招商公告 | 长沙县开鑫商城招商暨出售出租

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优质资产开鑫商城

招商暨出售出租

IThe entire building is for lease

区位优越 | 交通畅达 | 视野开阔

资产优势及概况

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资产名称： 开鑫商城

坐落地址： 湖南省长沙市长沙县星沙经济技术开发区天华中路

建筑面积：17877㎡（1层1877㎡，2-5层每层约4000㎡）

用途： 商业、办公、酒店、公寓、文创、研发中心等（须符合法律法规及区域规划要求，禁止用于高危、污染、违法违规行业）。

价格：面议

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「 资产亮点 」

大楼远景图

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PART

产权清晰，资质权威 >>>

开鑫商场产权清楚，五层楼，可办五本房产权证，与其他企业和个人无任何产权纠纷。合作方背景可靠，信誉卓著。

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PART

多元业态，自带流量>>>

开鑫商城坐落于开源鑫贸大楼裙楼1-5层，雄踞星沙大道与开元中路黄金交汇处，占位星沙核心商圈C位，精准定位高端百货品牌商场，以多元业态、品质场景，打造集购物、餐饮、休闲、康养、教育于一体的高端消费目的地，汇聚城市高净值客流，自带商业流量。

大楼入驻商户 ·

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「 区位优势 」

黄金地段，交通枢纽：

开鑫商城位处星沙中心，紧邻开源大道，与“通程商业广场、公园”一街之隔；开源小区三栋写字楼、二家银行、几百家企业，附近有“大众传媒”、“长沙师范”等5所高校，还有开源鑫城大酒店和几栋宿舍，人流量大。其1-5楼均为商场，而且顶层“女儿墙”3 .5米高，有2364㎡面积可以

充分利用。

成熟配套一应俱全：

开鑫商城有独立的水、电、空调、电梯系统，地上停车面积1700㎡，可停车60台左右，地下可提供100个停车位，外观外立面大理石，有大型电子显示屏和10个广告位。

▋临近地铁口

商业价值：

开鑫商城为商业性质用房，且为框架结构。

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「 合作互惠 」

精准补位空白业态，诚邀优质伙伴携手共赢>>>

依托现有成熟品牌矩阵，聚焦高端消费与品质体验，诚邀以下优质业态入驻，互补共生：

1、美食养生类：高端美食养生会所、护眼馆、中医艾灸馆；

2、儿童业态类：儿童运动攀岩、专业婴幼儿助教、儿童玩乐体验中心；

3、商业配套类：培训中心、品牌金融机构、潮流服饰集合店；

4、其他特色类：精品家居、科技体验馆、高端书店茶饮、特色文创等。

资产灵活配置 >>>

为适配不同投资者、经营者需求，开鑫商城推出多种资产配置方案。

可租可售：支持租赁、产权购买双重模式，适配各类业态，兼顾自主经营与投资出租，实现收益最大化。

资产地理位置

AI FINANCE REVOLUTION

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我们诚邀各界有识之士前来实地考察、洽谈合作。如需了解更详细的资产信息、预约看房或商讨合作条款，敬请通过以下方式联系：

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拍卖业务范围：

房产土地拍卖；公车拍卖

租赁经营权拍卖；股权债权拍卖

废旧材料及设备拍卖；矿产资源采矿权拍卖

招标业务范围：

政府、国企采购代理；招标代理

电话：*开通会员可解锁*

官网：www.hnspmh.com

地址：湖南省长沙市雨花区湘府东路二段199号招标大厦二楼

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