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项目概况

（跨境物流中心B区全貌）

项目位于东兴跨境经济合作区口岸物流产业园，地处广西东兴市东兴镇界河大道233号，毗邻东兴口岸二桥正式验货场，总用地面积275.211亩。

（项目地理位置）

█口岸通关优势

东兴口岸（二桥）是国际性常年开放公路客货运输口岸，现有1个中药材进境指定口岸和5个进境指定监管场地（水果、粮食、冰鲜水产品、食用水生动物、植物种苗）。

东兴口岸（二桥）是广西第二大陆路口岸，2025年前三季度东兴口岸进出口货运量约165万吨，同比增长36%；货值约1485亿元，增长39%。东兴口岸二桥验货场设计日通关能力2000辆以上，2025年前三季度日通关峰值1340余车，通关潜力巨大。

█战略优势

东兴跨境经济合作区口岸物流产业园位于东兴国家重点开发开放试验区、东兴-越南芒街跨境经济合作区、中国-东盟产业合作区广西东兴产业园的核心区、启动区，享有国家新一轮西部大开发政策、国家沿边开发开放先行先试政策、国家沿边金融综合改革政策。

（繁忙的物流产业园）

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出租标的

1、5# 仓库

（1）面积：建筑面积8340㎡

（2）仓库类别：丙类，配备驳台，可供企业可无缝承载高端仓储、国际集拼、产品展示与交易等一体化业务，满足您从“幕后”到“台前”的全链条需求。

2、6# 仓库

（1）面积：建筑面积8340㎡

（2）仓库类别：丙类，配备驳台，可供企业开展智能仓储、货物集拼、交易展示等业务。

（A1-5#、A1-6# 仓库）

3、7# 仓库

（1）面积：建筑面积8640㎡

（2）仓库类别：戊类，配备驳台，可供企业开展仓储管理、冷链集拼、分发等业务。

（A1-7# 仓库）

4、8# 仓库

（1）面积：建筑面积7680㎡

（2）仓库类别：戊类，配备驳台，可供企业为普货、机电产品等提供安全、合规的存储保障。

（A1-8# 仓库）

5、11# 办公楼

楼宇信息：总建筑面积5860㎡，设电梯2台。1楼层高4.5m，建筑面积1465m²。2-4楼层高3.6m，建筑面积1465m²/层。1楼门面可打造为餐饮、咖啡、便利店等生活娱乐休闲场所，2-4楼自由空间组合，可作综合办公、人才公寓，完美适配办公、居住、商业等多种业态，实现“下楼上班，上楼回家”的理想工作生活圈。

装修情况：简装交付。

（A1-11# 办公楼）

6、9# 办公楼

楼宇信息：总建筑面积7490㎡，设电梯3台。1楼层高4.5m，建筑面积1305m²。2-6楼高3.5m，建筑面积1216m²/层。1楼门面可打造为餐饮、咖啡、便利店等生活娱乐休闲场所，2-6楼全景大开间，拒绝局限，为创新业务而生，可作企业总部、跨境直播、研发中心、多功能展厅等用途。

装修情况：简装交付。

（A1-9# 办公楼）

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招租方式及报名条件

招租方式：面向社会公开招租。

报名条件：

◀1、具备一定生产经营能力及客户基础。

◀2、生产经营手续、证件齐全。

◀3、配合我公司开展相关工作，遵照我公司相关制度实施。

◀4、租金：面议

◀5、优惠政策：免租期一个月（根据业务类型、租赁面积，酌情给予不同免租期）。

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联系方式

如有租赁意向的商户，可通过微信、电话、邮箱等方式联系我们，联系方式如下：

联系人：

黄先生 *开通会员可解锁*(微信同号)

梁先生 *开通会员可解锁*

办公室电话：*开通会员可解锁*

邮箱：dxkags@163.com

公司地址：广西东兴市东兴镇界河大道233号11栋