完整的物业石材养护防护项目招标文件评分标准

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工程名称：日期
序号	评审项目	判别项
			1	投标文件格式，包括填写、装订、密封签字盖章等	符合招标文件要求
不符合
2	投标人授权委托书与身份证明	提供，符合招标文件要求
		不提供，不符合招标文件要求
3	项目经理经验介绍	提供
		不提供
4	付款条件	响应招标文件要求
		不响应招标文件要求
5	业绩	符合招标文件要求
		不响应招标文件要求

类别	项目	序号	评分内容		权重
技术标权重占比60% （每项满分100分）	石材防护施工组织设计（20分）	1	人员配备合理、选用进口设备及药剂，针对不同石材选用不同的设备和药剂（14-20分）		20%
			人员配备较合理、选用国产设备及药剂，针对不同石材选用不同的设备和药剂（7-13分）
			整体方案不具体、不详细(1-6分）
	样板工艺及效果(30分)	2	地面无沙粒、杂质；锈迹完全清理干净、无发黄痕迹；硅斑、水斑完全淡化；防护处理均匀喷涂，防水防污性能优秀（20-30分）		30%
			地面无沙粒、杂质；锈迹大部分清理干净、无发黄痕迹；硅斑、水斑大部分淡化；防护处理较均匀喷涂，防水防污性能良好（10-19分）
			地面存在部分沙粒、杂质；锈迹、发黄痕迹较明显；硅斑、水斑较明显；防护处理喷涂不均匀，防水防污性能一般（1-9分）
	项目经理(10分）	3	项目经理经验丰富、有领导与卓悦中心同样规模商场服务的经历，有专业的服务资质（7-10分）		10%
			项目经理有从业经验、有专业的服务资质，但无单独担任商场物业服务的经历（4-6分）
			项目经理有无担任领导的经历（1-3分）
	招标广场地面石材特性分析（10分）	4	招标广场石材特性分析准确，深入（7-10分）		10%
			招标广场石材特性认识较准确，未进行深入分析（4-6分）
			招标广场石材特性分析不恰当（1-3分）
	防护作业工序（10分）	5	石材除污防护作业工序准确，切实可行（7-10分）		10%
			作业工序较准确，确实操作性（4-6分）
			作业工序不准确（1-3分）
	业绩（10分）	6	2024年以来同类业绩（以有效的合同、中标通知书复印件为准），单份合同金额为100万以上3份（7-10分）		10%
			2024年以来同类业绩（以有效的合同、中标通知书复印件为准），单份合同金额为50万以上3份（4-6分）
			2024年以来同类业绩（以有效的合同、中标通知书复印件为准），单份合同金额为30万以上3份（1-3分）
	安全环境及节能措施（10分）	7	有专门的安全保障措施、应急预案、有节能切实可行的节能措施，专业的安全保障设施和安全控制体系（7-10分）		10%
			有专门的安全保障措施、应急预案，但无相应设施（4-6分）
			无安全措施、无安全设施（1-3分）
	总分
技术标得分				总得分为各单项之和乘以60%（技术标占比）
类别		标准		计分说明
商务标（总分100分）权重占比40%		公式：Sn＝[1-（Bn-B）/B] ×100		商务标“第一标”B乃指通过技术标评审的投标人的投标报价的算术平均值，投标报价Bn低于或等于B，商务标Sn为满分10分，投标报价Bn高于B时，其商务标得分Sn＝[1-（Bn-B）/B] ×100
商务标得分				总得分公式得分乘以40%（商务标占比）
综合总得分（技术标得分加商务标得分之和）