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区三资中心地址：端州区东湖中路尚东康城第2、3、4栋10号商铺（原中国农业银行旁二楼）

限时竞价延时时间：180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）

01

竞租物业基本情况

标的物编号	物业地址	物业面积	交易底价	租赁年限	竞租保证金	合同履约金
区集资竞（2025）04038	肇庆市端州区端州七路南侧睦岗村口厂房与场地（即原光大幼儿园及其北侧厂房与场地）	面积3374㎡（厂房2242㎡，场地1132㎡）	每月每平方米4.86元	18年	196772元（大写：人民币壹拾玖万陆仟柒佰柒拾贰元整）	竞得价金额的三个月租金

限时竞价延时时间	180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）
限时竞价开始时间	*开通会员可解锁*09点30分开始

区集资竞（2025）04038

（1）免租期：无； （2）租金递增：每满三年递增10%； （3）物业交付方式：现状； （4）产业规划类别：电子信息、先进装备制作、生物医药、现代服务业、教育培训、保健护理、仓储物流、维修制造； （5）旧物业合同到期时间：约有100㎡临租中； （7）物业权属证明：肇国城区（建）字[2008]80号，粤（2016）肇庆市不动产权第0010345号； （8）竞租方式：进行网上竞价，价高者得；网上报价每次不低于0.5元，超过0.5元的，要以0.5元为倍数递增，多报不限； （9）其他约定事项： 1、由于历史遗留问题，目前甲方的标的物报建手续尚未完善，乙方承租后由此引起的相关责任后果，由乙方自愿承担，与甲方无关，乙方对上述情况明确清楚，并无异议。 2、出租方按现行政策开具租赁发票收取租金，合同列明租金并未含税，承租方需承担发票税金，以发票开具价税合计金额为准缴纳租金。 3、按照市、区相关产业规划要求，乙方需确保拟租赁物业经营范围不含禽畜养殖及销售、易产生噪音、异味、废水、废气、有较大油烟污染等不符合环保要求的行业或不符合市、区产业规划方向的行业，否则视乙方违约处理。 4、厂房内部分遮盖物为瓦面结构及部分遮盖面，可能部分存在滴水渗漏情况，出租方按现状交付，瓦面和遮盖面须由承租人自行负责维修。因本社将建设村口牌楼位于幼儿园北侧厂房已搭建星铁棚位置(现完美二手车)靠村出入口侧需进行退建约2.5米范围，具体退建工作由牌楼施工方负责，我社（甲方）负责协调，退建位置不在出租范围，中标方（乙方）需无条件接受及配合退建工作。 5、该宗物业涉及两种性质的土地:1.原大光幼儿园地块，在批文号为肇国城区(建)字[2008]80号的国有划拨土地范围，批复土地用途为居住用地，其规划用地许可用途为居住用地，应按照批复土地用途使用土地;2.原大光幼儿园北侧地块，在证号为粤(2016)肇庆市不动产权第0010345号的集体土地所有权范围，土地性质为集体土地所有权，无证载土地用途，土地性质为集体土地所有权，无证载土地用途,规划用途为商业用地，宗地未办理建设用地审批手续在未完善建设用地审批和规划报建手续前该地块不得进行开发建设，避免产生新增违法用地和违法建设行为。 6、出租方及承租方双方同意如因上一任租户无法按时将租赁物如期清场交付出租方，从而导致出租方无法按时将租赁物交付租赁方使用，不作出租方违约，出租方可延后1个月内进行交付承租方，双方另行补充协议，重新约定租赁期限起止日期（但租赁期限18年不变）。 7、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。 详细的招租公告和合同样本请识别推文上方二维码下载附件查看 02

竞租物业基本情况

标的物编号	物业地址	物业面积	交易底价	租赁年限	竞租保证金	合同履约金
区集资竞（2025）07036	肇庆市端州区端州八路西侧6区棠美圣堂前厂房	厂房约1191.84㎡（具体以实际丈量为准）	每月每平方米8.1元	10年	115848（大写：人民币壹拾壹万伍仟捌佰肆拾捌元整）	竞得价为基数计算三个月的金额

限时竞价延时时间	180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）
限时竞价开始时间	*开通会员可解锁*09点35分开始

区集资竞（2025）07036

（1）免租期：无； （2）租金递增：每满三年递增10%； （3）物业交付方式：现状； （4）产业规划类别：现代服务业、餐饮服务、仓储物流、零售批发、维修制造、五金家电等工商业或服务业； （5）旧物业合同到期时间：闲置中（旧合同到期时间：*开通会员可解锁*）； （6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担； （7）物业权属证明：肇国用（2009）第00258号； （8）竞租方式：进行网上竞价，价高者得；网上报价每次不低于0.5元，超过0.5元的，要以0.5元为倍数递增，多报不限； （9）其他约定事项： 1、由于历史遗留问题，目前甲方的标的物报建手续尚未完善，乙方承租后由此引起的相关责任后果，由乙方自愿承担，与甲方无关，乙方对上述情况明确清楚，并无异议。 2、出租方按现行政策开具租赁发票收取租金，合同列明租金并未含税，承租方需承担发票税金，以发票开具价税合计金额为准缴纳租金。 3、按照市、区相关产业规划要求，乙方需确保拟租赁物业经营范围不含禽畜养殖及销售、易产生噪音、异味、废水、废气、有较大油烟污染等不符合环保要求的行业或不符合市、区产业规划方向的行业，否则视乙方违约处理。 4、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。 详细的招租公告和合同样本请识别推文上方二维码下载附件查看 03

竞租物业基本情况

标的物编号	物业地址	物业面积	交易底价	租赁年限	竞租保证金	合同履约金
区集资竞（2025）10001	肇庆市端州区端州七路南侧上园路西侧土名“沙圳”厂房、场地	总面积1805.7㎡（厂房约1230平方米，场地约575.7平方米（具体以实际丈量为准））	厂房每月每平方米7元，场地每月每平方米4元	15年	65478元（大写：人民币陆万伍仟肆佰柒拾捌元整）	竞得价为基数计算三个月的金额

限时竞价延时时间	180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）
限时竞价开始时间	*开通会员可解锁*09点40分开始

区集资竞（2025）10001

（1）免租期：无； （2）租金递增：每满三年递增10%； （3）物业交付方式：现状； （4）产业规划类别：现代服务业、餐饮服务、仓储物流、零售批发、维修制造、五金家电等工商业或服务业； （5）旧物业合同到期时间：闲置中（旧合同到期时间：*开通会员可解锁*）； （6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担； （7）物业权属证明：肇府集有（2012）第1010705号； （8）竞租方式：进行网上竞价，价高者得；网上报价每次不低于0.5元，超过0.5元的，要以0.5元为倍数递增，多报不限；（厂房与场地同时竞价递增） （9）其他约定事项： 1、由于历史遗留问题，目前甲方的标的物报建手续尚未完善，乙方承租后由此引起的相关责任后果，由乙方自愿承担，与甲方无关，乙方对上述情况明确清楚，并无异议。 2、出租方按现行政策开具租赁发票收取租金，合同列明租金并未含税，承租方需承担发票税金，以发票开具价税合计金额为准缴纳租金。 3、按照市、区相关产业规划要求，乙方需确保拟租赁物业经营范围不含禽畜养殖及销售、易产生噪音、异味、废水、废气、有较大油烟污染等不符合环保要求的行业或不符合市、区产业规划方向的行业，否则视乙方违约处理。 4、该标的物土地证载土地用途为城镇住宅用地，其规划许可用途为居住用地（兼容商业）。若建设占用土地，应按照证载用途使用土地，并按照有关规定完善规划报建手续。 5、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。 详细的招租公告和合同样本请识别推文上方二维码下载附件查看 04

竞租物业基本情况

标的物编号	物业地址	物业面积	交易底价	租赁年限	竞租保证金	合同履约金
区集资竞（2024）08031	肇庆市端州区伴月路星荷湖畔小区C幢首层第六卡商铺	面积约123.99㎡	每月9400元（其中租金6580元，综合治理费2820元）	5年	112800元（大写：人民币壹拾壹万贰仟捌佰元整）	竞得价为基数计算三个月的金额

限时竞价延时时间	180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）
限时竞价开始时间	*开通会员可解锁*09点45分开始

区集资竞（2024）08031

（1）免租期：无； （2）租金递增：租金及综合治理费每满三年递增8%； （3）物业交付方式：现状； （4）产业规划类别：现代服务类业； （5）旧物业合同到期时间：*开通会员可解锁*； （6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担； （7）物业权属证明：粤房地证字第C6596601号； （8）竞租方式：进行网上竞价，价高者得；网上报价每次不低于50元，超过50元的，要以50元为倍数递增，多报不限； （9）其他约定事项： 1、租赁期内，如遇政府需征收，造成乙方不能经营的，互不作违约处理，乙方必须服从，并在接到甲方通知后一个月内搬走，甲方免收乙方通知期内（即一个月）的租金，此外，甲方不再向乙方作其他任何补偿。 2、中标方不得经营活禽养殖及销售、易产生噪音及异味和产生较大油烟等不符合环保相关要求的行业。 3、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。 详细的招租公告和合同样本请识别推文上方二维码下载附件查看 05

竞租物业基本情况

标的物编号	物业地址	物业面积	交易底价	租赁年限	竞租保证金	合同履约金
区集资竞（2025）03015	肇庆市端州区星荷路星荷豪苑二区N幢10号之二商铺	面积约88㎡	每月4830元	5年	28980元（大写：人民币贰万捌仟玖佰捌拾元整）	竞得价为基数计算三个月的金额

限时竞价延时时间	180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）
限时竞价开始时间	*开通会员可解锁*09点50分开始

区集资竞（2025）03015

（1）免租期：15天； （2）租金递增：租金及综合治理费每满三年递增8%； （3）物业交付方式：现状； （4）产业规划类别：现代服务类业； （5）旧物业合同到期时间：闲置； （6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担； （7）物业权属证明：粤房地证字第C 4846750号； （8）竞租方式：进行网上竞价，价高者得；网上报价每次不低于100元，超过100元的，要以100元为倍数递增，多报不限； （9）其他约定事项： 1、中标方不得经营活禽养殖及销售、易产生噪音及异味和产生较大油烟等不符合环保相关要求的行业。 2、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。 详细的招租公告和合同样本请识别推文上方二维码下载附件查看 06

竞租物业基本情况

标的物编号	物业地址	物业面积	交易底价	租赁年限	竞租保证金	合同履约金
区集资竞（2025）09014	肇庆市端州区翠星路2号星荷豪苑B幢首层第4卡商铺	面积约44.5㎡	每月2500元（其中租金1750元，综合管理费750元）	2年6个月	15000元（大写：人民币壹万伍仟元整）	竞得价为基数计算三个月的金额

限时竞价延时时间	180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）
限时竞价开始时间	*开通会员可解锁*09点55分开始

区集资竞（2025）09014

（1）免租期：无； （2）租金递增：无； （3）物业交付方式：现状； （4）产业规划类别：现代服务类业； （5）旧物业合同到期时间：*开通会员可解锁*提前解除合同； （6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担； （7）物业权属证明：粤房地证字第 C4037542号； （8）竞租方式：进行网上竞价，价高者得；网上报价每次不低于100元，超过100元的，要以100元为倍数递增，多报不限； （9）其他约定事项： 1、中标方不得经营活禽养殖、废品回收及销售、易产生噪音及异味和产生较大油烟等不符合环保相关要求的行业。 2、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。 详细的招租公告和合同样本请识别推文上方二维码下载附件查看 07

竞租物业基本情况

标的物编号	物业地址	物业面积	交易底价	租赁年限	竞租保证金	合同履约金
区集资竞（2025）10002	肇庆市端州区黄塘路翠庭居首层第10-11卡的商铺	面积约81㎡	每月2850元（租金：每月2000元，综合管理费每月850元）	8年	17100元（大写：人民币壹万柒仟壹佰元整）	竞得价为基数计算三个月的金额

限时竞价延时时间	180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）
限时竞价开始时间	*开通会员可解锁*10点00分开始

区集资竞（2025）10002

（1）免租期：1个月； （2）租金递增：租金及综合管理费每满三年递增8%； （3）物业交付方式：现状； （4）产业规划类别：现代服务业； （5）旧物业合同到期时间：闲置中； （6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担； （7）物业权属证明：无； （8）竞租方式：进行网上竞价，价高者得；网上报价每次不低于100元，超过100元的，要以100元为倍数递增，多报不限； （9）其他约定事项： 1、中标方不得经营活禽养殖、废品回收及销售、易产生噪音及异味和产生较大油烟等不符合环保相关要求的行业。 2、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。 详细的招租公告和合同样本请识别推文上方二维码下载附件查看 08

竞租物业基本情况

标的物编号	物业地址	物业面积	交易底价	租赁年限	竞租保证金	合同履约金
区集资竞（2025）10003	肇庆市端州区黄塘路翠庭居首层第18卡的商铺	面积约44㎡	每月1300元（租金：每月910元，综合管理费每月390元）	8年	7800元（大写：人民币柒仟捌佰元整）	竞得价为基数计算三个月的金额

限时竞价延时时间	180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）
限时竞价开始时间	*开通会员可解锁*10点05分开始

区集资竞（2025）10003

（1）免租期：1个月； （2）租金递增：租金及综合管理费每满三年递增8%； （3）物业交付方式：现状； （4）产业规划类别：现代服务业； （5）旧物业合同到期时间：闲置中； （6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担； （7）物业权属证明：无； （8）竞租方式：进行网上竞价，价高者得；网上报价每次不低于50元，超过50元的，要以50元为倍数递增，多报不限； （9）其他约定事项： 1、中标方不得经营活禽养殖、废品回收及销售、易产生噪音及异味和产生较大油烟等不符合环保相关要求的行业。 2、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。 详细的招租公告和合同样本请识别推文上方二维码下载附件查看 09

竞租物业基本情况

标的物编号	物业地址	物业面积	交易底价	租赁年限	竞租保证金	合同履约金
区集资竞（2025）10004	肇庆市端州区黄塘路翠庭居首层第21卡的商铺	面积约35㎡	每月3000元（租金：每月2100元，综合管理费每月900元）	6年	18000元（大写：人民币壹万捌仟元整）	竞得价为基数计算三个月的金额

限时竞价延时时间	180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）
限时竞价开始时间	*开通会员可解锁*10点10分开始

区集资竞（2025）10004

（1）免租期：1个月； （2）租金递增：租金及综合管理费每满三年递增8%； （3）物业交付方式：现状； （4）产业规划类别：现代服务业； （5）旧物业合同到期时间：闲置中； （6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担； （7）物业权属证明：无； （8）竞租方式：进行网上竞价，价高者得；网上报价每次不低于50元，超过50元的，要以50元为倍数递增，多报不限； （9）其他约定事项： 1、中标方不得经营活禽养殖、废品回收及销售、易产生噪音及异味和产生较大油烟等不符合环保相关要求的行业。 2、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。 详细的招租公告和合同样本请识别推文上方二维码下载附件查看 10

竞租物业基本情况

标的物编号	物业地址	物业面积	交易底价	租赁年限	竞租保证金	合同履约金
区集资竞（2025）04019	肇庆市端州区白沙村内斜坡平房（肇庆市端州区沙街村白沙孔鲁家村）	面积约30㎡	每月750元	约6年（签订之日起至*开通会员可解锁*止）	9000元（大写：人民币玖仟元整）	竞得价二个月租金

限时竞价延时时间	180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）
限时竞价开始时间	*开通会员可解锁*10点15分开始

区集资竞（2025）04019

（1）免租期：无； （2）租金递增：每满三年递增10%； （3）物业交付方式：现状； （4）产业规划类别：现代服务业； （5）旧物业合同到期时间：2025.5.31； （6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担； （7）物业权属证明：肇府集有（2012）第1010485号； （8）竞租方式：进行网上竞价，价高者得；网上报价每次不低于50元，超过50元的，要以50元为倍数递增，多报不限； （9）其他约定事项： 1、承租方不得用于经营废品回收、及易燃、易爆、有害等危险物品。 2、租赁期内，如遇政府征用或拆迁，片区整体改造的，需征用该物业，造成承租方不能经营的，互不作违约，承租方必须无条件服从，并在接到白沙股份经济合作社通知后一个月内搬离撤出，白沙股份经济合作社只免收通知期内（即一个月）的租金作补偿，不再向承租方作其他任何补偿。政府或征地方赔偿给白沙股份经济合作社的补偿款，全部归白沙股份经济合作社所有。 3、该楼房按原貌出租。 4、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。 详细的招租公告和合同样本请识别推文上方二维码下载附件查看 11

竞租物业基本情况

标的物编号	物业地址	物业面积	交易底价	租赁年限	竞租保证金	合同履约金
区集资竞（2025）05037	肇庆市端州区沙街村白沙孔鲁家村球场厂房第一间	约350㎡	每月4600元	6年	55200元（大写：人民币伍万伍仟贰佰元整）	竞得价的三个月租金

限时竞价延时时间	180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）
限时竞价开始时间	*开通会员可解锁*10点20分开始

区集资竞（2025）05037

（1）免租期：无； （2）租金递增：每满三年递增10%； （3）物业交付方式：现状； （4）产业规划类别：现代服务业； （5）旧物业合同到期时间：闲置； （6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担； （7）物业权属证明：肇府集有（2012）第1010485号； （8）竞租方式：进行网上竞价，价高者得；网上报价每次不低于100元，超过100元的，要以100元为倍数递增，多报不限； （9）其他约定事项： 1、承租方不得用于经营废品回收、及易燃、易爆、有害等危险物品。 2、租赁期内，如遇政府征用或拆迁，片区整体改造的，需征用该物业，造成承租方不能经营的，互不作违约，承租方必须无条件服从，并在接到白沙股份经济合作社通知后一个月内搬离撤出，白沙股份经济合作社只免收通知期内（即一个月）的租金作补偿，不再向承租方作其他任何补偿。政府或征地方赔偿给白沙股份经济合作社的补偿款，全部归白沙股份经济合作社所有。 3、该厂房按原貌出租。 4、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。 详细的招租公告和合同样本请识别推文上方二维码下载附件查看 编辑：梁锦祥 编审：吕婉华 陈永祺 端州区集体三资管理服务中心