6台风电项目已经取得政府核准和电力批复，是否能走融资租赁建设及其要点

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风电项目有 政府核准和 电网批复，这是融资租赁的“入场券”。总装机约 40MW（6×6.7MW）属于中小型优质项目，符合多数租赁公司准入标准。融资租赁通常分两种模式：

直租（建设期）：租赁公司出钱买设备，你付租金，适合设备未采购时。

回租（运营期）：你把已建好的风机卖给租赁公司再租回，适合盘活存量资产。

以下是融资租赁机构审核的核心条件清单：

一、项目合规性“硬指标”

这是风控的第一道关卡，缺一不可。

核准与接入：你已具备的 项目核准/备案文件、 电网接入批复/意见函是核心。

土地合规（重中之重）：

需提供 用地预审/批复、 土地租赁/征用协议。

红线：租赁公司会严格核查是否涉及生态红线、基本农田、林地或军事禁区，此类问题通常一票否决。

环评与建设许可：环境影响评价批复、规划许可证、施工许可证（如在建）。

二、主体与经营资质

项目公司：营业执照（经营范围含电力生产）、无重大被执行记录、征信良好。

实控人/股东：民企项目通常需实控人及配偶提供 连带责任担保。

收益测算：需提供可行性研究报告或发电量测算，证明 IRR（内部收益率）能覆盖租金。

三、增信与风控条件

融资租赁是“资产+信用”双重捆绑，需做好以下准备：

四、操作流程：

整理尽调包：将核准、电网批复、土地文件、可研报告、财务报表打包。

多机构比价：同时对接 2-3 家租赁公司（如金租或商租），对比利率（通常 3.5%-6%）、期限（8-15年）和放款比例（直租一般不超过总投 85%）。

注意隐性成本：问清服务费、保证金（通常 5%-10%）等综合资金成本。

避坑提示：若项目用地存在“未批先建”或“林草地手续不全”等历史遗留问题，融资租赁极难通过，建议先解决合规问题再融资。

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