上海国际医学园区21C-04地块租赁住房项目消防查验服务招标公告

项目所在地区：上海市

一、招标条件

本上海国际医学园区21C-04地块租赁住房项目消防查验服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金为国有企业资金；采购人为上海张江（集团）有限公司。本项目已具备采购条件，招标方式为公开招标。

二、项目概况

规模：本项目位于浦东新区上海国际医学园区21C-04地块，北至牵牛花路，南至21C-03地块，西至红景天路，东至薰衣草路。本项目新建6栋15-25层不同高度的高层住宅楼、地下2层车库以及配套附属设施等。总建筑面积76829.42平方米，其中地上48472.81平方米，地下28356.61平方米。单体最大面积10112.47平方米，最大建筑高度78.15米。

本项目服务内容包括但不限于：1）消防工程施工过程质量控制；2）协助制定调试方案及系统完整性检查确认；3）系统性开展竣工验收消防查验，指导消防施工资料编制及整理，对存在的消防问题开具问题清单、提出整改建议并跟踪完成；4）牵头组织各参建单位按消防验收主管部门要求完成竣工验收消防查验工作；5）协助委托人完成消防验收，取得消防验收通过意见；6）协助委托人完成消防相关资料的收集、整理、归档工作；7）对应工程现场查验工作（包括整改事项）完成5个工作日内，按照《建筑设计防火规范》（GB 50016-2014）（2018年版）、《建筑防火通用规范》（GB 55037-2022）等国家规范、建设部及上海市现行相关标准出具该工程查验报告（含查验表），确保通过上海浦东新区建设和交通委员会及消防部门验收。具体服务内容详见采购文件第六部分服务需求。

范围：本采购项目划分为 1 个标段，本次采购为其中的：

（001）上海国际医学园区21C-04地块租赁住房项目消防查验服务；

三、投标人资格要求

（001上海国际医学园区21C-04地块租赁住房项目消防查验服务）的投标人资格能力要求：

1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的投标人；

2、未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人名单、重大税收违法失信主体和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人（以提交投标文件截止之日前三年内的信用记录为准）；

3、投标人须在“社会消防技术服务信息系统”备案的消防技术服务机构，且在上述系统中备案的服务类型需同时具备“消防安全评估”和“维护保养检测”服务资格；

4、拟派本项目的项目负责人须具有注册消防工程师二级及其以上资格。

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2026年03月14日09时00分至2026年03月18日16时00分

获取方式：符合条件的投标人请于2026年03月14日-2026年03月18日，上午9：00-11：00时，下午13：00-16：00时前, 在环科路515号绿地1号楼1214室购买招标文件。招标文件工本费500元，售后不退。须提交的资料：1）营业执照、相关资质证书复印件加盖公章；2）法定代表人委托书、被委托人身份证原件及复印件、被委托人本单位近一个月社保证明复印件（加盖公章）。