华阳街道南湖尚景项目国有商铺招租公告

天府华阳

天府新区华阳街道南湖尚景项目

国有商铺招租公告

位于四川天府新区华阳街道白马寺社区南湖尚景安置小区国有商铺挂网招租，本次招租商铺20间均为小区底商，单铺面积约97㎡-620㎡。

意向承租方可在项目公示后，根据门牌号对应本公告末的联系方式联系工作人员对商铺现状、面积、业态、位置等实地考察，出租方不集中组织查看现场。所有资产信息均以此次西南联合产权交易所官方网站公布信息为准。

具体招租房源及出租要求，详见招租公告链接，请点击https://www.swuee.com/#/projectPkg/bdbe0e649641463abe38a2ff0770ed8e.html

▶ 温馨提示：

1.出租用途（经营业态限制）

除下列禁入业态外均可，承租方需自行办理经营所需的各类证照和审批手续。禁入业态：①KTV、歌舞娱乐活动、洗浴等业态；②汽车维修、电瓶车销售、电瓶车维修；③煤炭、液化气等易燃易爆危险化工业；④产生重油烟的餐饮（独栋商铺及现有烟道的商铺除外）；⑤再生物资回收及批发；⑥装卸搬运和运输代理、仓储业；⑦加工业、制造业、金属切割等有较大噪音扰民、排污的经营项目；⑧有特殊行业准入的经营项目、违法违规的经营项目、存在环保隐患、安全隐患、扰民隐患的经营项目等；⑨禁止需改造现有商铺结构格局（如为连通相邻商铺而破坏现有隔墙等行为）的业态。

2.租赁期限

租期不超过5年，无租赁优惠期。

3.履约保证金

首年3个月的标准租金（即首年租金的25%）。

4.租金递增率

租金前两年不变，第三年租金在上一年租金基础上上浮5%，第四、五年租金按第三年租金标准执行。

5.租金收取方式

预付制，先付后用，半年一付。

6.其他

商铺物业管理费由南湖尚景物业服务中心收取，物业费标准以物业公示为准。

其他租赁管理要求按公示《租赁合同文本》实施。

▶ 竞租方式

1. 本次竞拍工作，全程公开公平公正，不收取任何交易服务费用。

2.意向承租方请搜索西南联合产权交易所官网（https://www.swuee.com/#/index）-搜索“四川天府新区华阳街道南湖尚景商铺出租（第一批次）”查看详细商铺信息、报名方式及相关竞价规则。

意向承租方需向西南联合产权交易所提交经意向承租方及出租方共同盖章的《踏勘确认函》，方可报名。《踏勘确认函》签订联系电话：*开通会员可解锁*。

▶ 报名时间

1.报名自*开通会员可解锁*起，首轮挂网公告期限为10个工作日。

2.如未征集到意向承租方，本招租公告有效期按照10个工作日为一个周期顺延，直到征集到意向承租方。

3.公告期内报名成功后均可自由出价，如每轮公告有效期最后一个工作日17:00无新增出价，价高者得，取最高价者为承租候选人。

▶ 注意事项

请各位谨慎投资，理性竞标——

1.交易保证金不得代缴，无故拒签商铺租赁合同将没收交易保证金。

2.承租人经营所需的相关证照、许可由其自行办理，如无法办理相关证照、许可导致无法经营的法律责任由承租人自行承担，与出租方无关。

3.意向承租方须认真阅读公告及附件相关内容，如对标的物有任何疑问可联系西南联合产权交易所：

项目咨询联系人：张老师*开通会员可解锁*）

项目报名联系人：王老师*开通会员可解锁*）

4.有实地踏勘意向可联系：孔老师*开通会员可解锁*）

本公告由成都海韬企业孵化器有限公司负责解释。

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