联投湖滨客舍周边土地租赁项目招租公告

联投小池滨江新城

1．招租条件

1.1本项目为联投湖滨客舍周边土地租赁项目，招租人为卓远置业黄梅有限公司。本项目已具备招租条件，现进行公开招租。

2．项目概况与招租范围

2.1项目概况：湖滨客舍周边土地，包括池塘1个，面积约20.09亩；水田一个，面积约49.33亩。按照现场和现有条件为准，由竞租人自行现场踏勘，详见位置示意图，按照现场和现有条件为准，由竞租人自行现场踏勘，详见位置示意图）；

2.2项目地点：湖北省黄冈市黄梅县小池滨江新区；

2.3租赁期限：自合同签订生效之日至*开通会员可解锁*；

2.4租赁范围：湖滨客舍周边土地，包括池塘1个，面积约20.09亩；水田一个，面积约49.33亩，详见位置示意图；

2.5经营范围（用途限制）：租赁土地办理相关审批手续后开展经营。乙方须依法依规使用标的土地，并承担标的土地使用过程中的安全、环保、消防等全部责任；

2.6租金底价：池塘单价391.39元/亩*年，水田单价239.24元/亩*年，总价19664.73元/年；

2.7招租方式：公开招租，竞租人在竞租响应文件中一次性报价（单价与总价）；

2.8评审办法：经评审的最高价法，符合资格条件的报价最高竞租人将被确定为承租人；

2.9租金支付方式：合同签订之日起7个工作日内承租人向招租人支付第一年全额租金，第二年在上一年租赁期到期前向招租人支付合同剩余租金。

3．竞租人资格条件要求

3.1本次招租要求竞租人须具备：

3.1.1资质要求：①竞租人若为法人的，需在中华人民共和国境内依法注册、具有独立法人资格，具有工商行政主管部门核发有效的营业执照；②竞租人若为自然人，需为具有完全民事行为能力人；

3.1.2信誉要求：①竞租人若为法人的，应没有被责令停业，没有被暂停或取消投标资格，财产没有被接管或冻结，在最近三年内没有骗取中标或严重违约，竞租人及其法定代表人和拟派本项目的项目负责人近三年无行贿犯罪记录，未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单； ②竞租人若为自然人的，应近三年无行贿犯罪记录，未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；

3.1.3其他要求： / ；

3.2本项目不接受联合体竞租。

4．竞租文件的获取

4.1请竞租人于2026年 4 月 30 日至2026年 5 月 3 日，每日上午9时至12时，下午2时至5时30分（北京时间）持法人授权委托书、被委托人身份证的原件及加盖公章的复印件，同时携带加盖公章的营业执照副本的复印件（竞租人若为法人的）或个人身份证原件及复印件（竞租人若为自然人的）至湖北省黄冈市黄梅县小池滨江新区清江大道1888号联投滨江国际售楼部2楼报名及领取竞租文件。