项目总投资9亿元,总用地275亩，规划总建筑面积16.6万平方米，温岭零碳生产服务型物流枢纽建设项目计划*开通会员可解锁*开工，2

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温岭零碳生产服务型物流枢纽建设项目坐落于温岭经济开发区坦龙线西侧，项目可研阶段投资估算 7.25 亿元，概算调整后总投资 9 亿元。项目总用地 275.2 亩，规划总建筑面积 16.6 万平方米，计划 2026 年 10 月开工，2029 年 6 月竣工投用。项目业主单位为温岭市海通港务有限公司，前期招标组织单位为温岭市东部开发建设有限公司，设计单位为浙江经纬工程设计有限公司，现阶段施工单位暂未完成招标。园区容积率规划 1.5 至 1.8，建设物流产业用房、配套用房及停车位等设施，打造集仓储集散、产业配套于一体的生产服务型物流载体。项目以零碳建设为核心特色，规划屋顶分布式光伏与全域新能源充电网络，对标省级绿色建筑标准打造台州南部零碳物流示范园区。项目落地将补齐温岭东部标准化绿色仓储资源缺口，服务本地制造业与海洋渔业流通需求，完善滨海新城供应链配套。项目目前处于施工图设计阶段，各项前期工作稳步推进，待施工招标完成后进入全面建设阶段。园区建成后将推动区域物流业态升级，助力产业降本增效，为浙东南绿色物流园区建设提供示范样本。 01 导语 现代物流体系是区域制造业高质量发展的重要支撑，绿色零碳园区更是物流行业转型升级的主流方向。在温岭经济开发区，温岭零碳生产服务型物流枢纽建设项目稳步推进，项目立足滨海新城产业布局，以零碳理念为核心打造复合型生产服务物流载体，完善区域仓储分拨、产业配套供应链网络，补齐温岭东部片区现代物流基础设施短板。本文结合官方公示信息，全面梳理项目建设概况、规划特色与产业价值。 02 项目基本概况 温岭零碳生产服务型物流枢纽建设项目选址于温岭经济开发区坦龙线西侧，地处温岭滨海新城核心发展板块，区位交通条件优越，能够充分联动当地制造业、海洋渔业产业资源，服务区域产业流通需求。项目前期可研阶段估算总投资 7.25 亿元，后续概算调整后总投资 9.0174 亿元，主流官方对外宣传口径为总投资约 9 亿元。项目总用地面积 275.2 亩，折合土地面积 183467 平方米，规划总建筑面积 16.6 万平方米，计容建筑面积 33.2 万平方米。项目计划 2026 年 10 月正式启动建设，预计 2029 年 6 月全面建成投入运营。 项目业主单位为温岭市海通港务有限公司，前期相关招标工作由温岭市东部开发建设有限公司组织实施。设计单位确定为浙江经纬工程设计有限公司，2026 年 3 月完成设计合同签约，承担项目方案设计、初步设计、施工图设计以及全过程现场技术配合等工作。截至当前，项目施工单位尚未完成公开招标确定，相关施工招标工作正在有序筹备推进。 整体园区按照生产服务型物流枢纽标准规划建设，规划建设物流产业用房、园区综合配套用房、机动车停车位以及相关室外配套工程。园区容积率控制在 1.5 至 1.8 区间，空间布局兼顾大规模仓储作业、货物快速分拨与企业办公配套需求，可承载仓储保管、货物集散、产业配套服务等多元业态，面向温岭及台州南部制造企业、商贸流通主体提供一体化物流空间载体。 03 项目核心特色：系统性打造零碳物流园区 区别于传统物流仓储园区，本项目最大亮点在于系统性落实零碳发展目标，建成台州南部规模化零碳物流示范基地。园区规划在仓储建筑屋面全覆盖铺设分布式光伏系统，依托光伏发电形成园区自产清洁能源供给体系，电力资源可满足仓储照明、园区生产设备、新能源车辆充电设施使用，最大限度实现园区能源自给自足。同时园区配套全域新能源充电网络，建筑建造标准对标省级绿色建筑相关规范，从建筑节能、清洁能源应用、绿色货运配套多个维度控制园区运营碳排放，探索物流园区低碳运营新模式。 04 项目产业价值 补齐区域绿色物流设施缺口 从区域发展层面来看，温岭民营制造业发达，海洋渔业、机电装备、鞋业等产业流通需求旺盛。现有物流设施分散，规模化、标准化绿色仓储资源供给不足，难以匹配产业升级需求。该项目落地之后，将填补温岭东部片区大型现代化零碳物流园区的空白，构建衔接产业端与市场端的仓储分拨节点，降低本地企业仓储物流综合成本。 推动区域物流业态升级转型 在产业协同层面，项目定位生产服务型物流枢纽，兼顾工业配套仓储与商贸流通分拨功能，可依托区位优势联动港口资源，打通内贸流通配套通道。园区在规划阶段充分预留产业拓展空间，后续可引入供应链服务、冷链配套、物流信息服务等业态，形成集聚效应，推动物流产业由单一仓储功能向综合供应链服务转型。 05 项目建设进度 当前项目各项前期手续持续推进，已经进入施工图设计阶段，各项建设筹备工作加快落地，为如期开工创造条件。项目实施全过程将严格落实绿色建设标准，同步推进各项专项方案论证，保障零碳相关配套设施同步规划、同步建设、同步投运。随着施工招标工作启动，项目建设节奏将进一步提速。 06 结语 温岭零碳生产服务型物流枢纽建设项目，是温岭推进现代物流业绿色转型、完善区域物流基础设施网络的重点项目。历经方案深化，项目投资规模调整至约 9 亿元，依托近 276 亩的用地体量，叠加零碳园区创新定位，让项目具备显著的示范效应。项目建成之后，不仅能够夯实温岭滨海新城产业配套基础，助力本地制造业降本增效，同时为浙东南地区物流园区低碳化建设提供可参考样板，推动区域现代物流朝着智慧化、绿色化、集约化方向持续发展。 👆👆Tips：敬爱的读者朋友，由于微信的推送规则，即使您关注了我们，可能也常常收不到推送，记得点击“冷链行业资讯”名片，设为星标⭐️，文章每天会自动推送哦！

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