承德市丰宁县京北草原特色民宿招商项目

上海市承德商会

近年来，承德丰宁依托“京北草原”核心IP，大力发展生态文旅与乡村旅游，游客接待量持续增长，产业基础日益坚实。本项目以“草原生态+特色民宿+文化体验”为核心定位，旨在填补区域高端民宿市场空白，打造京北草原民宿示范标杆，为投资者与经营者提供广阔的市场空间与发展机遇。

项目地址

丰宁满族自治县大滩镇扎拉营村

中国马镇景区北

项目投资概况

项目已投资5000万元，主体建筑全部建设完成，现正式面向社会实力企业与品牌进行招商合作。

项目建设内容

项目总用地面积为3000㎡，总建筑面积10790㎡，其中地上9357㎡、地下1790㎡。共建设5栋主体建筑，包括1栋接待中心、1栋艺术礼堂和3栋民宿客房。

项目核心住宿区共设36间客房，依托多元主题风格打造差异化体验，可满足家庭度假、情侣出行及小型团建等多类客群需求，致力于树立京北草原高端民宿新标杆。

承接优势

资源优势：项目位于京北草原核心区、中国马镇景区北，直面草原生态风光，周边配套骑马、射箭、草原徒步等丰富的休闲活动资源；同时深度融合满族民俗文化，可打造“生态+文化”双重体验，区别于普通草原民宿，竞争力显著。

区位优势：距北京城区车程约3小时，距承德市区车程约3小时，可有效覆盖京津冀核心客源市场（北京、天津、石家庄等）；项目紧邻京北草原主要游览线路，游客流量稳定，区位可达性与曝光度优势明显。

市场优势：京津冀地区草原旅游需求旺盛，且高端民宿市场供给不足，项目36间特色客房可精准填补市场空白；目标客群涵盖家庭亲子、情侣度假、小型企业团建、文化体验爱好者等，市场覆盖面广，消费潜力大。

效益预测

项目预计年接待游客2万人次，人均消费600元，预计年营业收入可达1200万元。新增旅游服务等岗位20个，间接带动就业200人以上。

合作与运营模式

1.承租方需要对民宿客房整体运营，包括客房管理、管家服务、客户维护等，须具备高端民宿运营经验，能保障服务品质与客户体验，年租金按照决算评审价格的3.5%收取，约155万元。

2.承租方需负责民宿内部装修及配套设施建设，遵守项目运营规范与环保要求，不得从事与项目定位不符的经营活动。

联络方式

承德市丰宁县招商引资和投资促进中心

张从文 副主任

*开通会员可解锁*

= END =

编辑丨上海市承德商会秘书处

审核丨王可

入会咨询

联系人：王可 秘书长

联系电话：*开通会员可解锁*

1.申请登记表(可加联系人微信索取)

2.身份证复印件(加盖公章)

3.公司营业执照复印件(加盖公章、签法人代表名字)

4.以上资料一式两份

入会流程

提交入会申请表》审核通过》缴纳会费》正式入会

入会资料，扫码下载

邮寄地址

上海市宝山区铁力路785号三号楼418室

微信扫一扫关注该公众号