1.3亿！中建三局在东莞市拟中标大项目

路讯网-广东讯

近日，东莞记忆首开区建设项目五标段施工总承包招标工作顺利完成，经公开招标、综合评审，本次招标前三名投标单位及对应报价正式公示，标志着项目即将进入全面施工建设阶段，将有力推动莞城街道城市活化更新、文旅风貌提质升级。

据悉，东莞记忆首开区建设项目五标段施工总承包项目建设地点位于莞城街道，是东莞推进老城活化、传承岭南文脉、提升城市风貌与公共空间品质的重点城建项目。

本次招标范围为东莞记忆首开区建设项目五标段施工总承包全部内容，涵盖街区建筑活化改造、配套设施建设、环境提升、市政管线及专项装修等多项工程，建设内容覆盖面广、改造细节详实。

项目首要建设内容为F型街区建筑活化改造，包含多栋重点楼栋重改与沿街立面整治。其中重改楼栋包含运河商场改造工程，总建筑面积约6500平方米，建筑高度23米；中兴路12栋，总建筑面积约2837.76平方米；大西路6栋，总建筑面积约769.74平方米；振华路7栋，总建筑面积约650.58平方米；阮涌路2栋，总建筑面积约183.52平方米；大巷7栋，总建筑面积约533.13平方米；水仙庙巷3栋，总建筑面积约381.15平方米；和平路3栋，总建筑面积约610.9平方米；维新路3栋，总建筑面积约407平方米；洲面坊11栋，总建筑面积约1317.98平方米；北隅社区综合服务中心（QJ01）1栋，总建筑面积约796.78平方米；莞城城市生活空间改造1栋，总建筑面积为4754.16平方米，建筑高度15.50米。立面整治范围包含复涌路86栋、和平路24栋、维新路11栋建筑。

项目同步实施多项配套设施建设工程，新增岭南美术馆视频监控工程、运河商场箱式变电站、酱油厂专用配电站，进一步完善片区安防、供电配套体系，保障区域设施稳定运行。

同时，项目开展多处环境提升工程，全方位优化片区景观与休闲配套。其中凤凰台文化广场提升工程总建筑面积4160平方米，将增设6个标准网球场、5个板网球场、5个匹克球场、1.5个篮球场，改造公共地面铺装约16800平方米，同步增设观光电梯、泛光照明及显示屏等配套设施；复涌延长段慢行系统提升工程，改造景观面积约1116平方米；莞城城市生活空间环境提升工程，改造景观总面积约3675平方米，改造层数为4层；运河西二路环境提升工程，改造景观面积约464平方米，并新增港湾式上落客停车区，优化市民出行与休闲体验。

此外，项目包含专项市政工程与装修工程。市政工程主要为振华路至运河西二路管线工程以及洲面横街管线工程，新增通信埋管（包含入户支管长度约160米）与5座室外通信手孔井，铺设DN150消防水管，总长度约135米。装修工程涵盖前店后仓、容庚馆两处空间改造，其中前店后仓建筑面积约260平方米，容庚馆建筑面积约301平方米。

根据本次招标综合评审结果，项目前三名投标单位及投标报价全部确定。第一名投标单位为中建三局集团有限公司，投标报价131899970.10元；第二名由中国建筑第五工程局有限公司、中建五局（广东）投资建设有限公司联合投标，报价132310837.37元；第三名由中铁广州工程局集团有限公司、东莞市泰山建设工程有限公司联合投标，报价132367521.56元。

该项目的落地实施，将系统性完成莞城老城街区活化改造、景观环境升级、市政配套提质，有效盘活老旧街区资源、传承本土历史文化底蕴。项目建成后，将进一步完善片区文体休闲、交通出行、市政配套功能，打造兼具岭南特色、文化底蕴与现代活力的城市空间，助力东莞老城城市更新与文旅产业高质量发展。

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