1.8亿！中标候选人公示！宣城市天下文房项目设计施工运营总承包（epco）

第一镖局 第一中标

宣城市天下文房项目设计施工运营总承包（epco）招标公告

中标候选人名称：苏州宜景万欣文旅科技有限公司（联合体成员： 中京方正（北京）工程技术有限公司） 投标报价：96.90% 工期：建设期限：110日历天（其中设计工期：20日历天；施工工期：90日历天），运营期限：3年 中标候选人名称：北京荣宝斋科技有限公司（联合体成员：中国建筑科学研究院有限公司、宣城城建装饰有限责任公司） 投标报价（费率）：90.55% 工期：建设期限：110日历天（其中设计工期：20日历天；施工工期：90日历天），运营期限：3年 中标候选人名称：名称：北京宏腾瑞景商业运营管理有限公司（联合体成员：中环建（北京）工程管理有限责任公司、北京京拓建设集团有限公司） 投标报价：93.10% 工期：建设期限：110日历天（其中设计工期：20日历天；施工工期：90日历天），运营期限：3年

建设地点：宣城市；

合同估算价：18465万元（其中设计费515万元，施工费7612万元，运营费10338万元）；

招标内容、规模和范围：

1、室内方案设计：1F-3F室内公共空间，中庭，工作区，服务区等所有内部空间室内设计，包括：方案设计、精装施工图（包含可能存在的水、暖通、电气的精装二次机电配合、室内照明配合等）。室内设计面积约38450平方米。配合现场施工工作，与当地设计单位协作调整消防及审图修改事项，施工期间现场指导技术交底。

2、工程施工：设计范围内，依照室内设计方案，核心业态及场景的室内硬装（包括不限于地面、墙体等硬装工程，）及软装内容（包括不限于室内文化展陈场景搭建、室内文旅商业态场景搭建、室内整体景观氛围营造、室内整体灯光系统等）的工程施工、设备材料采购及安装、试验、系统调试、试运行、竣工验收及缺陷责任期的技术服务与缺陷期维修、保修期的保修工作等全部内容（具体详见招标文件）。

3、项目运营：项目的整体招商及运营，包括但不限于地上三层商业空间、周边广场及可利用空间、地下停车场的整体相关招商和运营，运营期为三年（不含建设期、筹备期、试运营期）。以文旅IP为核心、商业为支撑、体验为亮点，打造区域标杆，核心内容包括：运营前置：全过程参与设计、采购、施工、验收，提出运营优化建议；开业筹备：招商、品牌、营销、团队、试运营；正式运营：商业管理、业态运营、营销推广、主题活动、物业维保、安全应急、商户服务、财务结算、品牌维护、数据报送；移交与退出：运营期满资产移交、资料归档、人员安置、考核清算；

项目类别：设计采购施工运营一体化（EPCO）；

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