临潼：闲置土地、房屋等资源招商公告

临潼家乡通

陕西交控运营管理有限公司西渭分公司

出租单位：陕西交控运营管理有限公司西渭分公司

遵循“公开、公平、公正、诚实信用、价高者得”原则。

在相关平台进行公开发布。

（一）本次招商土地、房屋等资产踏勘，由意向者自己进行踏勘。

（二）招商项目相关信息：

1.临潼区原兵马俑收费站区域：

闲置土地房屋一处，位于连霍高速G30(K1017)去兵马俑专线入口附近，原兵马俑收费站院区，院内有框架结构房屋共3栋，其中宿办楼3层52间，面积2246.2㎡；食堂1层2间，面积258.96㎡；设施配套房1层1间，面积337.32㎡。土地面积13333㎡，可提供给乙方作为公司办公、住宿、工厂、生活、设备存放等使用。

2.临潼区原靳家收费站区域：

闲置土地房屋一处，位于兵马俑专线与连霍高速G30(K1017)渭南方向匝道环线内原兵马俑收费站院子对面，内部有砖混结构宿办楼2层10间，面积177㎡；配电房占地面积70㎡；锅炉房占地面积17.5㎡。土地面积8485㎡。作为养殖、种植等项目。

3.渭南北收费站区域：

闲置车辆：位于榆蓝高速渭南北收费站院内，蒲城路产养护中心闲置陕E77783粤海牌清障车一辆，可租赁。

（一）凡具有完全民事行为能力，无不良记录、诚实守信的境内企事业法人、年满18周岁的自然人（法律另有规定的除外）和其他组织，遵守本公告招商经营范围及要求的均可参与招商报价。

（二）承租人不得在承租房屋或土地内从事任何违法犯罪活动，不能存放易燃易爆化学危险品，不得从事餐饮、棋牌、丧葬、娱乐场所等影响办公的经营活动。房屋、土地等资产租期均为1-3年。

（一）采用现场招商会议方式。

（二）报价明显低于市场价格的报价无效，计价货币为人民币。

（三）最终承租价格确定以后，中租人可以有15天的打扫维修时间，15天后应于一周内与出租人签订房屋租赁协议，逾期不签订协议的行为视为违约，违约者缴纳的保证金不予退还，并将其列入陕西交控运营管理有限公司西渭分公司诚信黑名单，不能参与今后的一切承租活动。

（四）租赁项目的租金，自签订合同后15天内交清第一年租金，以后每年度按合同约定时间缴纳租金，当年租金缴清后方可使用房屋。租赁标的房屋的水、电、暖、物业等费用由承租人按计量向招租单位缴纳。

（五）承租人未经招租人书面批准，不得对承租房屋进行结构及消防设施等改造。承租人负责租赁期内的房屋维修及使用，费用由承租人承担。未经许可，承租人在租赁期限内，不得将房屋和土地违法转租、转让、转借或调换给第三方，否则，出租人有权单方终止租赁合同，已支付的房屋租金不予退还。

（六）租赁期满后，如果履约良好，未发生违约或其他事故，承租人如有意向可在合同期满3个月前提出意向，双方达成一致后。可继续续约。若未续租，承租人应无条件搬离，其所投入的不动产及装饰装潢未经招租人许可不得拆除，须无偿交与招租人。如招租人要求进行恢复的，承租方需无条件服从，且不得向招租人及后续承租人索要转让费、补偿费及折旧费等任何费用。

（七）意向承租人应充分了解租赁标的现状。参与公开招租则视同已经实地踏勘和咨询，确认了租赁标的位置、范围、瑕疵等现状并且完全接受本招商公告的全部条款，自行承担租赁后的全部风险和责任。

（一）意向租赁保证金：意向租赁保证金按照报价的10%于公开招商会议前20分钟内现场缴纳（现金），未交纳保证金的意向承租人不能对该项目进行报价。

（二）交款后由财务人员核验并开具收据作为保证金交纳凭证。

（三）意向承租人的保证金退回。中租人签订租赁合同后退还保证金，未租赁成功者保证金现场原数无息退还。

（一）报名方式：此次公开招租采取现场报名报价的方式。

（二）报名资料

1.企、事业单位：法人证书（营业执照）复印件、或其他国家法定认可的经营资质材料。

2.个人：年满18周岁具有完全民事行为的自然人身份证(或授权委托书、委托代理人身份证)原件及复印件一份。

3.意向承租人的纸质征信记录。

4.意向承租项目的报价和简要经营项目计划。

5.资料提前三日送至：灞桥收费站院内西渭分公司综合开发部

联系电话：*开通会员可解锁*

（二）公开招租会议时间：

*开通会员可解锁*10:30。如遇特殊情况，会议时间另行通知。

（四）公开招租会议地点：

陕西省西安市浐灞生态区东三环路（北段）1820号，陕西交控集团西渭分公司2楼会议室。

（一）采用“密封报价+现场两轮报价”方式进行，以最终报价高者中标。

（二）报价人不能出席现场报价的应出具委托书；

（三）报价人应当谨慎报价，现场一经报出，不得修改或撤回；

（四）在报价期间，报价人可在递交报价资料后现场两轮报价。符合条件的报价，均予以接受；

（五）报价人报价有下列情形之一的，为无效报价：

1.报价不符合报价规则的；

2.报价明显低于市场价的；

3.报价不符合招租公告及相关文件规定的其他情形。

（六）每个项目现场报价有两个或两个以上的意向承租人报价的，按价高者得的原则确定中租人；只有一个意向承租人报价，即成交；无人报价的，不成交，此公告继续生效直到资产租出为止。

（一）中租人须在中租成功后7日内，与招租方签订正式合同。如不签订，视为自动放弃，意向租赁保证金不予退还。

（二）招租结束后5个工作日内对招租情况进行公示。

招商机构：陕西交控运营管理有限公司西渭分公司

招商负责人：孙部长 联系电话：*开通会员可解锁*

临潼养管中心区域：任静波 联系电话：*开通会员可解锁*

蒲城养管中心区域：李阳 联系电话：*开通会员可解锁*

（一）参与招商会议前，须详细阅读本公告，现场咨询。报价一经开始后，即视为意向承租人对本公告无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任；

（二）本公告涉及的时间期限，以北京时间为准；

（三）中租人有下列行为之一的，视为违约，我公司可以取消中租人资格，保证金不予退还，并由有关部门依法处理；造成损失的，中租人还应依法承担赔偿责任：

1.采取行贿、恶意串通等非法手段中租的；

2.中租人以其他非法手段中租的；

3.中租人逾期或拒签成交合同的；

4.提供虚假文件材料、隐瞒重要事实，引起交易纠纷的；

5.构成违约责任的其他行为。

（六）中租人与出租人签订成交合同后，应当按合同约定支付成交价款打入我公司指定账户；

（七）不成交的，应当按规定由我公司重新组织招租；

（八）迟到、缺席招租会议的，后果由意向承租人自行承担，招租会议不中止；

（九）若报价后发生任何争议，由双方协商。协商不成的可依法提交出租人所在地人民法院解决；

（十）本次招租会议由陕西交控运营管理有限公司西渭分公司组织实施，陕西交控集团西渭分公司纪委监督；

（十一）本次招租详情解释权归陕西交控运营管理有限公司西渭分公司。

陕西交控运营管理有限公司西渭分公司

*开通会员可解锁*

温馨提示：

公告最终解释权归我方所有。

欢迎实地考察，预约请联系招商负责人和区域联系人。

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