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采购公告

洋山边检机关大楼及生活配套区修缮配套工程代建服务

竞争性磋商公告

(项目编号：采招2025-2642)

项目所在地区：上海市，市辖区，浦东新区 一、采购条件 本洋山边检机关大楼及生活配套区修缮配套工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金为自有资金投资；采购人为上海同盛投资集团资产管理有限公司。本次洋山边检机关大楼及生活配套区修缮配套工程代建服务已具备采购条件，现采购方式为竞争性磋商采购。 二、项目概况 规模：本项目位于上海市浦东新区南汇新城镇环湖西三路555号；水华路2号。项目总用地面积16375㎡，总建筑面积21684㎡，其中行政办公楼建筑面积10188㎡，地上6层、地下1层，建筑总高度23.9m；生活配套区建筑面积11496㎡，由9栋五至六层生活楼、门卫室及水泵房组成。本项目在不改变建筑面积及结构的基础上，对行政办公楼、生活楼进行修缮，主要修缮内容为： 1）行政办公楼：铲除地下一层车库范围原有地坪面层，重新铺设环氧地坪，照明管线、灯具检修更新，增设充电桩；二层备餐间原有损坏烟罩更换，修补由此引起的石膏板天花；外立面修复破损处，重做外墙涂料，局部更换铝板，外窗更换；屋面防水保温整体翻新，重铺面砖或防腐木面层；室外地坪面层整体翻新，下陷开裂区域管线修复；围墙修复；新增成品门卫。 2）生活楼：外立面修复破损处，整体重做外墙真石漆，外窗更换；室外地坪面层整体翻新，下陷开裂区域管线修复；围墙修复。 采购内容：本次采购内容为本工程项目代建服务。（具体技术要求详见第三章采购需求书） 1．项目地址：本项目位于上海市浦东新区南汇新城镇环湖西三路555号；水华路2号。 2．服务周期：合同签订之日起至合同约定内容履行完成。 3．服务要求：代建管理范围：项目前期阶段、施工阶段、后期阶段等全过程代建管理服务。 4．最高限价：43.14万元 响应人的报价若高于最高限价，或单项报价高于单项限价的，则作否决处理。 范围：本采购项目划分为1个标段。 本次采购为其中的：（001）洋山边检机关大楼及生活配套区修缮配套工程代建服务。 三、供应商资格要求 1.本项目的特定资格要求： （1）须系我国境内依法设立的法人或非法人组织（本项目（□接受 ■不接受）分公司以自己名义参加采购活动）； （2）近三年内未被列入“信用中国”网站(www.creditchinagovcn)失信被执行人名单、重大税收违法失信主体名单和“中国政府采购网”(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商。 （3）本项目不允许转包； （4）本项目不允许联合体。 四、磋商文件的获取 获取时间：*开通会员可解锁*00时00分至*开通会员可解锁*00时00分 获取地点：上海市浦东新区海洋二路88弄4号楼4层3A06室 获取方式：委派授权代表持1）法定代表人直接获取采购文件的应提供法定代表人证明书及法定代表人身份证复印件；委托授权人获取采购文件的应提供法定代表人授权委托书及被委托人身份证复印件；至上海市浦东新区海洋二路88弄4号楼4层3A06室获取采购文件。 供应商需登录系统下载招标（采购）文件，线上未操作下载文件的视为未成功参与项目，后续无法录入开评标信息及中标（成交）结果！ 五、响应文件的递交 递交截止时间：*开通会员可解锁*09时30分 递交方式：上海市浦东新区海洋二路88弄4号楼4层3A06室会议室现场递交 六、开启时间 响应文件开启时间：*开通会员可解锁*09时30分 磋商地点：上海市浦东新区海洋二路88弄4号楼4层3A06室会议室 七、其他 1.本次竞争性磋商公告在“上海市公共资源交易中心”平台网址：https://www.shggzy.com/”发布。以上信息若有变更会通过上述网站通知，请有意向的供应商关注。 八、监督部门： 本项目的采购监督部门为：/。 九、联系方式： 采购人：上海同盛投资集团资产管理有限公司 地址：上海市浦东新区南汇新城镇环湖西二路388号欣展大厦 联系人：周老师 电话：*开通会员可解锁* 采购代理机构：上海百通项管科技有限公司 地址：上海市浦东新区海洋二路88弄4号楼4层3A06室 联系人：陈斌 电话：*开通会员可解锁*