矮寨大桥景点商铺招租公告！

为规范国有资产经营管理，实现资产保值增值，充分发挥资产综合效能，根据国有企业管理相关规定，遵循“公开、公平、公正”的原则，现就矮寨大桥景点商铺面向社会公开招租事宜公告如下：

一、景区概况

矮寨奇观旅游区为国家5A级旅游景区，位于吉首市矮寨镇，核心区域占地面积8.1平方公里，涵盖矮寨大桥、吉斗苗寨、德夯峡谷等知名景点，集观光、科普、体验、休闲度假等多功能于一体。本次招租的商铺位于矮寨大桥景点内高人流量地段，适合经营奶茶、特色小吃、旅游纪念品等景区二次消费业务。

二、招租详情

（一）商铺信息

1.矮寨大桥茶峒岸平台左侧商铺：面积约40平方米，仅支持整租。

2.矮寨大桥茶峒岸平台右侧商铺：面积约38平方米，仅支持整租；若承租方经营需求面积不足，可向商铺旁指定位置扩宽。

（二）租赁期限

租赁期限为3年至5年，具体期限可根据承租方经营规划与招租方协商确定，最长不超过5年。

（三）租赁模式与费用结算

1.租赁模式。提供“联营合作”或“租金交纳”两种模式，承租方可依据自身经营规划选择，具体以合同约定为准：

（1）租金交纳模式：按年度支付租金，具体支付时间、金额及方式见《商铺租赁合同》，租金标准结合商铺类型、面积及市场行情确定。

（2）联营合作模式：按实际经营收入约定比例抽成。

2.费用结算。所有商铺营业收入由招租方统一管理，每月结算一次。

三、承租方资格条件

（一）具备景区二次消费产品（如餐饮、休闲饮品等）经营经验，或拥有快餐、特色食品等同类项目运营经历，能够快速适应旅游景区经营环境与市场需求。

（二）报名者须为具有完全民事行为能力的自然人，或具备独立法人资格的企业。

四、报名相关事项

（一）报名时间

自本公告发布之日起至*开通会员可解锁*17:00止。

（二）报名方式

1.现场报名：携相关资料至吉首市矮寨镇矮寨奇观游客服务中心二楼行政部（联系电话：*开通会员可解锁*）。

2.线上报名：将资料扫描发送至邮箱 xz@dadehang.cn，邮件标题请注明“矮寨大桥景点商铺招租报名”。

（三）提交资料

1.报名者须提交租赁模式说明、年度经营规划、预期收益测算，并提供相关经营能力证明材料（如过往经营记录，包括项目名称、运营时间及业绩等）。

2.企业报名须提供营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、授权委托书及代理人身份证复印件（均须加盖公章）。

3.企业须提供1个月内生成的“信用中国”《企业信用信息报告》。

五、评审流程

（一）资格审查

公司商务组对报名对象进行资格审查。不符合招商条件、资料不全、存在虚假信息或不诚信经营记录的报名者，将取消比选资格。

（二）综合评定

1.报名截止后3个工作日内组织比选，具体时间另行通知。

2.通过资格审查的报名对象将受邀参与现场比选。

3.若同类项目有三家及以上报名者，将采取综合评定方式确定合作方，从合作方案的创新性、可行性，设备先进性及适配性，企业过往业绩与信誉，预期收益合理性等多维度综合考量。若仅有一家报名，则直接进行商务洽谈确定合作资格。

（三）签约要求

1.获得承租资格者，须在招租方通知的期限内签订《商铺租赁合同》，逾期未签视为自动放弃。

2.若放弃签约，按以下方式处理：综合评定产生的承租方放弃的，由排名次高者递补；单一报名直接洽谈确定的承租方放弃的，重新启动商铺招租流程。

六、其他事项

获得承租资格者不得擅自向他人转让商铺，否则招租方有权收回商铺，并追究相关违约责任。

附件：商铺位置图片

吉首市矮寨奇观旅游开发有限责任公司

*开通会员可解锁*

商铺位置图片

矮寨大桥茶峒岸平台左侧商铺

矮寨大桥茶峒岸平台右侧商铺

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