一、项目概况

该项目独栋楼宇位于石家庄市长安区裕华路与建华大街交口西北角；6层框架结构独栋办公楼，配备电梯，单层建筑面积400㎡，本次对外出租1-4层，可租赁总面积1600㎡。该楼户型方正通透，无承重墙遮挡，可根据企业需求自主规划装修布局；房源通水、通电、通暖，管线排布规整，基础配套完善。

房产产权清晰，各类证件齐全，无抵押、无担保、无债权债务纠纷，租赁权益稳定安全。

二、招商模式

（一）租赁方式：分层分租、四层整体承租均可；

（二）租赁年限：租赁合同可签订3-5年；

（三）装修福利：符合条件的承租企业，给予合规装修免租期；

（四）入驻资质要求：企业需具备完整工商经营资质，无重大失信，行政处罚记录；国企、事业单位可优先。

三、项目优势

本项目位于石家庄市长安区核心地段，双主干道加持，地段政务、商务、商业资源集聚，营商氛围浓厚，适合企业办公、商务咨询、教育培训、文化传媒、展厅接待、政企配套服务等多种商业及办公业态。

（一）自驾出行：独立封闭式小院，院内配套专属停车位，解决企业办公、客户接待停车难题；临近裕华路、中山路双向城市主干道，路网通达全城。

（二）公共交通：向南步行100米直达裕华路地铁口与多路公交站点，向北300米抵达中山路，双地铁覆盖，多条公交线路直达，员工通勤、商务接待出行高效便捷，临街人流车流稳定，展示曝光效果佳。

四、项目图片

五、招商说明

（一）本招商信息长期有效，持续征集意向合作企业，确定意向合作方后启动正式挂牌交易流程。

（二）欢迎各企业单位实地现场考察，实地查看楼宇空间、停车配套及周边区位环境。

六、联系方式

孙经理：*开通会员可解锁*

▲ 孙经理

声明：

1. 本公告为项目招商公告，非正式项目公告，不构成交易要约及投资建议。公告所载信息仅供意向投资人参考。

2. 本招商公告根据委托方提供信息披露，委托方对信息的真实性、完整性和有效性负责。河北产权市场仅对信息进行形式审核，且已如实披露委托方提供的信息，不存在故意隐瞒或虚假陈述。

3. 意向投资人应自行开展尽职调查，全面核实项目情况、经营风险等全部信息，独立作出决策，自行承担风险。自行对标的物现状、权证、交易相关事项及相关费用进行详细了解、实地考察和尽职调查，应当谨慎判断，并自行承担包括但不限于因所获取的表达信息不全面、错误或误解等而产生的相应后果。

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7. 意向投资人参与本项目招商，即视为已接受本声明全部条款。