九姑山公园安保、保洁、绿化、维修服务项目询价公告

名城旅业

一、询价公告前言

为规范九姑山公园运营管理，提升公园环境品质、安全保障水平及设施完好度，现对公园安保、保洁、绿化、维修四项服务进行公开询价，择优选取具备相应资质、服务能力强、报价合理的服务供应商，保障公园正常有序向市民开放。

二、询价项目基本信息

1.项目名称：九姑山公园安保、保洁、绿化、维修服务项目。

2.服务地点：九姑山公园全域

3.项目概况：九姑山公园位于浙江省龙泉市，涵盖主干道、次干道、绿道、公共卫生间、叠嶂楼、各驿站等区域，包含绿化区域、各类公共设施等，本次询价涵盖的服务范围为公园全域，服务内容包含安保、保洁、绿化、维修四大板块。

4.服务范围：覆盖九姑山公园所有公共区域，包括但不限于入口区域、休闲广场、步道、绿地、水体、公共卫生间（10座，含宝剑博物馆旁、公园管理处、各驿站等）、管理用房周边、叠嶂楼、各驿站、各类公共设施（座椅、路灯、指示牌等）及询价单位指定的其他区域。

三、服务内容及要求

（一）安保服务要求

1.人员配置：年龄65周岁以下，身体健康，退役军人优先录用，须经公安机关批准设立的培训机构培训合格，并取得市级及以上公安机关颁发的《保安员资格证》；配备专职组长，负责监督日常巡逻、签到打卡等工作；所有人员需统一着装、佩戴统一安保袖章、持证上岗，供应商为所有人员购买人身意外保险及社会保险，工资福利不低于龙泉市最低保障工资标准，人员录用前需经询价单位确认、政审及备案，无违法犯罪记录；保安经理、保安主管需有3年以上保安相关工作经验，具备管理能力。

2.设备要求：由供应商自行配备并保障落实，包括值班手电3把、对讲机3部、喊话喇叭2个，配备数量不得少于规定标准，若合同遗漏服务必需设备，供应商自行配齐，不另行增加合同金额。

3.服务内容：实行24小时门禁值守、8:00-24:00巡逻值守；巡逻分主干道（保安亭——古炮台）、次干道（三座碓——园林管理处、红豆林酒店入口——园林管理处、红豆园上首右侧分叉绿道——古炮台，）巡逻人员需到指定地点（主干道：保安亭、尚书苑、进士园、叠嶂楼、古炮台；次干道：三座碓、红豆林酒店入口、园林管理处、松风驿站、山茶驿站、无竹驿站、古炮台）拍照，在微信/钉钉群上传打卡；维护公园秩序，制止人行道机动车、非机动车乱停放，制止乱搭建、乱堆放、小摊小贩私自售卖、不文明遛犬、挖笋、乱扔垃圾等行为；做好森林防火工作，劝阻游客抽烟等违规用火行为；恶劣天气（高温、台风、雨雪、冰冻等）做好防范措施，劝导游客不上山；巡查叠嶂楼及管辖范围内房屋的消防设施；制止人员攀爬树木、亭楼等高处行为；建立服务、记录、上报工作台账和联络机制；重大事项和特殊整治期间，无条件配合管理，根据需要延长工作时间或增加在岗人员；完成询价单位交办的其他任务。

4.服务标准：巡逻频次、值守规范符合要求，人员无擅离岗位、脱岗、缺岗现象；突发情况响应及时，无重大安全责任事故；台账记录完整、规范，可追溯；设备配备齐全、完好，人员着装规范，服务文明礼貌，能听懂本地话、说普通话。

（二）保洁服务要求

1.人员配置：明确保洁人员数量、岗位分工（道路清扫、卫生间保洁、垃圾清运等），配备专职主管，人员经过岗前培训，统一着装，按时上下班，做好签到考勤，建立日常工作台账。

2.服务范围：负责公园全域约74976.53平方米清扫面积（一号绿道、游步道、二号绿道、绿道环路、四号绿道）、974.89平方米绿化面积的保洁；覆盖10座公共卫生间（①宝剑博物馆旁，②公园管理处，③公园入口转角，④尚书苑，⑤进士园，⑥叠嶂楼，⑦山顶炮台，⑧松风驿站，⑨无竹驿站，⑩山茶驿站）、停车场及周围道路和绿化带；负责红豆园、红枫园、樱花园、桃花园、茶花园的日常巡回垃圾清理；负责叠嶂楼、各驿站、尚书苑等节点的保洁。

3.服务时间：实行9小时制，早班5：30—8:30；中班10:30—13:30；晚班15:30—18:30，根据场所实际卫生情况灵活增加必要清扫次数。

4.服务内容：按规定频次完成公园路面、坐凳、停车场、绿化带、垃圾桶、边沟、石碑雕塑、标识标牌、叠嶂楼（楼内外、楼梯、扶手、门窗等）的清扫、擦洗、清理；公共卫生间24小时免费开放（特殊情况除外），按要求清扫、消毒、除臭，及时更换垃圾袋，清理垃圾，检查并上报设施损坏情况，保证水电通、管道通，做到“三定四有四无”；清理公路和游步道后边坡2.5米以下的杂柴、枯枝落叶，及时清理5立方米/处以下塌方，重大塌方及时设置警示并上报；垃圾日产日清，清运至指定垃圾集中处理站，不得私自填埋、焚烧；积极完成询价单位交办的突击任务或创建任务，重大节假日、活动后加强保洁。

5.服务标准：地面干净整洁，无垃圾、无积水、无污渍、无漏扫；公共卫生间无异味、无污垢、无蚊蝇，设施完好；绿化带无白色垃圾，边坡边沟无垃圾堆积；垃圾桶完好、整洁，无满溢，定期清洗；保洁工具统一摆放，不影响公园形象；及时上报设施损坏情况，配合维修。

（三）绿化养护服务要求

1.人员配置：明确绿化养护人员数量，要求配备至少1名具备园林绿化专业中级及以上职称的技术人员，负责养护工作的管理指导，人员具备相应养护技能，经过专业培训。

2.服务内容：负责公园内所有乔灌木、绿篱、草坪、花卉（红豆园、红枫园、樱花园、桃花园、茶花园等）的日常养护，包括修剪、浇水、施肥、中耕除草、病虫害防治等；定期补植缺株苗木、花卉，保证绿化覆盖率及景观效果；及时清理绿化区域内的枯枝落叶、杂草，维护绿化设施（围栏、灌溉设备等）完好；做好抗旱、防汛、防寒等季节性养护工作；配合询价单位完成节庆摆花、绿化改造等临时性工作；建立绿化养护台账，记录养护情况。

3.服务标准：苗木生长健壮，无明显病虫害（病虫害危害控制在规定范围内），无枯枝死株；草坪平整、无杂草，高度控制在规定范围；绿篱修剪整齐、造型美观；浇水、施肥及时合理，无旱涝损伤；补植苗木成活率达到规定标准，绿化景观整体整洁、美观；养护工具、设备及苗木、肥料、药剂等由供应商自行配备，药剂使用符合环保要求，避免对游客及环境造成影响。

（四）维修服务要求

1.人员配置：明确维修人员数量、专业资质（如电工、水暖工、瓦工等），要求具备相应从业资格证书，能够快速响应维修需求，配备必要的维修工具及应急备件。

2.服务内容：负责公园内各类公共设施的日常巡检、维修及维护，包括但不限于道路、广场铺装、路缘石、护栏、座椅、路灯、指示牌、健身器材、公共卫生间设施、灌溉设备、排水设施、叠嶂楼相关设施等；对巡检中发现的损坏设施，及时进行维修或更换，建立巡检及维修台账；接到维修通知后，按规定时限（紧急维修2小时内、一般维8小时内）响应并处置；制定应急抢修预案，应对突发设施损坏情况（如暴雨、台风后设施损毁）；配合询价单位完成设施改造、升级等临时性维修工作。

3.服务标准：维修响应及时，维修质量达标，设施修复后能正常使用；巡检到位，无重大设施安全隐患；维修台账完整，记录清晰可追溯；维修材料质量符合相关标准，需经询价单位认可，维修费用包含在报价内（除重大设施更换需另行协商外）；无因设施损坏未及时维修导致的游客投诉或安全事故。

四、供应商资格要求

1.法人资格：供应商须为在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，持有有效的营业执照，经营范围包含本次询价服务相关内容。

2.资质要求：提供相关资质证书（如保安服务许可证、园林绿化企业资质等，根据服务板块对应要求提供），并在公安机关、行业主管部门备案登记。

3.业绩要求：近3年内具有类似公园、景区或大型公共场所的安保、保洁、绿化、维修相关服务业绩（提供合同复印件等证明材料），无重大服务质量投诉及违法违规记录。

4.人员要求：供应商需承诺配备符合本大纲要求的专业人员，提供人员名单、资质证书、身份证复印件及保险证明，确保人员稳定、专业能力达标；安保、保洁人员要求符合往年合同相关标准。

5.其他要求：具有完善的管理制度、服务方案及应急处置能力；能够服从询价单位的日常管理、监督检查及考核；无失信被执行人记录、重大税收违法失信记录，近3年内无重大安全事故及服务质量问题；供应商需自行对公园现场进行勘查，勘查费用自行承担，报价需充分考虑现场实际情况。

五、询价文件获取及报价要求

1. 文件获取：报价人可自本公告发布之日起5个工作日内，携带营业执照复印件（加盖公章）、法定代表人身份证明（或法定代表人授权委托书）、受托人身份证复印件，到龙泉市西街街道334号商旅运营中心领取询价文件及相关附件，逾期未领取的视为自动放弃报价资格。

2.报价文件组成：包含报价函（明确总报价、分项报价、服务周期等）、法定代表人身份证明或授权委托书、营业执照及相关资质证书复印件、人员配置方案及相关证明材料、类似项目业绩证明、服务方案（含安保、保洁、绿化、维修的具体实施计划、应急方案、质量保障措施等，需贴合往年合同服务标准）、质保承诺、报价明细（含人员工资、社保、保险、设备耗材、工具、税费等所有相关费用）及询价单位要求提供的其他材料。

3.报价要求：报价为含税包干价，包含完成本次所有服务内容所需的全部费用（人员工资、社保、保险、设备耗材、工具、税费、管理费、利润等），询价单位不再额外支付任何费用；报价一经提交，不得更改，若报价低于成本价，视为无效报价；

4.文件编制：报价文件需按规范格式编制，统一A4纸张，装订成册，加盖供应商公章及法定代表人签字（或授权委托人签字），密封包装（注明项目名称、供应商名称、联系方式，密封处加盖公章），一式3份（如正本1份、副本2份）。

5.报价提交：报价人需在本公告规定的报价截止时间前，将密封完好的报价文件送达[指定地点，明确收件人及联系方式]，逾期送达、未密封或文件不全的，询价人有权拒收。

6.报价截止时间：*开通会员可解锁*17时00分

六、其他事项

1.供应商应自行对九姑山公园进行现场勘查，了解公园实际情况及服务需求，勘查过程中产生的费用由供应商自行承担，报价时需充分考虑现场实际情况，避免因了解不足导致报价偏差；供应商不得以未对现场考察或考察不详为由调整价款或提出其他任何权利主张。

2.报价人提交的报价文件及相关资料均需真实有效，若经查实存在虚假信息，将取消报价资格，并列入询价人黑名单，情节严重的追究相关法律责任。

4.本公告未尽事宜，由询价人负责解释；报价人若有疑问，可在文件获取期间向询价人咨询，咨询电话：*开通会员可解锁*，联系人：钟先生。

5.本次询价不收取报名费、评审费，报价人参与报价所产生的一切费用（包括设备考察、报价文件编制、设备投资等）均由报价人自行承担。

6.本询价公告最终解释权归询价单位所有。

七、联系方式

询价人：龙泉市名城保护利用发展有限公司

地址：龙泉市西街街道334号商旅运营中心

联系人：钟先生

联系电话：*开通会员可解锁*

龙泉市名城保护利用发展有限公司

*开通会员可解锁*

编辑：郭雨欣|初审：张永少雄|审核：张辉

本文最终解释权归“龙泉名城公司”所有

修改于

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