张江创新药基地 康达医谷 生物医药项目 招商资料

选址2000

张江科学城·康达医谷生物医药项目招商资料

SupportingDiscovery|康达医谷ConcoraValley

项目核心概况

张江科学城核心板块，聚焦生物医药产业，打造高品质独栋研发花园办公园区，是张江区域具有影响力的生命科学园区之一。

核心优势：

-产业氛围浓厚：知名上市药企先声医药作为核心租户，现有生物医药租户占出租面积约80%，周边约97%企业均为生物医药行业，形成集聚效应，助力企业协同发展。

-政策与配套完善：地处张江医谷，具备完善的产业政策与环评支持，可满足生物医药企业研发小试、中试、生产全流程需求；园区公区、电力、排污及能源系统均已升级，适配行业专属需求。

-龙头赋能加持：先声医药作为核心租户持续深耕，近期与全球领先制药企业达成创新项目合作，进一步提升园区产业能级与行业影响力。

核心产品推介

产品一：448-2200㎡小独栋楼

-层高：4.2-5.4m

-配电：150W/㎡（可增容）

-货梯：1050KG

-专属硬件预留：废水排放专用管、屋顶设备空间、废气排放室外凹槽

产品二：780-3800㎡小独栋楼（含特价房源）

-层高：4.2-5.4m

-配电：150W/㎡（可增容）

-货梯：1050KG

-专属硬件预留：废水排放专用管、屋顶设备空间、废气排放室外凹槽、一楼室外外机放置区、一楼卸货平台

-特价房源：租金单价1.8元（含物业费）

产品三：2100-14000㎡总部大楼/小独栋+全精装实验室

-层高：4.2-5.4m

-特色配置：独栋化学实验室、独栋肿瘤和脑神经实验室

-1#总部楼（办公、研发、中试GMP一体化）：

-1F（约3800㎡）：9m挑高功能大堂（接待展示）、办公&会议区（约1500㎡，90个工位，3间6-10人会议室）、理化实验室8间、细胞间2间及实验辅助功能间（约1200㎡）

-2F（约3400㎡）：办公&会议区（约1000㎡，70个工位，3-4间会议室）、大面积综合理化实验室、冷藏库、P2实验室（约2400㎡）及其他配套用房

-3F~5F（共6840㎡）：办公、会议室、培训及发布中心

区位与政策红利

依托张江科学城产业积淀，享受上海生物医药产业专项政策支持，涵盖创新研发、成果转化、总部培育等多方面福利，同时可对接区域内优质医疗、科研资源，加速企业发展。

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