第一师九团开展吉祥小区物业服务招标代理服务询价公告

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为规范我单位公租房小区物业服务管理工作，严格落实招投标及政府采购相关法律法规，保障公租房平稳运营、惠及民生，现对本项目招标代理服务进行公开询价，诚邀符合资格条件的单位参与报价，具体事项公告如下：

一、项目概况

1. 项目名称：第一师九团吉祥小区物业服务招标代理服务

2. 项目地点：第一师九团吉祥小区

3. 项目简介：本小区总建筑面积74370.63㎡，其中值班室一座，25.93㎡，地上一层；住宅30栋，68179.39㎡，地上六层，地下一层；服务中心一座，674.4㎡，地上二层；农机棚两座，2140㎡，地上一层；换热站一座，96.31㎡，地上一层；干部人才周转宿舍一座，3254.6㎡，地上八层；配套电梯、绿化、公共管网等配套设施。

4. 采购内容：吉祥小区物业服务项目全过程招标代理服务（含招标方案策划、招标文件编制、公告发布、开评标组织、公示、异议处理、资料归档移交、协助备案等，详见询价文件）。

5. 服务周期：合同签订之日起至本次物业服务招标全部流程办结、资料归档移交完成止。

二、询价服务范围及要求

本次采购招标代理单位，负责该小区物业服务项目的招标全流程代理工作，包括招标方案策划、招标文件编制、公告发布、开标评标组织、公示、中标通知书发放、招标资料归档及协助异议处理等全部工作。

本次服务所有费用，最终服务细则、权责及价款以双方正式委托合同为准。

三、报价单位资格要求

1. 具有独立法人资格，持有有效营业执照，能够独立承担民事责任及相关法律风险。

2.须提供由其基本存款账户开户银行或任意正规银行出具的资信证明原件或清晰加盖公章的复印件，资信证明出具时间须为本项目招标公告发布之日起至投标截止日期间内。

3. 信誉良好，经营状况稳定，未被列入“信用中国”失信主体名单、重大税收违法失信主体，近三年内无行业处罚、重大违法违规经营记录。

4. 投标人根据物业管理区域的服务项目、服务内容、服务标准、房屋建筑面积和有关硬件配套设施，以及物业管理人的技术装备和管理水平，配备相应数量的物业服务人员，其中配备的专业性人员，需持证上岗，如：消防监控室人员持有消防设施操作员证；保安持有保安员证。

5. 本项目不接受联合体报价，严禁转包、分包及挂靠承接业务。

四、询价报名方式