建设项目联合验收“一件事”操作指引及流程图

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一、申报事项及办理时间

1.房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案（住建部门－人工核查）2个工作日

2.建设工程规划土地核验（自然资源部门－人工核查、现场验收核实）7个工作日

3.人防工程竣工验收核实（国防部门－人工核查、现场验收核实）7个工作日

4.建设工程消防验收、消防验收备案（住建部门－人工核查、现场验收核实）7个工作日

5.建设工程档案验收（住建部门－人工核查、现场验收核实）7个工作日

总体办理时长：9个工作日（不含企业补正、公示等时间）。

二、申报渠道

河南政务服务网“高效办成一件事”专区，市、县两级政务服务中心“高效办成一件事”综合窗口。

三、申报主体

建设工程项目的建设单位（企业）。

四、申报条件

1.所需材料。（1）房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案：工程竣工验收报告（含《建设工程竣工验收消防审查报告》及公共服务接入有关资料），工程质量监督报告，人防工程竣工验收核实认可文件，建设工程档案认可文件，建设工程规划土地核实意见确认书，施工单位签署的工程质量保修书，建设工程消防验收意见书或建设工程消防验收备案凭证，住宅质量说明书，住宅质量保证书，施工图审查意见（施工图设计文件审查合格证（书）;（2）建设工程规划土地核验:法人代表身份证件材料,现状竣工图及测绘成果报告书,规划条件,不动产权证书,《建设工程规划许可证》及附件、附图；（3）人防工程竣工验收核实：河南省人民防空工程竣工验收报告，项目测绘报告，防护设备产品和安装质量检测报告，人民防空工程竣工图，防空地下室易地建设费缴纳凭证，建设工程质量监督报告（人民防空工程）；（4）建设工程消防验收、消防验收备案；工程竣工验收报告（含《建设工程竣工验收消防审查报告》及公共服务接入有关资料），涉及消防的建设工程竣工图纸；（5）建设工程档案验收：建设工程档案验收自查报告。

2.核验标准：房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案将逐一对比上述材料中项目名称、规模、技术指标、各参建主体信息是否一致，材料是否齐全有效、签字盖章是否完整，材料不符合标准的，由受理方口头指引并一次性告知补正事项，保障核查程序合法性。建设工程规划土地原工程设计方案是否擅自变动，依据工程规划许可证重点核查容积率、绿化率、建筑密度、建筑高度是否超限、位移，符合以上条件验收通过。如材料不符合标准，受理方应明确指引，一次性告知补正事项，确保核查程序的合法性和规范性。人防工程竣工验收重点核对建设工程质量监督报告、竣工验收报告、项目测绘报告、防护设备检测报告、竣工图以及易地建设费缴纳凭证。如材料不符合标准，受理方应明确指引，一次性告知补正事项，确保核查程序的合法性和规范性。查验归档文件是否按照《建设工程文件归档规范》（GB/T50328最新版）收集齐全，质量和组卷是否符合要求，材料不符合标准的，由受理方指引并一次性告知补正事项，保障核查程序合法性。

五、申报流程

1.信息填报：企业通过法人账号登录河南政务服务网专区（或前往线下综合窗口），填写申请表并同步上传（或提交）所有必备材料。

2.部门办理：住建、自然资源、人防部门开展人工核查与现场验收核实，现场验收核实在9个工作日内办结。

3.申报结果：企业经办人登录河南政务服务网或“豫事办”法人账号，进入“我的办件”模块查询、下载各项核查结果报告及认可文件。

编辑 | 邢远方

审核 | 杨亚利

监制 | 李大鹏

总监制 | 万慧勤

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