（一）龙港市鳌江四桥城东片区老旧工业区提升工程

1.项目业主：龙港市精成建设开发有限公司

2.项目概况：涉及企业用地面积311.4亩，房屋面积308236平方米。收购工作完成后，将对收购企业厂区及周边基础设施进行提升，主要工程内容为标准厂房、生活服务用房，配套市政道路、绿化整治提升等。总用地面积256292平方米，其中产业建筑用地面积204116平方米，市政道路用地面积21720平方米，绿化用地面积30456平方米。新建总建筑面积510290平方米，其中标准厂房建筑面积460290平方米，生活服务用房建筑面积50000平方米。整治提升市政道路2条，总长度905米，总面积21720平方米；绿地面积30456平方米。

3.项目总投资及资金来源：项目总投资33.34亿元，建安费用14.85亿元。自有资金6.74亿元+银行贷款26.6亿元。

4.项目进展：*开通会员可解锁*获项目备案批复。

（二）龙港市二三桥片区城乡融合提升项目

1.项目业主：龙港市港为产业投资有限公司

2.项目概况：项目总用地面积140705平方米（约211.06亩）,其中产业配套提质增效工程为横阳支江片区C-60地块、城西单元凤江区块CX-2-09b地块和城西单元凤江区块CX-3-02地块等3个地块，项目总用地面积44625平方米(约66.94亩);城乡基础设施互联互通工程为凤翔大道（世纪大道至复兴路段）道路工程、规划路（世纪大道至龙腾路段）道路工程、龙腾路（站港大道至海峡大道段）道路工程、站港大道（世纪大道至复兴路段）道路工程、建新路（江湾路至文卫路段）道路工程、兴贤路（江湾路至文卫路段）道路工程和永盛路（沿江路至新渡路段）道路工程等7条道路工程，项目总用地面积96080平方米（约144.12亩）。

3.项目总投资及资金来源：项目总投资12.15亿元，建安费用7.74亿元。自有资金3.65亿元+银行贷款8.5亿元。

4.项目进展：*开通会员可解锁*获项目备案批复。

（三）龙港市二三桥片区交通强基共同富裕一期

1.项目业主：龙港市港为产业投资有限公司

2.项目概况：智能农机装备生产基地（C-01地块）和3条配套道路扩建及1条道路提升工程等。①农机装备项目总建筑面积289236平方米，其中：地上面积280736平方米（生产车间223100平方米、研发16000平方米、产品展销1600平方米、员工宿舍38400平方米、其他1636平方米），地下面积8500平方米，容积率4.0；配建停车位969个，其中充电桩136个（园区自用）；屋顶太阳能面积22700平方米。②3条道路扩建工程总用地面积52600平方米（约78.9亩），道路长度2550米，宽度18-28米；1条道路改造提升工程全长11300米，路宽10米。

3.项目总投资及资金来源：项目总投资20.63亿元，建安费用9.6亿元。自有资金4.33亿元+银行贷款16.3亿元。

4.项目进展：*开通会员可解锁*获项目备案批复。

（四）龙港市海洋经济带建设项目一期

1.项目业主：龙港市产业科技发展集团有限公司

2.项目概况：项目总用地面积436119平方米（约654.18亩）；其中：渔港产业园（B-1-1和B-1-2地块）四至范围：东临世纪大道、南至防汛路、西至绿地、北至渔港路，总用地面积115727平方米（约173.59亩）；产业链基地及配送驿站工程用地面积320392平方米（约480.59亩）。主要包括渔港产业园（B-1-1和B-1-2地块）、龙州预制菜产业链基地、6个渔产品配送驿站综合提升工程（江滨、方岩、临港、近港、江南和舥艚港）、龙港大桥段融合项目等10个子项目组成。项目总建筑面积286532平方米，其中：地上建筑面积235118平方米，地下建筑面积51414平方米，配建停车位1872个，充电桩数303个，新建年产8000吨冷冻海水鱼糜生产线，冷库设计贮藏吨位21419吨，制冰设计日产能300吨，屋顶太阳能光伏面积52636平方米，土壤改良量83961立方米，绿化面积128341平方米。

3.项目总投资及资金来源：项目总投资21.58亿元，建安费用17.14亿元。自有资金5.39亿元+银行贷款16.19亿元。

4.项目进展：*开通会员可解锁*获项目备案批复。子项分别于*开通会员可解锁*-9月单独立项。

（五）龙港二桥沿线片区城市有机更新项目(I标段)、龙港市海洋经济带建设项目一期(I标段)、龙港市二三桥片区城乡融合提升项目(I标段)综合开发项目

项目计划11月启动项目招标。部分施工内容为前述项目的子项。

项目概况：1）代建项目：安置房地块（JW-H-04)，长租公寓地块（JW-H-03），公园绿地JW-D-02、JW-F-03地块（江滨驿站、方岩驿站），JW-D-03、04地块（宗教场所及商业用地），JW-D-8地块（龙港三中迁后利用工程），横阳支江片区C-60地块、城西单元凤江区块CX-2-12地块；项目总投资约101636万元。2）产业投资项目：JW-D-06 地块居住用地（约45.21亩)、JW-D-07地块商住用地（约17.90亩)、JW-D-04地块商业用地（约7.29亩）。

项目运作模式参考龙港市李家垟单元城市有机更新项目综合开发项目。温州龙港市片区开发实施案例（“授权开发+代建合作/投资合作+EPC+O/产业投资”）