；

3.2施工标段企业资质等级：须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。其中，投标人拟派项目经理须为本单位的注册人员且具备建筑工程二级及以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书，须是本单位缴纳社保的在职人员且未担任其他在建工程项目的项目经理；

3.3监理标段企业资质等级：须具备房屋建筑工程监理乙级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的监理能力。其中，投标人拟派项目总监为本单位的注册人员且须具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格,须是本单位缴纳社保的在职人员且未担任其他在建工程的项目总监； 3.4信誉要求：投标人及拟派项目负责人（项目经理或项目总监）的基本信息应在“陕西省住房和城乡建设厅官网”网站企业库录入并可查询（附网页查询截图）；投标人不得在“中国执行信息公开网”网站被列为失信被执行人（被执行人包括投标人、法定代表人）；不得列入“国家企业信用信息公示系统”经营异常名录和严重违法企业信息名单；不得列入“信用中国”严重失信主体名单；且不得在各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人或被列为严重违法失信企业名单；

3.5与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。投标单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则，相关投标均无效； 3.6本次招标不接受联合体投标。

4、资格审查方法 　　本次招标采用资格后审的方法对投标人资格进行审查，资格评审的条件、标准、方法详见招标文件。

5、招标文件的获取

凡有意向的投标人，请于 2026 年 06 月 19 日至 2026 年 06 月 25 日，使用CA锁登录《全国公共资源交易平台（陕西省·延安市）》电子招投标系统报名，报名成功后在《全国公共资源交易平台（陕西省·延安市）》免费下载招标文件。

6、投标文件的递交

6.1递交投标文件截止时间 2026 年 07 月 14 日 09 时00分，电子版投标文件递交网址为《全国公共资源交易平台（陕西省·延安市）》电子招投标系统，纸质版投标文件递交地点：延安市新区为民服务中心7号楼二楼公共资源交易中心交易 二 厅。纸质版递交时需携带：有效的法定代表人授权委托书、被委托人身份证，投标文件递交的具体要求详见招标文件的规定。

6.2逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。电子投标文件未按规定上传的，按逾期送达处理。 6.3本次招标采取线上不见面形式开标。

7、发布公告的媒介: 本次招标公告在《陕西采购与招标网》、《延安市住房和城乡建设网》、《全国公共资源交易平台（陕西省·延安市）》上发布。

8、其他：本项目采用“评定分离”法确定中标人，具体内容详见招标文件。9、联系方式

招标人：延安市宝塔区青化砭镇人民政府

地 址：陕西省延安市塔区青化砭镇

联系人：呼耀（接收异议联系人）

电 话：*开通会员可解锁*

招标代理机构：延安鼎诚项目管理有限公司

地址：陕西省延安市新区金圣国际6号楼1单元4层

联系人：胡翠

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监督单位：延安市宝塔区建筑工程招标工作中心

联系电话：*开通会员可解锁*