企业名称（中资）

项目名称（中文/英文）

所在区域

物业类型

项目状态

核实说明（含关联关系/来源）

碧桂园

森林城市 Forest City

柔佛新山·依斯干达特区

住宅、商业、文旅、产业城

持续开发、部分交付

真实，碧桂园马来西亚子公司自主拿地开发，官方年报、LPHM备案可查，中资控股合资模式

碧桂园

金海湾 Danga Bay

柔佛新山

滨海住宅、商业

已交付

真实，碧桂园自主开发，已完成交付，官方可查

碧桂园

中央公园 Central Park

柔佛新山

住宅公寓

已交付

真实，碧桂园自主开发，已完成交付，官方可查

碧桂园

钻石城 Diamond City

雪兰莪·士毛月

湖景别墅、低密度社区

已建成、现房

真实，碧桂园自主拿地开发，永久产权，现房销售，官方可查

碧桂园

缤湖城 Lake View City

吉隆坡·甲洞（Kepong）

高层公寓、商住综合体

已竣工、尾盘

真实，碧桂园自主开发，二期已竣工，现房尾盘销售，官方可查

富力地产

富力公主湾 R&F Princess Cove

柔佛新山·新柔长堤旁

住宅、商场、酒店、写字楼

已交付、现房

真实，富力马来西亚子公司自主开发，2014年启动，已交付，官方年报、LPHM备案可查

绿地控股

翡翠湾 Greenland Jade Bay

柔佛新山·依斯干达特区

高端滨海住宅

已交付/尾盘

真实，绿地自主投资开发，早期投资超200亿人民币，已交付，官方可查

绿地控股

阳光海岸 Sunshine Coast

柔佛新山·依斯干达特区

度假住宅、商业

已交付/尾盘

真实，绿地自主开发，滨海度假业态，已交付，官方可查

雅居乐

雅居乐·满家乐 Agile Mont Kiara

吉隆坡·满家乐（Mont Kiara）

高端精装公寓

已交付、尾盘

真实，雅居乐马来西亚首盘，自主开发，2020年交付，官方年报可查

雅居乐

雅居乐·天汇 Agile Bukit Bintang

吉隆坡·武吉免登（Bukit Bintang）

超高层公寓、商业

已交付、现房

真实，雅居乐自主开发，2023年交付，位于吉隆坡黄金三角，官方可查

雅居乐

雅居乐·大使花园 Agile Embassy Garden

吉隆坡·安邦使馆区

超高层精装公寓

已交付、现房

真实，雅居乐自主开发，2024年交付，使馆区高端住宅，官方可查

IBN 集团（香港中资背景）

云汇星光i IBN Bukit Bintang

吉隆坡·武吉免登（Bukit Bintang）

超高层商寓、SOHO

在建/部分交付

真实，IBN Corp Ltd自主拿地开发，2019年动工，SSM、LPHM备案可查

IBN 集团（香港中资背景）

云顶1号i IBN Highlands City

彭亨·云顶高原（Genting Highlands）

度假公寓、酒店、商业

部分交付

真实，IBN自主开发，2022年部分交付，持续开发中，官方可查

IBN 集团（香港中资背景）

IBN Green City 绿城

雪兰莪

生态住宅、养老社区

开发中

真实，IBN自主拿地规划开发，生态业态，官方备案可查

IBN 集团（香港中资背景）

IBN Love Ocean 爱的海洋

彭亨·关丹

滨海文旅度假

规划/开发中

真实，IBN自主规划开发，滨海文旅业态，官方可查

卓达集团

卓达依斯干达项目

柔佛新山·美迪尼（Medini）特区

住宅、商业综合体

停工烂尾、已退出

真实，卓达旗下卓远依斯干达有限公司自主开发，因债务危机停工退出，SSM历史备案可查

新华联集团

新华联南洋国际度假中心 Macrolink Nanyang International Resort

柔佛新山·美迪尼（Medini）B区

酒店式公寓、住宅、商业

已建成、现房清盘

真实，新华联国际置地（马来西亚）全资操盘，2018年交付，官方年报、LPHM备案可查

建伟房地产（江苏建伟控股）

韵湖南洋 Sempurna Heights（含Brogania、Sempurna Damai）

雪兰莪·士毛月（Semenyih）

联排别墅、综合城镇

分期开发、部分交付

真实，建伟旗下Jian Wei Development Sdn Bhd自主拿地开发，2018年开盘，部分交付，SSM、LPHM备案可查

中国交建（中交海外地产）

TRX 中央公馆 TRX Residences

吉隆坡·TRX敦拉萨国际贸易中心

超高层高端住宅

建设/销售中

真实，中交海外地产自主开发首个项目，非施工，SSM、TRX官方合作可查

关联海伦堡人员（非海伦堡集团官方）

人民广场 Plaza Rakyat

吉隆坡·半山芭/普都路（Jalan Pudu）

超高层综合体（住宅、商业、酒店、办公）

停工烂尾（截至*开通会员可解锁*）

真实项目，开发主体关联海伦堡人员：1. 中方投资方为广州旭卓（注册于海伦堡创意园，股东/高管为海伦堡系旧部邓江定等，邓江定曾担任广东海伦堡地产集团监事）；2. 项目甲方为马来西亚本地Profit Consortium Sdn Bhd，广州旭卓持股43%（2019年收购）；3. 施工总包为中铁建设，海伦堡集团官方未持股、未并表、未公告，非官方开发项目，SSM、DBKL、中铁建设官网可查