诉讼代理法律服务采购比选公告（第二次）

新扬物业 广州市新扬物业

诉讼代理法律服务采购

比选公告（第二次）

PART 01

项目内容

（一）项目名称：诉讼代理法律服务项目。

（二）项目概况：物业费追缴诉讼代理服务。诉讼租户目前拖欠采购人物业费共人民币6124.95元（每逾期一日按拖欠金额的千分之二计付违约金）。因对方下落不明而不适用小额诉讼或简易程序，现拟选聘专业律师代理本案诉讼，维护我司合法权益。

（三）服务内容及要求：

全过程代理：包括一审、二审（如有）、执行（如有）等全部诉讼程序，以及诉前调解、财产保全（如有）等工作；

2. 代表我司及时与法院沟通、提交证据、按时出庭，接受委托，签署、起草、审核、提交或接收法律文书；

3. 指派的代理律师在提供服务过程中需制定相应的策略和应对方案；协助采购方妥善处理纠纷；依据法律规定作出的专业合理的判断，向采购方进行法律风险提示，尽最大努力维护采购方的合法利益；

4. 对服务过程中发生的所有资料进行建档、梳理并移交采购人归档，涉及采购人提供的原始证据、法律文件等应妥善保管并负有保密义务。

（四）服务标准：中选人需提供高效、专业的法律服务，须在7个工作日内完成包括合同签订在内的前期准备工作，并不晚于*开通会员可解锁*前完成法院立案程序；及时关注案件进展并向我司汇报，协助我司整理、固定相关证据材料。

（五）费用结算：在代理合同签订之日起7个工作日内支付律师服务费总额的50%，在一审判决生效之日起7个工作日内支付剩余50%费用。具体以合同约定为准。

PART 02

二、资质要求

（一）律师事务所具有司法部门颁发的有效的《律师事务所执业许可证》、指派的代理律师具有执业资格证书，提供相应复印件；

（二）律师事务所及其指派的代理律师在三年内未受过律师行业协会处分、司法行政机关的行政处罚、刑事处罚，提供证明材料；

（三）律师事务所及其指派的代理律师应熟悉物业服务合同法律事宜，具有处理物业服务合同诉讼案件的经验，指派的代理律师具有三年以上从业经历，提供相关证明材料复印件；

（四）响应文件提交截止日前未被列入“信用中国”网（https://www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人记录名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，提供网页截图；

（五）指派的代理律师团队近三年来具有与本项目相类似的项目经验，提供判决书、委托代理合同或相关证明材料复印件。

PART 03

报价要求及文件组成

（一）报价要求：本项目律师服务费为总价包干（含税），包含除司法、公证、鉴定等相关部门收取的费用外的全部费用（包括差旅费、通讯费等）。

（二）文件组成：封面（项目名称、律所名称、联系人、联系方式）、律所及指派律师的简介、律师服务费报价方案、律所执业许可证复印件、拟派律师执业证书复印件、符合第二条第2-4项要求的资质及业绩证明材料。

（注：以上文件均需加盖律所公章、装订成册并密封，否则视为无效报价。报价人保证所提交材料的真实、准确、完整，我方对材料保留核实的权利。）

PART 04

响应文件递交

1. 截止时间：*开通会员可解锁*12:00，未密封、逾期送达或未完全响应本询价公告的文件为无效文件。

注：在首次比选公告发布后已报价的律所无需重复递交响应文件。

2. 递交方式：请将纸质版响应文件密封送达/邮寄至我司。邮寄外封面上须注明：项目名称、报价单位、联系人姓名、地址及电话。

3. 地址及联系人：

地址：广州市天河区黄埔大道中309号羊城创意产业园自编2-27栋三楼。

联系人：包先生

电话：*开通会员可解锁*

邮箱：43088381@qq.com

PART 05

比选方式

报价时间截止后，我司将综合考量报价合理性、律所资质及业绩等因素确定中选单位。

广州市新扬物业发展有限公司对公告及询比文件具有最终解释权。未尽事宜，另行通知，报价截止时间是否有变化，请密切留意补充公告、澄清等相关信息。

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