【广州大学城智慧谷出租项目预公告】广州市番禺区市广州大学城智慧谷A2栋项目物业

南方联合产权交易中心

一、项目基本信息

出租方名称：广州碧科智城开发建设投资有限公司

标的所在地址：广东省广州市番禺区广州大学城智慧谷A2栋(新造地铁站A1口步行410米)

标的所在区域：番禺区

标的证载用途：商业、办公

权证信息：穗房预(网)字第20190858号

出租总面积：32452㎡（不含地下室）

标的物业现状：现楼，大堂及公区装修完成，未开业

场地交付：现状交付

月管理费：19元/㎡/月（含工作日9:00-18:00空调制冷费）

月租金：面谈

缴交租金规则：季付，具体面谈

租金递增：面谈

租赁期限：面谈

租赁保证金：不低于三个月租金，具体面谈

经营方向：商业、办公、会所、酒店

项目模式：固定租金支付模式

二、区位情况

广州大学城智慧谷位于广州国际科技创新城核心启动区，坐揽区域政策红利，番禺区重点建设产城园区。与广州大学城隔江并立，坐享22.9万高教精英资源，环大学城科研成果转化南岸第一站。全楼层江景视野，坐享400 米奢阔江面；VAV中央空调，每小时6次空气大循环；套内4.5米超高层高，开阔大气办公空间；6mmLOW-E中空玻璃幕墙，隔音隔热。

（项目定位如上）

三、交易机构联系方式

如有意向参与本项目的意向承租方，可在预公告期间通过以下方式联系，以便安排洽谈会面和进一步的信息披露事宜。

联系人：林小姐

联系电话：*开通会员可解锁*

地址：广州市天河区天河北路28号时代广场中座七楼 （南方联合产权交易中心）

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