伊川立奇大厦电梯维保项目询价公告

洛阳市君安物业有限公司

伊川财源下属洛阳市君安物业有限公司经研究拟对伊川立奇大厦电梯维保项目进行询价采购，欢迎符合相关条件的供应商参加投标, 本项目将采用询价方式确定中标单位，现将采购事宜公告如下：

一、项目名称

伊川立奇大厦电梯维保项目。

二、基本情况

1、资金来源：自筹资金。

2、招标内容：26部电梯维保。

3、地点：洛阳市伊川县鹤鸣大道北段9号立奇大厦。

4、电梯品牌及型号：日立HGP，安装时间2017年。

5、本次招标以报价单进行报价。

6、招标控制价*开通会员可解锁*元。费用包含200元以下配件、电梯年检费、限速器校验费、电梯保险费、2名人员项目值班（需有特种设备作业证）。

7、服务期限：一年。

8、服务范围及要求

（一）维保服务范围

日常巡检：每半月至少1次，重点检查门机运行状态、门锁装置、安全回路通断、急停按钮有效性、轿厢内照明与通风；每月1次清洁光电开关、检查导轨润滑情况及轿厢平层精度。定期保养：每3个月检查钢丝绳张力均匀性、制动器间隙及制动效果；每6个月更换电梯导轨润滑油、校准安全钳与限速器；每年对控制柜进行全面除尘、检测电气元件性能，对曳引机进行维护保养。

故障维修：免费处理因保养不到位引发的故障，包括但不限于门机卡阻、传感器失灵、安全回路故障等；接到故障报修后，需提供24小时应急维修服务。

配件供应：免费提供200元以下易损件（如门锁触点、按钮、指示灯、润滑油等）；核心部件（如电机、主板、变频器等）更换需使用原厂或符合国家标准的达标件，费用另行约定。年检配合：配合市场监督管理部门完成电梯年度法定检验，确保年检合格率 100%；因维保原因导致年检不合格的，需免费整改至合格，并承担相关处罚费用。

（二）维保质量要求

应急响应：工作日普通故障需 10分钟内到场，困人故障需 5分钟内到场；

故障控制：月度故障率≤1%（按电梯台数计算），单次故障修复时间≤4 小时；核心部件故障需明确备用件调配方案，最长修复时间不超过 24 小时。

记录管理：每次维保后 3 个工作日内，提交《电梯维护保养记录》，需包含保养项目、检测数据、更换部件明细、维保人员签字等信息，并同步上传至市场监管部门特种设备安全监管平台。

安全保障：维保单位需为维保人员购买意外险及维保责任险，维保过程中因操作失误造成设备损坏或人员伤亡的，由维保单位承担全部责任。

三、响应人要求

1、响应人须具备独立法人资格，提供增值税专用发票。

2、响应人需提供下列证件：营业执照、法人代表身份证（加盖企业公章）、法人授权委托书原件及被委托人身份证（如有，加盖企业公章）、电梯维保等相关资质、具备市场监督管理部门核发的《特种设备生产许可证》、基本账户开户许可证或基本存款账户信息单。

3、响应人在项目所在地应有办公地点及备件仓库，距离本项目不应超过20公里，在项目所在地不低于6人的维保服务人员。

4、近3年内无重大安全事故记录、无市场监管部门行政处罚记录，且未被列入失信被执行人名单。

以上材料的扫描件须清晰、完整且加盖企业公章，潜在供应商应对所提供材料的合法性、真实性、完整性负责，资料不全，报名将不予受理。采购人将对供应商提供的资料进行核实，一旦发现有弄虚作假的情况，供应商登记无效。

四、报名地点：