西安市档案馆（本级）西安市档案馆（本级）物业管理服务直接选定采购合同政府采购合同公告_标标达招标网官网

您当前的位置:

标标达 > 西安市档案馆（本级）西安市档案馆（本级）…

西安市档案馆（本级）西安市档案馆（本级）物业管理服务直接选定采购合同政府采购合同公告

合同

发布时间：

2026-04-30

发布于

陕西西安

公告内容

项目编号

立即查看

中标金额

立即查看

采购单位

立即查看

供应商

立即查看

采购代理

立即查看

公告详情

您当前为:【游客状态】,公告详情仅对登录用户开放，

后查看完整商机。全国免费咨询热线:400-888-7022

西安市档案馆（本级）西安市档案馆（本级）物业管理服务直接选定采购合同政府采购合同公告

【信息来源：陕西省政府采购网】【信息时间：*开通会员可解锁*】【浏览次数：】【字号：大中小】【我要打印】【关闭】

一、合同编号：KJXY-西安市-2026-HT031271

二、合同名称：西安市档案馆（本级）物业管理服务直接选定采购合同

三、项目编号：KJXY-西安市-2026-FWZJ032125

四、项目名称：西安市档案馆（本级）物业管理服务直接选定

五、合同主体

采购人(甲方)：西安市档案馆（本级）

地址：陕西省西安市未央区未央区103号

联系方式：*开通会员可解锁*

供应商(乙方)：陕西正泰物业管理有限公司

地址：陕西省西安市莲湖区振华北路5号

联系方式：*开通会员可解锁*

六、合同主要信息

主要标的：

序号	名称	数量(单位)	单价(元)	总价(元)	规格型号/服务要求
1	物业管理服务	12(年)	￥5,500.00	￥66,000.00	一、采购内容 1.后勤保障：馆区公共区域保洁、垃圾清运，办公区域日常清洁维护；负责公共设施设备（水电、照明、空调、暖气、电梯等）运行，定期进行水、电、消防、电梯等系统检查登记、维护维修；绿化养护（绿植浇灌、修剪、病虫害防治。 2.安全保卫：24小时值班值守，馆区出入口管控、人员及车辆进出登记；公共区域巡逻防控；确保消防自动报警系统设备和视频监控设备的正常运行，定期对消防设施、管道和视频监控设备组织检查维护；配合处置突发安全事件。 3.其他服务：会议保障（会场布置、设备调试、会后清理）；办公物资搬运、临时协助等综合事务支持。二、物业管理服务应达到的各项指标： 1.房屋完好率96%。 2.房屋零修，急修及时率90%。 3.甲方和物业使用人报修上门服务及时率96%。 4.维修合格率100%。 5.共用照明和路灯完好率98%。 6.共用设备设施完好率98%。 7.馆区机电设备、设施综合完好率98%。 8.维修服务回访率100%。 9.清洁保洁率100%。 10.火灾发生率0。 11.有效投诉率2%，处理率100%。 12.管理人员专业培训和服务人员岗位培训合格率98%。 13.报刊信函分发率100%。 14.甲方和物业使用人满意率98%。三、要求 1.资质要求：供应商具备物业服务相应资质，有档案馆/涉密单位物业服务经验，团队人员持证上岗（安保、电工、消防等）。 2.安全要求：严格落实档案库房“十防”（防火/防盗/防潮等），涉密区域服务人员需政审，签订保密协议。 3.响应要求：突发故障2小时内到场处置，应急事件（火灾、漏水等）15分钟响应，保障档案绝对安全。
2	物业管理服务	36(年)	￥4,200.00	￥151,200.00	一、采购内容 1.后勤保障：馆区公共区域保洁、垃圾清运，办公区域日常清洁维护；负责公共设施设备（水电、照明、空调、暖气、电梯等）运行，定期进行水、电、消防、电梯等系统检查登记、维护维修；绿化养护（绿植浇灌、修剪、病虫害防治。 2.安全保卫：24小时值班值守，馆区出入口管控、人员及车辆进出登记；公共区域巡逻防控；确保消防自动报警系统设备和视频监控设备的正常运行，定期对消防设施、管道和视频监控设备组织检查维护；配合处置突发安全事件。 3.其他服务：会议保障（会场布置、设备调试、会后清理）；办公物资搬运、临时协助等综合事务支持。二、物业管理服务应达到的各项指标： 1.房屋完好率96%。 2.房屋零修，急修及时率90%。 3.甲方和物业使用人报修上门服务及时率96%。 4.维修合格率100%。 5.共用照明和路灯完好率98%。 6.共用设备设施完好率98%。 7.馆区机电设备、设施综合完好率98%。 8.维修服务回访率100%。 9.清洁保洁率100%。 10.火灾发生率0。 11.有效投诉率2%，处理率100%。 12.管理人员专业培训和服务人员岗位培训合格率98%。 13.报刊信函分发率100%。 14.甲方和物业使用人满意率98%。三、要求 1.资质要求：供应商具备物业服务相应资质，有档案馆/涉密单位物业服务经验，团队人员持证上岗（安保、电工、消防等）。 2.安全要求：严格落实档案库房“十防”（防火/防盗/防潮等），涉密区域服务人员需政审，签订保密协议。 3.响应要求：突发故障2小时内到场处置，应急事件（火灾、漏水等）15分钟响应，保障档案绝对安全。
3	物业管理服务	12(年)	￥4,080.00	￥48,960.00	一、采购内容 1.后勤保障：馆区公共区域保洁、垃圾清运，办公区域日常清洁维护；负责公共设施设备（水电、照明、空调、暖气、电梯等）运行，定期进行水、电、消防、电梯等系统检查登记、维护维修；绿化养护（绿植浇灌、修剪、病虫害防治。 2.安全保卫：24小时值班值守，馆区出入口管控、人员及车辆进出登记；公共区域巡逻防控；确保消防自动报警系统设备和视频监控设备的正常运行，定期对消防设施、管道和视频监控设备组织检查维护；配合处置突发安全事件。 3.其他服务：会议保障（会场布置、设备调试、会后清理）；办公物资搬运、临时协助等综合事务支持。二、物业管理服务应达到的各项指标： 1.房屋完好率96%。 2.房屋零修，急修及时率90%。 3.甲方和物业使用人报修上门服务及时率96%。 4.维修合格率100%。 5.共用照明和路灯完好率98%。 6.共用设备设施完好率98%。 7.馆区机电设备、设施综合完好率98%。 8.维修服务回访率100%。 9.清洁保洁率100%。 10.火灾发生率0。 11.有效投诉率2%，处理率100%。 12.管理人员专业培训和服务人员岗位培训合格率98%。 13.报刊信函分发率100%。 14.甲方和物业使用人满意率98%。三、要求 1.资质要求：供应商具备物业服务相应资质，有档案馆/涉密单位物业服务经验，团队人员持证上岗（安保、电工、消防等）。 2.安全要求：严格落实档案库房“十防”（防火/防盗/防潮等），涉密区域服务人员需政审，签订保密协议。 3.响应要求：突发故障2小时内到场处置，应急事件（火灾、漏水等）15分钟响应，保障档案绝对安全。
4	物业管理服务	36(年)	￥4,000.00	￥144,000.00	一、采购内容 1.后勤保障：馆区公共区域保洁、垃圾清运，办公区域日常清洁维护；负责公共设施设备（水电、照明、空调、暖气、电梯等）运行，定期进行水、电、消防、电梯等系统检查登记、维护维修；绿化养护（绿植浇灌、修剪、病虫害防治。 2.安全保卫：24小时值班值守，馆区出入口管控、人员及车辆进出登记；公共区域巡逻防控；确保消防自动报警系统设备和视频监控设备的正常运行，定期对消防设施、管道和视频监控设备组织检查维护；配合处置突发安全事件。 3.其他服务：会议保障（会场布置、设备调试、会后清理）；办公物资搬运、临时协助等综合事务支持。二、物业管理服务应达到的各项指标： 1.房屋完好率96%。 2.房屋零修，急修及时率90%。 3.甲方和物业使用人报修上门服务及时率96%。 4.维修合格率100%。 5.共用照明和路灯完好率98%。 6.共用设备设施完好率98%。 7.馆区机电设备、设施综合完好率98%。 8.维修服务回访率100%。 9.清洁保洁率100%。 10.火灾发生率0。 11.有效投诉率2%，处理率100%。 12.管理人员专业培训和服务人员岗位培训合格率98%。 13.报刊信函分发率100%。 14.甲方和物业使用人满意率98%。三、要求 1.资质要求：供应商具备物业服务相应资质，有档案馆/涉密单位物业服务经验，团队人员持证上岗（安保、电工、消防等）。 2.安全要求：严格落实档案库房“十防”（防火/防盗/防潮等），涉密区域服务人员需政审，签订保密协议。 3.响应要求：突发故障2小时内到场处置，应急事件（火灾、漏水等）15分钟响应，保障档案绝对安全。
5	物业管理服务	60(年)	￥3,500.00	￥210,000.00	一、采购内容 1.后勤保障：馆区公共区域保洁、垃圾清运，办公区域日常清洁维护；负责公共设施设备（水电、照明、空调、暖气、电梯等）运行，定期进行水、电、消防、电梯等系统检查登记、维护维修；绿化养护（绿植浇灌、修剪、病虫害防治。 2.安全保卫：24小时值班值守，馆区出入口管控、人员及车辆进出登记；公共区域巡逻防控；确保消防自动报警系统设备和视频监控设备的正常运行，定期对消防设施、管道和视频监控设备组织检查维护；配合处置突发安全事件。 3.其他服务：会议保障（会场布置、设备调试、会后清理）；办公物资搬运、临时协助等综合事务支持。二、物业管理服务应达到的各项指标： 1.房屋完好率96%。 2.房屋零修，急修及时率90%。 3.甲方和物业使用人报修上门服务及时率96%。 4.维修合格率100%。 5.共用照明和路灯完好率98%。 6.共用设备设施完好率98%。 7.馆区机电设备、设施综合完好率98%。 8.维修服务回访率100%。 9.清洁保洁率100%。 10.火灾发生率0。 11.有效投诉率2%，处理率100%。 12.管理人员专业培训和服务人员岗位培训合格率98%。 13.报刊信函分发率100%。 14.甲方和物业使用人满意率98%。三、要求 1.资质要求：供应商具备物业服务相应资质，有档案馆/涉密单位物业服务经验，团队人员持证上岗（安保、电工、消防等）。 2.安全要求：严格落实档案库房“十防”（防火/防盗/防潮等），涉密区域服务人员需政审，签订保密协议。 3.响应要求：突发故障2小时内到场处置，应急事件（火灾、漏水等）15分钟响应，保障档案绝对安全。
6	物业管理服务	72(年)	￥3,000.00	￥216,000.00	一、采购内容 1.后勤保障：馆区公共区域保洁、垃圾清运，办公区域日常清洁维护；负责公共设施设备（水电、照明、空调、暖气、电梯等）运行，定期进行水、电、消防、电梯等系统检查登记、维护维修；绿化养护（绿植浇灌、修剪、病虫害防治。 2.安全保卫：24小时值班值守，馆区出入口管控、人员及车辆进出登记；公共区域巡逻防控；确保消防自动报警系统设备和视频监控设备的正常运行，定期对消防设施、管道和视频监控设备组织检查维护；配合处置突发安全事件。 3.其他服务：会议保障（会场布置、设备调试、会后清理）；办公物资搬运、临时协助等综合事务支持。二、物业管理服务应达到的各项指标： 1.房屋完好率96%。 2.房屋零修，急修及时率90%。 3.甲方和物业使用人报修上门服务及时率96%。 4.维修合格率100%。 5.共用照明和路灯完好率98%。 6.共用设备设施完好率98%。 7.馆区机电设备、设施综合完好率98%。 8.维修服务回访率100%。 9.清洁保洁率100%。 10.火灾发生率0。 11.有效投诉率2%，处理率100%。 12.管理人员专业培训和服务人员岗位培训合格率98%。 13.报刊信函分发率100%。 14.甲方和物业使用人满意率98%。三、要求 1.资质要求：供应商具备物业服务相应资质，有档案馆/涉密单位物业服务经验，团队人员持证上岗（安保、电工、消防等）。 2.安全要求：严格落实档案库房“十防”（防火/防盗/防潮等），涉密区域服务人员需政审，签订保密协议。 3.响应要求：突发故障2小时内到场处置，应急事件（火灾、漏水等）15分钟响应，保障档案绝对安全。