勐拉镇勐拉村农特产品集散中心资产招租公告

魅力勐拉

遵循公开、公平、公正和诚实信用原则，金平县勐拉镇经济联合总社（以下简称“招租人”）就勐拉镇勐拉村农特产品集散中心资产，以公开竞价或协商等方式交易租赁权事宜，现将有关事项公告如下：

一、项目基本情况

（一）项目名称：勐拉镇勐拉村农特产品集散中心。

（二）招租人名称：金平县勐拉镇经济联合总社。

（三）项目资产概况

将2024年度建设完成的勐拉镇人参果分拣中心配套设施建设项目资产整合至2025年度建设完成的勐拉镇勐拉村农特产品集散中心项目资产中，整合以后项目资产名称为勐拉镇勐拉村农特产品集散中心。具体的项目资产情况如下：

1.《勐拉镇勐拉村农特产品集散中心》，项目总用地面积14647.82平方米，约21.97亩。建设内容包括钢架结构分拣中心3324.2平方米、钢架结构冷库6400立方米、管理用房81.74平方米、场地硬化6802.18平方米、消防水池水泵房240平方米、厂区绿化3000平方米、安装大门1项2道、安装污水管网和弱电管网3076.96米、安装800KV/A变压器1台、安装输电线路1433.28米、安装太阳能路灯30盏、安装地磅秤1台、安装污水终端设备1套、新建围墙500米、挡土墙693.6立方米、排水沟43.9米、卫生间13.02平方米等。

2.《勐拉镇人参果分拣中心配套设施建设项目》，建设内容包括场地硬化4052.1平方米、建设辅助用房50平方米、排水沟246.3米。

（四）租金和租金支付方式

1.租金实行“固定租金+合理递增”模式，具体约定如下：

（1）第1-3年：年租金固定为：450000元/年（大写：肆拾伍万元整）；

（2）第4-6年：在上周期基础上递增3%；

（3）第7-10年：在上周期基础上再递增3%；

（4）任何年份租金均不低于450000元，即（大写：肆拾伍万元整）。

2.租金支付时间：租金按年支付，实行先付后用原则，在每年租金支付日前15日内一次性支付当年度租金（每年租金支付日以租赁合同签订时间为准）。

（五）租期：10年，具体租期以合同签订时间为准。

（六）交付使用方式：资产现状租赁交付。

二、报名资格条件

1.凡中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织均可申请参加。

2.无失信被执行记录、无违法经营记录，具备相应运营能力与资金支付能力，无失信被执行记录可提供信用中国官网查询截图等有效证明。

三、报名时间、地点及相关要求

（一）报名时间：*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*；每天上午08时30分至上午11时30分，下午14时30分至17时30分（北京时间）。

（二）报名地点：金平苗族瑶族傣族自治县勐拉镇人民政府

（三）报名联系人及联系电话：

1.唐 刚 *开通会员可解锁*

2.李德明 *开通会员可解锁*

3.李健彰 *开通会员可解锁*

4.王俐琦 *开通会员可解锁*

（四）报名须提交的资料：

1.法人申请的，应提交下列文件：（1）报名登记表（报名时填写）；（2）法人单位有效证明文件；（3）法人的有效身份证明文件；（4）委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；（5）竞租申请书；（6）无失信行为记录证明文件。

2.自然人申请的，应提交下列文件：（1）报名登记表（报名时填写）；（2）申请人有效身份证明文件；（3）委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件；（4）竞租申请书；（5）无失信行为记录证明文件。

3.其他组织申请的，应提交下列文件：（1）报名登记表（报名时填写）；（2）该组织合法存在的文件或有效证明；（3）该组织负责人身份的有效证明文件；（4）委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件；（5）竞租申请书；（6）无失信行为记录证明文件。

四、现场交易时间及地点

1.现场交易时间：*开通会员可解锁*14时30分（北京时间）。

2.现场交易地点：金平苗族瑶族傣族自治县勐拉镇人民政府四楼会议室

五、公告发布媒介

魅力勐拉微信公众号、勐拉镇人民政府政务公示栏、9个村（社）政务公示栏粘贴纸质公告。

六、现场踏勘时间及地点

1.意向竞租人想进行现场踏勘的，在*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*；每天上午08时30分至上午11时30分，下午14时30分至17时30分（北京时间）时间内联系工作人员到实地进行现场踏勘。

2.地点：勐拉镇勐拉村委会勐哩傣乡大桥旁（混凝土搅拌站对面）。

3.工作人员联系人及联系电话：同上。

七、公开招租方式及相关要求

有2家及以上报名的，采用现场公开竞价，价高者得；仅1家报名的，采用公开协商方式确定承租资格。

八、答疑

竞租人对招租公告内容有疑问的，可以在报名时间结束前以书面或者口头、电话等方式向勐拉镇人民政府和勐拉镇经济联合总社咨询，联系电话*开通会员可解锁*

九、成交后工作要求

1.竞得人现场签订《成交确认书》，拒不签订的视为违约，承担相应责任。

2.双方按《成交确认书》约定，3个工作日内签订正式租赁合同。

十、招租结果公布

招租结束并签订租赁合同后3个工作日内，在魅力勐拉微信公众号、镇村公示栏公布招租结果。

十一、注意事项

1.意向竞租人完成报名即视为对公告内容、资产现状无异议并全部接受，承担相应法律责任。

2.竞租人报价一经作出，不可撤回。

3.《成交确认书》具有法律效力，招租人擅自改变结果、竞租人放弃竞得标的，均需承担法律责任。

4.出现串通竞价、暗箱操作等情形的，招租人有权终止交易活动。

5.竞租人存在下列行为的，取消竞得资格：（1）逾期或拒绝签订《成交确认书》；（2）逾期或拒绝签订租赁合同；（3）签订合同后逾期或拒绝支付租金。

6.成交价为年租金标准，以正式租赁合同约定为准。

7.承租方签订合同后自行办理经营相关手续，费用自理。

8.交易不成功的，由金平县勐拉镇经济联合总社按规定重新发布招租公告并组织交易。

9.现场交易人员须遵守现场纪律，服从管理。

附件：1.勐拉镇勐拉村农特产品集散中心资产报名登记表

2.勐拉镇勐拉村农特产品集散中心资产竞租申请书

金平县勐拉镇经济联合总社

*开通会员可解锁*

附件1.勐拉镇勐拉村农特产品集散中心资产报名登记表.docx

附件2.勐拉镇勐拉村农特产品集散中心资产竞租申请书.docx

（资产现状照片）

来源：勐拉镇项目办

编辑：勐拉镇宣传办

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