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粮食、陶瓷及农畜产品物流集散地建设项目资金申请报告

发布时间：

2025-10-09

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省级储备粮食仓储物流设施领域

粮食、陶瓷及农畜产品物流集散地建设项目

资金申请报告

申请单位：山西****股份有限公司

申报日期：二零二五年八月

2026年省级粮食和物流基础设施建设项目资金申请报告申报表

单位：万元

序号

项目

名称

建设性质

建设规模、内容

拟开工日期

拟竣工日期

投资类别

项目批复总投资

拟申请山西省发改委部门预算投资支持金额

拟采取的资金安排方式

项目（法人）单位

项目负责人

日常监管直接责任单位

日常监管直接责任单位监管责任人

备注

粮食、陶瓷及农畜产品物流集散地建设项目（2508-14*开通会员可解锁*-711169）

新建

项目总占地面积80亩，粮食储存量3万吨，陶瓷件杂货仓储库5座储量50万件，仓储机械运输设备及附属配套设施。包括1500吨粮食仓储罐20个；粮食接收预处理设备3套（输送设备、清理设备、烘干设备）；粮食仓储作业设备30台套（粮食整理设备、通风设备、熏蒸设备)；粮食出库与转用机械及衡器设备20台套（出仓设备、计量设备打包、码垛设备）；粮食辅助维护机械设备（清洗设备、维修设备)；5000平米的陶瓷件杂货仓储库5座；纯电车15台、叉车3台、正面吊2台。

*开通会员可解锁*

物流

5270万元

1581万元

山西****股份有限公司

……

一、项目单位的基本情况 1

（一）项目单位概况 1

（二）项目单位介绍 2

（三）项目单位财务状况 3

（四）项目单位信用情况 3

（五）公司荣誉 3

二、项目基本情况 4

（一）项目名称 4

（二）建设地点 4

（三）建设性质 4

（四）项目建设规模及主要建设内容 4

（五）总投资及资金来源 4

（六）项目建设预期要实现的主要功能 5

（七）项目实施进度安排 7

（八）项目主要技术经济指标 7

三、申请中央预算内投资的主要理由和政策依据 9

（一）项目提出背景 9

（二）项目建设的必要性 16

（三）项目预期社会、经济效益 19

（四）申报部门预算投资补助资金的理由和依据 21

四、市场分析及预测 24

（一）项目所在地产业基础分析 24

（二）市场竞争力分析 25

（三）市场风险与应对策略 26

五、项目环境影响、节能、劳动安全评价 27

（一）项目环境影响分析 27

（二）节能方案 29

（三）劳动安全 31

六、总图、运输及公用辅助工程 38

（一）总平面布置 38

（二）供配电工程 41

（三）给排水工程 45

（四）消防工程 50

（五）建筑结构工程 53

七、建设条件落实情况 58

八、建设进展情况 59

九、投资估算和融资方案 60

（一）投资估算依据 60

（二）总投资估算 60

（三）资金筹措 63

（四）资金使用和管理 63

十、财务评价 64

（一）项目收益估算 64

（二）财务评价 66

（三）财务可持续性分析 67

十一、项目风险分析 68

（一）风险识别与分类 68

（二）风险管控策略 69

十二、项目招标内容 72

（一）编制依据 72

（二）招标原则 73

（三）招标方式及流程 73

（四）关键环节控制 74

附件 76

附件1 公司营业执照 77

附件2 项目备案证 78

附件3 财务分析相关表格 79

附件4 项目申报材料真实性承诺 96

附件5 项目符合产业政策声明 97

附件6 公司获得荣誉情况 98

一、项目单位的基本情况

（一）项目单位概况

1.1项目单位名称

公司名称：山西****股份有限公司

1.2法定代表人

法人代表：***

1.3注册地点

注册地点：应县臧寨乡

1.4注册资金

注册资金：壹亿圆整

1.5注册时间

注册时间：*开通会员可解锁*

1.6经营业务范围

道路货物运输：网络货运《道路危险货物运输除外）；道路运输站（场）经营：装卸搬运：仓储（不含危险品）：货物配送服务；型煤的生产、加工、批发和零售：货物运输代理：货物进出口、技术进出口：销售汽车配件、汽车装具、钢材、建材、五金交电、高岭土、粉煤灰、炉灰：煤炭销售：煤炭洗选：种植农作物；房地产开发：机械加工：经营增值电信业务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

（二）项目单位介绍

山西****股份有限公司成立于*开通会员可解锁*，2015年投入运营。是省发改委批准设立的民营股份制企业，位于应县站北同浦四线、二广高速与荣乌高速交通枢纽节点，地处晋陕蒙煤炭主产腹地，是西煤东输的主要通道，连接京津冀的重要干线。公司建设的内陆港，是一个集仓储、加工、配制、贸易、货运为一体的省级现代服务业物流示范园区，也是山西省煤炭储备基地，为“一带一路”的发运站点。

园区规划占地面积2000亩，一期工程已完成1200亩的规划建设任务，全面运营13年，入驻客商36家。目前，园区已形成静态堆存煤炭500万吨，年周转2000万吨的能力，铁路专用线发运量1000万吨，铁路集装箱年发运10万标箱，玉米杂粮、日用陶瓷、建筑陶瓷、高岭土等件杂货100万吨，形成公、铁、水多式联运内陆港枢纽，成为承接晋陕蒙、京津冀协同发展的商贸物流节点。

公司聚焦“一园三区两基地”建设，一园为内陆港大宗商品综合物流园；三区为仓储加工配送区、多式联运发运区、运力保障服务区；两基地为国家煤炭储备基地、现代服务业集聚基地。形成了主营业务的五大服务平台，即：仓储配送加工服务平台、多式联运发运服务平台、供应链金融服务平台、贸易集采分销服务平台、5A级“司机之家”配套服务平台。构建了“公—铁—港—网为一体的多式联运体系，搭建了“货源—储运—服务的产业生态圈，打造了行业一流的内陆港综合运营服务商，拓展了特色鲜明、功能完善、结构合理、竞争优势明显的供应链新格局。站在新的起点，公司依托区域产业走廊，朝着“设施设备智能化、作业功能集成化、经营管控数字化、信息平台公共化、服务客商精准化”方向。专注做强商贸物流；专业做实供应链融合；专心做好全程服务，实现储贸转运一体化，全程服务一条龙，站港联动一盘棋，联运结算一站式。成为“平台共享、园商融合、数据支撑、高效快捷、协同发展的现代物流大陆港。

（三）项目单位财务状况

2022年公司实现营业收入42175.934万元，利润总额1371.187万元。

2023年公司实现营业收入万元，利润总额万元。

2024年公司实现营业收入万元，利润总额万元。

（四）项目单位信用情况

经“信用中国”查证，公司无行政处罚、失信惩戒等不良记录。

（五）公司荣誉

山西****股份有限公司定位专业化、数字化、规模化，高质量、本质安全的现代物流服务企业，获得以下荣誉：

荣获中国物流与采购联合会颁发“AAAA物流企业”；

获得中华全国总工会“工人先锋号”；

获得山西省总工会“工人先锋号”；

获得山西省国民经济(装备)动员办公室颁发“山西省智慧仓储物流动员中心”；

获得山西省能源局、山西省发展和改革委员会颁发的“山西省煤炭储备基地”。

二、项目基本情况

（一）项目名称

粮食、陶瓷及农畜产品物流集散地建设项目

（二）建设地点

建设地点：山西省朔州市应县臧寨乡

（三）建设性质

新建项目

（四）项目建设规模及主要建设内容

（五）总投资及资金来源

本项目总投资为5270.00万元人民币，资金来源为项目企业自筹。

（六）项目建设预期要实现的主要功能

6.1粮食收储与安全保障功能

1、大规模粮食储存

建设1500吨级粮食仓储罐20个，总仓容达3万吨，具备长期安全储存小麦、玉米、稻谷等主要粮食品种的能力，服务区域粮食宏观调控与应急保供需求。

2、高效粮食收储作业

配备3套粮食接收预处理系统（含输送、清理、烘干设备），实现粮食从运输车辆快速接卸、杂质清理、水分调节一体化作业，提升入库效率与粮食品质。

3、科学储粮管理

配置30台套仓储作业设备，包括粮食整理、通风、熏蒸系统，实现粮情实时监测、温湿度调控、虫害防治等绿色储粮技术应用，确保粮食储存安全、减少损耗。

4、精准出库与转运

配备20台套出库与转用机械及计量设备（出仓机、打包机、码垛机、地磅等），实现粮食快速出库、自动计量、标准化包装与装车发运，满足市场流通需求。

5、设备维护与运行保障

配置清洗、维修等辅助机械设备，保障仓储与运输设备的高效运行与长期维护。

6.2陶瓷及件杂货仓储物流功能

1、专业化仓储服务

建设5座各5000平方米的现代化件杂货仓库（总仓储面积2.5万平方米），专用于陶瓷制品及其他高值、易碎件杂货的集中存储，配备防潮、防震、分区管理设施，保障货物安全。

2、高效分拣与装卸作业

配备15台纯电动车、3台叉车、2台正面吊等机械化搬运设备，实现陶瓷等货物的自动化装卸、库内转运与堆垛作业，提升作业效率，降低人工损耗。

3、分拨与配送中心功能

依托仓储库群与运输车队，构建区域性陶瓷产品分拨中心，面向周边城市及农村市场开展集中配送、零担运输等物流服务。

6.3综合物流集散与多式联运功能

1、多品类集散平台

整合粮食、陶瓷、农畜产品等多种物资的仓储与运输资源，打造多功能、复合型物流集散平台，提升资源利用效率与服务覆盖面。

2、运输组织与调度中心

依托自有电动运输车队及装卸设备，构建物流运输调度系统，实现货源整合、车辆调配、路径优化，降低物流成本。

3、衔接产销链条

为周边农业产区、陶瓷生产企业提供“收、储、运、销”一体化服务，促进农产品上行与工业品下行双向流通。

6.4绿色低碳与智能化运营功能

1、绿色仓储与运输

采用电力驱动车辆（15台纯电动车）及节能仓储设备，减少碳排放，推动绿色物流发展。

2、信息化管理平台

建设仓储管理（WMS）、运输管理（TMS）系统，实现库存动态监控、作业流程数字化、车辆定位追踪，提升整体运营效率与透明度。

6.5区域经济带动功能

项目建成后，可有效提升区域粮食安全保障能力，促进陶瓷产业集约化发展，带动周边运输、包装、劳务等相关产业发展，创造就业岗位，增强区域经济活力。

综上所述，该项目将建成一个功能齐全、技术先进、绿色环保的现代化物流集散中心，具备粮食安全储备、陶瓷件杂货专业仓储、智能装卸运输、区域分拨配送、信息化管理等核心功能，成为服务地方经济、保障民生需求、促进产业升级的重要基础设施支撑。

（七）项目实施进度安排

项目建设期：*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*，建设工期36个月。

部分工作交叉进行，各阶段实施进度安排如下：

2个月：完成项目审批、设计以及其他前期工作；

32个月：完成建筑工程施工、设备购置安装工程，设备调试等工程；

2个月：完成人员培训、辅助配套工程，项目投入使用。

（八）项目主要技术经济指标

项目主要经济技术指标表

序号	项目名称	单位	数据和指标
一	主要指标
1	项目总用地面积	亩	80.00
2	项目设计粮食储存量	万吨	3.00
3	项目设计陶瓷件杂货仓储量	万件	50.00
4	总投资资金，其中：	万元	5270.00
4.1	建筑工程费用	万元	1929.24
4.2	设备及安装费用	万元	1994.00
4.3	土地费	万元	1032.00
4.4	工程建设其他费用	万元	138.11
4.5	预备费用	万元	76.66
4.6	铺底流动资金	万元	100.00
二	主要数据
1	项目正常运营年销售收入	万元	3100.00
2	计算期内年均销售收入	万元	2170.00
3	年平均利润总额	万元	991.84
4	年均净利润	万元	743.88
5	年均城建费及附加	万元	19.56
6	年均增值税	万元	162.99
7	年均所得税	万元	247.96
8	项目定员	人	50
9	建设期	年	3
三	主要评价指标
1	项目投资利润率	%	18.82%
2	项目投资利税率	%	22.28%
3	税后财务内部收益率	%	18.58%
4	税前财务内部收益率	%	23.44%
5	税后财务净现值(ic=8%)	万元	3,699.59
6	税前财务净现值(ic=8%)	万元	5,610.29
7	投资回收期(税后)含建设期	年	8.20
8	投资回收期(税前)含建设期	年	7.39
9	陶瓷件杂货仓储库5座储量	%	56.14%