尊敬的各位商户、投资者：

您们好！邓州市平成门、迎旭门区域现有优质门面房屋和角楼隆重招租，诚邀有志之士携手合作，共创辉煌。此处门面房屋、仿古角楼位于邓州市历史悠久、人流量密集的核心地段，是您投资兴业、开设店铺的理想之选。具体信息如下：

一、房屋基本信息

· 地理位置：平成门城墙下、迎旭门及南北两侧，均地处市中心繁华区域，毗邻市委、市政府，周边有学校医院、商超小区，居住人口密集，商业氛围浓厚。

· 交通条件：毗邻新华路、三贤路等市区主干道，多条公交线路经过，交通便利，通达全城，方便顾客到访购物和货物运输。

· 物业概况：门面房屋结构规整，空间开阔，采光通风良好。建筑面积约2244平方米，可根据经营需求灵活布局。基础设施齐全，紧接古城广场，准备建设停车场，游玩方便、停车有位。

二、区位优势与前景

· 历史人文地标：平成门、迎旭门作为邓州的历史文化符号，具有极高的知名度与辨识度，能天然吸引本地居民及外来游客的目光。

· 稳定消费人流：周边环绕多个成熟住宅区、学校、机关单位等，拥有稳定且消费能力可观的客源基础，日常人流量大，商业价值显著。

· 业态兼容性强： 该区域适合多种经营业态，包括但不限于：

特色餐饮、小吃饮品、烘焙店；便利店、生鲜超市、精品水果店；教育培训机构、书店、文创商店；便民服务（如药店、理发店、通讯营业厅等）；其他零售或服务类业务。

（注：经营范围需符合国家法律法规及相关政策要求。）

三、房屋租赁详情

· 租金面议： 租金价格具有市场竞争力，可根据房屋位置具体面谈，也可根据承租年限、投资规模等协商优惠方案。

· 租赁方式：可整体出租，也可部分出租；欢迎长期合作，具体租期及支付方式可详谈。

四、具体联系方式

诚邀有实力、有品牌、有想法的商户及企业垂询洽谈。机会难得，先到先得！

· 联系人：刘 娜 联系电话： *开通会员可解锁*

· 现场看房： 欢迎预约实地考察，直观感受门面房屋、仿古角楼内外条件及周边环境。

（为节省您的时间，建议提前电话预约）

把握商机，入驻平成门、迎旭门黄金门户，开启您的财富之门！我们期待与您合作共赢！

温馨提示：

1. 本公告内容仅供参考，具体信息以实际勘察及双方签订合同为准。

2. 请有意者直接通过上述联系方式咨询洽谈。

邓州市文投物业管理有限责任公司

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