中山市火炬开发区张家边社区张二小区南墩中街31号港视楼102房租赁权招租公告 根据相关规定，我司拟对位于中山市火炬开发区张家边社区张二小区南墩中街31号港视楼102房公开招租，现接受报名承租。 招租方式：面向社会公开招租。 物业情况：位于中山市火炬开发区张家边社区张二小区南墩中街31号港视楼102房物业内之动产包括但不限于办公用品、家具、电器、杂物等，均不属于本次租赁范围之列。 承租人承担办理相关证照、水电报装风险。 一、招租事项： 1.物业用途：住宅用房。承租人不得改变使用功能。 2.租期：租赁期为2年，免租期1个月(合同期首年第1个月租金） 3.租赁面积：101.94㎡ 4.租金底价：917.46元/月，租金按月缴交，履约保证金为3个月的月租金，水、电等租金以外费用均由承租方承担。 5.不允许存在“三合一”（即住宿与生产、仓储、经营一种或一种以上使用功能违章混合设置在同一空间内。） 6.非经甲方同意不得转租、分租 7.其他： （1）中标人根据租赁物业的相关情况并按照国家法律法规的有关政策及规定，自行办理相关营业许可证件及水电表报装，若中标人因投标前未了解清楚导致无法办理相关营业许可证件及水电表报装的，由中标人自己承担责任。中标人应当在承租前充分评估能否依法依约开办其经营项目及水电表报装，自行承担办理经营执照及水电表报装的义务。 （2）同等条件下，原承租户具有优先承租权。 （3）租赁期满后，中标方投资建设的建筑物归租赁方所有。即中标方投资安装的消防设施、门窗、墙面、地面和屋面天花的装修，以及水、电设施等不动产无偿归租赁方所有，中标方不得拆除或故意损坏，应保留原状无偿归租赁方所有。 报名条件：中华人民共和国大陆境内依法注册、有效存续的企业法人或中华人民共和国大陆境内具有完全民事行为能力的自然人。 报名时间：*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*17点前 报名地点：中山市火炬开发区同乐西路1号香晖园香滨阁（2、3层） 联系方式：梁先生 联系电话：*开通会员可解锁* 二、招租要求： 1. 按照物业现状整体公开出租，不分租； 2. 报名时需提供资料 （1）公司：提供公司营业执照复印件并加盖公章、法人身份证复印件并加盖公章、联系人信息。 （2）自然人：身份证复印件、联系人信息。 3. 报名押金：报名单位需在*开通会员可解锁*17点前将押金人民币2752.38 元划入到我司账号（名称：中山火炬城建集团有限公司，开户行：建设银行中山分行开发区支行，账号：4*开通会员可解锁*51385586），缴款账号名称需与报名单位名称一致，且须备注“XXX租赁报名押金”，例如“张家边社区张二小区南墩中街31号港视楼102房租赁报名押金”，如不按要求缴纳，视为无效报名押金。中标单位中标后该笔报名押金转为履约保证金（若不足3个月租金，需补足）。未中标单位将在五个工作日内不计利息退回至原账户。 4. 对于符合要求的意向承租人，请在*开通会员可解锁*10时将投标文件自行密封并提交到中山火炬城建集团有限公司二楼会议室统一开标，投标文件内容应包括拟租赁价格，承租经营方案（包括经营业态范围，经营计划设想、装修投入等），同时提供公司营业执照复印件、法人身份证复印件（盖公章）、投标人身份证复印件；不低于招标限价者为有效报价，最高有效报价中标；如报价相同且原承租人参与投标，原承租人有优先承租权；如无原承租人参与，报价相同，则进行现场竞价，价高者中标。若只有一个意向承租人报价且达到既定出租底价要求的，则直接确定承租人。

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素材 | 火炬城建招商运营部

一审｜陈浩森

二审｜张 燕

三审｜刘甄怡

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