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535套安置房转保租房代理经租项目

招标

发布时间：

2026-02-10

发布于

上海浦东新

公告内容

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公告详情

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标段（包）名称

标段（包）编号

招标公告

招标项目编号:

e31*开通会员可解锁*38001

公告标段（包）数量:

标段（包）编号:

e31*开通会员可解锁*38001001

公告标题:

535套安置房转保租房代理经租项目

公告内容:

建设工程公开招标信息表

报建编号：

2502PD1263

标段号：

QV1

招标人：

上海市浦东新区公共租赁住房投资运营有限公司

招标人地址：

浦东新区庙港路187弄5号

招标人联系人：

罗工

招标人联系电话：

*开通会员可解锁*

招标项目名称：

535套安置房转保租房代理经租项目

建设地点：

思学路165弄等28个小区内

工程规模描述

工程概况描述：

该项目位于三林、北蔡、东明、康桥、周浦、高行及唐镇，535 套房屋的室内装修，总建筑面积50,192.94平方米。项目不改变原有房屋结构、不增加建筑面积、不改变房屋使用性质。

工程总投资：

7027.01万元人民币

本期投资额：

7027.01万元人民币

是否设置最高投标限价：

设置最高投标限价，最高限价为4266万元

建设周期：

120天

投标条件

合格投标人应具备的资格条件：

投标人资质要求

设计资质要求
第一条	建筑行业建筑工程专业资质乙级及其以上
以上设计资质要求，投标人只要符合任何一条，但同一条中的多项资质要求需同时满足。

施工资质要求
第一条	建筑工程施工总承包三级及其以上
以上施工资质要求，投标人只要符合任何一条，但同一条中的多项资质要求需同时满足。

其他：无

项目经理资格要求：项目总负责人资格需具有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的注册建筑师一级，和中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的注册结构工程师一级，和中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的注册土木工程师（岩土），和中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的注册土木工程师（水利水电工程），和中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的注册化工工程师，和中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的注册电气工程师，和中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的注册建造师，注册专业须为建筑工程一级设计负责人资格要求：项目设计负责人资格需具有其他非本部门资质颁发的高级工程师职称，专业须为相关专业施工负责人资格要求：项目施工负责人资格需具有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的中华人民共和国一级建造师执业资格证书，注册专业须为建筑工程其他要求：本项目的项目经理兼任施工负责人

是否接受联合体投标：

接受联合体投标，要求：1、采用联合体投标的，应在递交投标文件时提交一份联合体协议书，明确分工、责任和联合体牵头人，联合体牵头人必须是施工单位; 2、联合体成员(含牵头人)数量≤2家，每家联合体成员(含牵头人)应具有至少项满足资质要求的设计或者施工资质。，单独承接勘察工作的单位不得作为牵头单位。

获得招标文件方式：

通过上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易平台（网址：www.shcpe.cn）下载招标文件。

获取招标文件时间：

*开通会员可解锁* 00时00分到*开通会员可解锁* 00时00分(休息3日（含）以上的节假日除外)。

招标代理机构：

上海上梓建设造价咨询有限公司

招标代理机构联系人：

艾思宁

联系电话：

*开通会员可解锁*

备注：

1.请投标单位关注澄清回复截止时间，规定时间内未完成澄清回复的视为未响应澄清要求。 2.根据《关于本市建设工程招投标领域推广可电子验证的投标保函的通知》（沪建招【2024】9号），投标人须递交可电子验证的投标保函，并在编制投标文件时填写保函编号。 3、投标人须递交可电子验证的投标保函，并在编制投标文件时填写保函编号，以供开标时电子验证。 4、投标保函的申请人、被保证人及投标人须一致，保证人与本保函开函银行须一致，否则视为未按招标文件要求提交投标保证金； 5、开具保函时的项目名称应按照“报建编号+标段号+标段名称”命名（如：2301KQ0001C01标段名称）。 8、投标人须在编制投标文件时填写保函编号，以供开标时电子验证。保函电子验证是指开标时，招投标平台读取保函编号向银行发起保函信息查询，银行将查询到的保函信息实时传输至招投标平台，反馈的保函信息包括保函申请人、保证人、被保证人、受益人、项目名称、金额、开立日期、生效日期、有效截止日期、开函银行名称等，查询结果作为评标委员会评审投标保函是否符合招标文件要求的依据。

递交投标文件方式：

将商务标投标文件和技术标投标文件（电子部分）以电子投标文件形式上传至上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台；将技术标投标文件（纸质部分）递交至：上海市浦东新区浦明路1229弄1楼开标会议室（具体会议室详见大屏幕）

递交投标文件截止时间：

技术标：*开通会员可解锁* 09时30分商务标：详见上海市建设工程交易服务中心官网（http://www.shcpe.cn）发布的本标段技术标澄清完成公告。

开标方式：

技术标开标地点：上海市浦东新区浦明路1229弄1楼开标会议室（具体会议室详见大屏幕）商务标开标地点：上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台（上海市建设工程交易服务中心官网：http://www.shcpe.cn）

投标保证金：

设置投标保证金，投标保证金为5.000000万元人民币, 投标人在投标截止时间之前，须交纳规定数额的投标保证金。投标保证金有效期不小于投标有效期。投标保证金的形式：投标保函。本项目投标保证金仅接受银行保函。银行保函申请人与被保证人须一致，保证人与本保函开函银行须一致，借用他人授信额度的或通过银行保证业务内部委托开具的保函均视为未按招标文件要求提交投标保证金。

同时发布本次招标公告的媒介名称：

上海市公共资源交易服务平台、上海市住房和城乡建设管理委员会门户网站、上海市建设工程交易服务中心网站、无

公告发布时间:

*开通会员可解锁*

公告发布媒体:

上海市住房和城乡建设管理委员会（无）

公告源URL:

https://ciac.zjw.sh.gov.cn/JGBXMJYPTInterWeb/#/gktb/GktbIndex?ggxh=2209847

公告性质:

正常公告

招标文件获取时间:

*开通会员可解锁* 00:00:00