一、房源概况

园区位于石家庄桥西区新华路306号一环旁优越地段，定位为城市更新文创园，支持商业经营及公司注册，业态与风格不限。空间涵盖商铺、办公、会所、工作室及商业场地，面积30-12000㎡，大小户型齐全且支持灵活分割组合。园区包含多层、底商及院内内铺，部分商铺带独立院子或露台；挑高充足，部分可做隔层。房源现状毛坯交付，支持根据业态做基础改造，商户可自主装修，外立面亦可按需调整。

二、核心优势

交通：近地铁5号线友谊公园站，9、11、58路等多条公交（西焦站)可直达园区门口。周边成熟社群聚集，居民区与办公单位密集，可便捷通达大学城、西美花街、万象城、勒泰等核心商圈，商业消费潜力充足。

运营：本园区打造“城市焕新”先行点，商户间可实现资源互通与互相导流。公共庭院空间开阔，非常适合举办各类活动、市集及短视频取景拍摄。

三、招商对象

面向各类优质文创企业、商业品牌、创意团队、办公会所、主理人及个体工商户，业态与店铺风格不限，诚邀有实力、讲诚信的经营者入驻，共同打造活力文创生态圈。

四、租赁说明

本项目实行灵活租赁政策，园区直租，无中介费用。租赁年限、租金标准及装修免租期均面议，实行差异化定价，可根据租赁面积与业态类型协商确定。随时可预约实地看房，欢迎意向方前来考察洽谈。

备注：房源以现场实勘为准，部分特殊业态需符合园区管理要求。

五、联系方式

联系人：李经理 联系方式：*开通会员可解锁*

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李经理

声明：

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