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虹口区广灵一村11-12、13-14、23号成套改造（拆除重建）及周边房屋综合整治项目

招标

发布时间：

2025-11-12

发布于

上海虹口

公告内容

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公告详情

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标段（包）名称

标段（包）编号

招标公告

招标项目编号:

e31*开通会员可解锁*84001

公告标段（包）数量:

标段（包）编号:

e31*开通会员可解锁*84001001

公告标题:

虹口区广灵一村11-12、13-14、23号成套改造（拆除重建）及周边房屋综合整治项目

公告内容:

建设工程公开招标信息表

报建编号：

2402HK0225

标段号：

QV1

招标人：

上海虹房（集团）有限公司

招标人地址：

曲阳路1号401

招标人联系人：

周经理

招标人联系电话：

*开通会员可解锁*

招标项目名称：

虹口区广灵一村11-12、13-14、23号成套改造（拆除重建）及周边房屋综合整治项目

建设地点：

广灵一村 11-12、13-14号、23号

工程规模描述

工程概况描述：

1、包含拆除原广灵一村11-12、13-14、23号共3幢房屋，原建筑面积3901平方米，涉及居民126证。新建1幢1单元高层住宅楼（16 层裙房2层），1幢二层配套用房以及一个地下一层附建式地下非机动车停车库，改造后地上建筑面积6750平方米，地下建筑面积905平方米，总建筑面积 7655平方米，最大单体面积约为7359.0㎡，建筑高度不超过45米。2、小区综合整治，涉及建筑面积14602.96平方米。

工程总投资：

16806.4071万元人民币

本期投资额：

16806.4071万元人民币

是否设置最高投标限价：

设置最高投标限价，最高限价为7439.9134万元

建设周期：

640天

投标条件

合格投标人应具备的资格条件：

投标人资质要求

设计资质要求
第一条	建筑行业建筑工程专业资质乙级及其以上
以上设计资质要求，投标人只要符合任何一条，但同一条中的多项资质要求需同时满足。

施工资质要求
第一条	建筑工程施工总承包三级及其以上
以上施工资质要求，投标人只要符合任何一条，但同一条中的多项资质要求需同时满足。

其他：/

项目经理资格要求：项目总负责人资格需具有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的注册建造师，注册专业须为建筑工程二级及其以上；或者中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的注册建筑师一级；或者中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的注册监理工程师，注册专业须为房屋建筑工程；或者其他非本部门资质颁发的高级工程师职称，专业须为建筑工程相关专业；或者中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的注册结构工程师一级设计负责人资格要求：项目设计负责人资格需具有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的中华人民共和国一级注册建筑师执业资格证书施工负责人资格要求：项目施工负责人资格需具有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的中华人民共和国二级及以上建造师执业资格证书，注册专业须为建筑工程其他要求：1、工程总承包项目经理满足相应条件的可以兼任本项目施工负责人；2、以联合体形式承接的，工程总承包项目经理应由联合体牵头人派员担任；3、施工项目负责人须具有有效的安全生产考核合格证书，且未担任本市其他在建施工建设工程项目的项目经理（同一工程相邻分段发包或者分期施工的除外），施工项目负责人在履行合同过程中发生变更的，如变更后时间未满180天，不得参与本标段投标；

是否接受联合体投标：

接受联合体投标，要求：施工单位牵头，单独承接勘察工作的单位不得作为牵头单位。

获得招标文件方式：

通过上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易平台（网址：www.shcpe.cn）下载招标文件。

获取招标文件时间：

*开通会员可解锁* 00时00分到*开通会员可解锁* 00时00分(休息3日（含）以上的节假日除外)。

招标代理机构：

上海贵耀建设工程咨询有限公司

招标代理机构联系人：

王寅晟

联系电话：

*开通会员可解锁*

备注：

1、项目负责人必须完成个人身份采集，外省市投标人的项目负责人，必须完成进沪信息报送； 2、差额担保：中标人需在中标通知书发出后（以招标人电子签章时间为准）的30天内向招标人提供差额担保（担保形式为银行保函，保函有效期：有效期至竣工备案完成），担保金额=最高投标限价-中标价，中标人未能按招标文件规定提供担保的，招标人可取消其中标资格，选择第二中标候选人为中标人，也可以选择重新招标。

递交投标文件方式：

将商务标投标文件和技术标投标文件（电子部分）以电子投标文件形式上传至上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台；将技术标投标文件（纸质部分）递交至：唐山路570弄1号底楼开评标室

递交投标文件截止时间：

技术标：*开通会员可解锁* 10时00分商务标：详见上海市建设工程交易服务中心官网（http://www.shcpe.cn）发布的本标段技术标澄清完成公告。

开标方式：

技术标开标地点：唐山路570弄1号底楼开评标室商务标开标地点：上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台（上海市建设工程交易服务中心官网：http://www.shcpe.cn）

投标保证金：

设置投标保证金，投标保证金为20.000000万元人民币, 投标人在投标截止时间之前，须交纳规定数额的投标保证金。投标保证金有效期不小于投标有效期。投标保证金的形式：投标保函。本项目投标保证金仅接受银行保函。银行保函申请人与被保证人须一致，保证人与本保函开函银行须一致，借用他人授信额度的或通过银行保证业务内部委托开具的保函均视为未按招标文件要求提交投标保证金。

同时发布本次招标公告的媒介名称：

上海市公共资源交易服务平台、上海市住房和城乡建设管理委员会门户网站、上海市建设工程交易服务中心网站、/

公告发布时间:

*开通会员可解锁*

公告发布媒体:

上海市住房和城乡建设管理委员会（/）

公告源URL:

https://ciac.zjw.sh.gov.cn/JGBXMJYPTInterWeb/#/gktb/GktbIndex?ggxh=2208558

公告性质:

正常公告

招标文件获取时间:

*开通会员可解锁* 00:00:00