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延安市宝塔区冯庄康庄小区老旧小区改造项目工程施工招标、监理招标

招标

发布时间：

2026-04-29

发布于

陕西延安

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延安市宝塔区冯庄康庄小区老旧小区改造项目工程施工招标、监理招标

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延安市宝塔区冯庄康庄小区老旧小区改造项目工程施工招标投标保证金账户：中国农业银行股份有限公司延安七里铺支行营业部：269*开通会员可解锁*2*开通会员可解锁*;延安市宝塔区冯庄康庄小区老旧小区改造项目监理招标投标保证金账户：中国农业银行股份有限公司延安七里铺支行营业部：269*开通会员可解锁*2*开通会员可解锁*;收款单位：延安市公共资源交易中心投标保证金专户

1 、招标条件

本招标项目延安市宝塔区冯庄康庄小区老旧小区改造项目已由延安市宝塔区行政审批服务局以延区行审投函〔2026〕32 号文件批准建设；招标人为延安市宝塔区冯庄乡人民政府，建设资金来源为中央预算内资金及地方财政配套资金解决,招标代理机构为陕西昌晨项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意愿的投标人参加投标。

2 、项目规模与招标范围

2.1 建设地址：延安市宝塔区冯庄康庄小区。

2.2 工程建设内容：本项目是对延安市宝塔区冯庄康庄小区老旧小区进行提升改造，项目涉及11栋楼，改造楼体外墙面68604.70平方米、楼体屋面13313.80平方米、楼梯间内墙粉刷6591.56平方米。具体内容为:1.屋面改造。平屋面拆除原卷材防水层和砂浆找平层，重新做25mm厚1:3水泥砂浆找平层、3+4mmSBS改性沥青卷材防水层、20mm厚1:2.5水泥砂浆保护层。坡屋面拆除原屋面沥青瓦至结构层，重新做15mm厚1:2.5水泥砂浆找平层、3mmSBS改性沥青聚酯胎二道卷材防水层、40mm厚细石混凝土沥青瓦持钉层。2.外墙改造。铲除原外墙砂浆层至结构层，重新做20m厚1:2.5水泥砂浆找平层、60mm厚挤塑聚苯板保温层、表面喷涂仿真石漆面层。3.内墙天棚改造。铲除单元楼梯间原内墙与天棚砂浆层至结构层，重新做20mm厚1:2.5水泥砂浆找平层、满刮腻子2遍、表面喷涂乳胶漆面层。拆除原钢质单元门，换为楼宇对讲门。4.新装楼宇对讲系统24套。

2.3 招标范围：施工图纸及工程量清单内所有内容。

2.4 概算总投资：1186.65 万元。

2.5 计划工期：180 日历天

2.6 标段划分：本项目划分施工一个标段，监理一个标段。

3 、投标人资格要求

3.1 施工标段：投标人须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。其中，投标人拟派项目经理须具有本企业注册建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B证），须是本单位缴纳社保的在职人员，且未担任其他在建工程项目的项目经理。

监理标段：投标人须具备房屋建筑工程监理乙级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的监理能力。其中，投标人拟派项目总监须具有本企业注册房屋建筑工程专业国家注册监理工程师，须是本单位缴纳社保的在职人员，且未担任其他在建工程项目的项目总监。

3.2 投标人基本信息应在“ 陕西省住房和城乡建设厅官网企业库 ”可查询；投标人不得在“ 中国执行信息公开网 ”网站被列为失信被执行人；投标人不得在“信用中国 ”网站被列为严重失信主体名单；投标人不得在各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人或被列入严重违法失信企业名单。

3.3 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。

3.4 本项目不接受联合体投标。

4 、资格审查方法

本次招标采用资格后审的方法对投标人资格进行审查，资格评审的条件、标准、方法详见招标文件。

5 、招标文件的获取

凡有意参加者，请于 2026 年 04 月 3 0 日至 2026 年 05 月 0 9 日，使用 CA 锁登录《全国公共资源交易平台（陕西省 ·延安市）》电子招投标系统免费下载招标文件。

6 、投标文件的递交

6.1 递交投标文件截止时间为 2026年 05 月 2 2 日 0 9 时 0 0 分，纸质版投标文件递交地点为延安市公共资源交易中心交易四厅，电子版投标文件上传至《全国公共资源交易平台（陕西省 ·延安市）》电子招投标系统。

6.2 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。电子投标文件未按规定上传的，按逾期送达处理。

6.3 本次招标采取线上不见面模式。