孟定清水河口岸标准厂房及综合楼招租公告

临沧边合区国投集团

孟定清水河口岸标准厂房及综合楼招租公告

为提高国有资产使用效益，规范国有资产管理，提高国有资产使用效益，防范国有资产流失，根据相关规定，我公司决定将孟定清水河口岸标准厂房及综合楼面向社会公开招租，诚邀优质企业入驻共赢！

1.项目位置：临沧边境经济合作区清水河口岸国际产能合作区，距清水河口岸约1公里，距孟定镇约30公里。

2.项目优势：中缅印度洋新通道关键枢纽、国家一类对外开放陆运口岸，直通缅甸、衔接南亚东南亚，跨境贸易与出口加工黄金点位。

3.硬件配套：标准化建设、规模化布局、市场化运营；厂区道路宽敞、停车位充足、绿化完善，满足企业快速投产需求。

食品产业：茶叶、坚果、蔬菜、咖啡、冰鲜水产品、粮食精深加工销售。

中药材产业：中药材加工生产和销售。

大健康产业:以生物资源为主研发生产销售保健品、化妆品、功能性食品。

制造业：轻纺、新型农机、小五金、家电、日用品等加工生产和出口类企业。

现代服务业：数字经济、商贸物流、电商及直播带货。

公共服务平台：研发机构、双创服务、科技孵化器、第三方中介机构。

（一）租赁规则：

租赁期限：最短租赁期限1个月，最长租赁期限3 年。

租赁方式：承租方可选择整体租赁或部分租赁。

付款方式：租金先付后用，按年支付。

（二）租金标准：

1.厂房：

（1）装修免租期：自厂房交付之日起给予承租企业3个月的装修免租期，装修免租期内免收租金。

（2）培育期优惠：自厂房交付之日起给予承租企业1年的培育期，培育期期间租金按优惠价格5元/㎡/月计算。

（3）租金标准：自第二年起，租金标准按8元/㎡/月执行(根据国家及上级相关政策给予优惠)

（4）临时租赁：租金标准按6-8元/㎡/月，具体租金标准根据租期长短、租赁面积综合确定，单次租期不得超过6个月。临时租赁租金在签订合同后一次性支付，不享受装修免租期及培育期优惠。

2.综合楼

一楼商铺：租金标准按10元/㎡/月执行。

二楼及以上：带家具空调的房屋租金标准按8元/㎡/月执行；不带家具空调的房屋租金标准按5元/㎡/月执行。

口岸优势：国家一类口岸，中缅贸易主通道，通关便利、物流成本低。

区位优势：临沧边合区孟定核心园区，出口导向型企业首选阵地。

政策优势：国有资产正规招租，租金稳定、优惠力度大。

市场优势：面向南亚东南亚，出口市场广阔，发展空间巨大。

招租单位：临沧孟定清水河口岸服务管理有限公司

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联系人及电话：董女士*开通会员可解锁*

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