超22亿元！浙江龙港市中标大项目

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22.31亿！龙港新城龙湖片区两宗住宅地块建设项目中标单位确定

中标价2230700000元（约22.31亿元）——龙港市新城龙湖片区XC-7-10a、XC-7-10b地块建设项目招标结果出炉，百盛联合集团有限公司、浙江里安建设集团有限公司、众安集团有限公司3家联合体中标。

本项目由龙港市锦城置业有限公司作为项目业主和招标人，建设资金由业主自筹，出资比例100%，项目代码2408-33*开通会员可解锁*-919204。两宗地块均位于龙港新城东海大道北侧、迎宾路南侧，紧邻龙湖片区核心位置，土地用途均为城镇住宅用地。

XC-7-10a地块：总用地面积68359.5平方米（约102.5亩），其中代征绿地1835.0平方米、代征道路67.9平方米，净用地面积66456.6平方米（约99.7亩），土地用途为城镇住宅用地，出让年期70年。

XC-7-10b地块：总用地面积69502.5平方米（约104.3亩），其中代征绿地1996.4平方米、代征道路187.65平方米，净用地面积67318.45平方米（约101.0亩），土地用途为城镇住宅用地（70年）及商业用地（40年），属于商住混合用地。

两宗地块合计净用地约133775.05平方米（约200.7亩），中标价22.31亿元，折合净用地每亩约1113万元。10a地块纯住宅、10b地块商住混合，两块地紧挨着位于东海大道和迎宾路交叉口，属于龙港新城龙湖片区的核心住宅开发用地。

龙港是全国首个镇改市的县级市，2019年撤镇设市以来城市建设加速，新城龙湖片区是龙港城市扩张的主阵地。两宗地块合计200余亩的住宅开发体量，加上10b地块的商业配套，建成后将形成集居住和商业于一体的综合社区。项目业主锦城置业是龙港市属国企平台，由其拿地建设、市场化招标施工，是当前三四线城市新城开发的常见模式——政府平台先控地、再找施工方建、建成后销售回笼资金。

中标人为百盛联合集团有限公司、浙江里安建设集团有限公司、众安集团有限公司3家联合体。百盛联合和里安建设均为浙江本土建筑企业，众安集团则是浙江知名房企——浙江本地施工+浙江本地房企的配置，在地市级住宅项目中符合熟地熟手的选型逻辑。

来源：浙江路迅网

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