招标公告

横店发布

横店镇荆溪社区方家小区华夏大道南侧3幢公房5年租赁权招标公告

横招【2026】4号

横店镇荆溪社区方家小区华夏大道南侧3幢公房5年租赁权经批准向社会公开招租，有关事项公告如下：

一、招租资产概况：

资产所有者：横店镇荆溪社区方家股份经济合作社

资产位置：华夏大道以南，影视大道以东第一、二、三幢公房

经营范围：合法合规行业，不得经营有污染、噪音等行业，禁止贮藏或销售易燃易爆等违禁产品

招租期限：5年

招租底价：

（一）东边第一幢：10间共三层整体（建筑面积约1080㎡），底价15万元/年，履约保证金3万元；

（二）东边第二幢：10间共三层整体（建筑面积约1080㎡），底价15万元/年，履约保证金3万元；

（三）东边第三幢：10间共三层整体（建筑面积约1080㎡），底价15万元/年，履约保证金3万元。

二、出租方式：公开竞投，底价以上最高价者中标

三、报名人条件：具有完全民事行为能力的自然人或法人

四、报名时间和地点：

时间：*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*上午11:00止（节假日不受理）

地点：横店镇综合便民服务中心211办公室（横店镇迎宾大道155号），报名时带身份证原件及复印件

五、竞投时间和地点：

时间：*开通会员可解锁*下午2:30（下午2:20前必须签到）

地点：横店镇便民服务中心3楼365开标室

六、竞投保证金：人民币3万元（中标后转为履约保证金），于*开通会员可解锁*上午11:00止前转、汇或存入以下账户，户名：横店镇农村集体三资代理服务中心-其他账户，账号：2*开通会员可解锁*93000004，开户行：东阳农商银行横店支行（竞投人带身份证及银行单据到竞投现场备查，竞投现场不收现金）。报名人与汇款人必须一致，如不一致报名无效。竞投不成功的，请竞投人带身份证及银行回单原件到横店镇综合便民服务中心211办公室办理退回保证金手续，公示期结束后三个工作日内退回（不计息）

出租方联系人：方钢强 *开通会员可解锁* 方美兰 *开通会员可解锁*

星鑫拍卖联系电话：*开通会员可解锁*

横店镇公共资源交易中心联系电话：*开通会员可解锁*

东阳市横店镇荆溪社区方家股份经济合作社

金华星鑫拍卖有限公司

*开通会员可解锁*

横店镇荆溪社区方家小区华夏大道南侧3幢公房5年租赁权经批准向社会公开招租，竞投有关事项明确如下：

一、投标方式：本次采用增价拍卖方式，即由拍卖师报出起始价后，由竞投人按拍卖师宣布的加价幅度举牌应价，竞投人也可自行叫价，但其叫价必须超过拍卖师宣布的加价幅度，经拍卖师三声报价后无人继续加价即以落槌方式表示成交，竞投过程中，竞投人应认真严肃地进行竞价，一经竞价，不得反悔。

二、本次招租底价：

（1）东边第一幢：10间共三层整体（面积约1080㎡），底价15万元/年，履约保证金3万元；

（2）东边第二幢：10间共三层整体（面积约1080㎡），底价15万元/年，履约保证金3万元；

（3）东边第三幢：10间共三层整体（面积约1080㎡），底价15万元/年，履约保证金3万元。

以底价起投，确定最高中标价为首年承租款，第1-2年租金一致，第三年开始每年租金在上一年租金基础上递增5%。中标后必须当场签署《中标确认书》等相关文件，当日向拍卖人缴纳竞投服务费3000元，由中标人平均支付。7日内交清第一年租金，租金交至出租方（村集体）账户，已交保证金转为履约保证金，租金每年一交，以后每年租金提前一个月交清。承租人未当场签署《中标确认书》等相关文件，未按规定时间交纳第一年租金或未按规定时间签订《租赁合同》的，均视为违约，已交款项不予退回并承担相应的违约责任，出租人有权解除合同，收回标的再行公开招租。

三、租赁期限5年，一切以出租人交付时现状为准，如遇特殊情况使交付时间延期的，租期随之顺延。

四、经营范围：合法合规行业，不得经营有污染、噪音等行业，禁止贮藏或销售易燃易爆等违禁产品。如有违反，出租方有权收回租赁物并没收已交租金和履约保证金。

五、承租方不得违反相关法律法规进行经营，不得妨碍和污染小区居住环境，装修时不得破坏承重结构，因承租方过失或过错导致房屋出现损坏，承租方应负责维修并承担费用。租赁期间，房屋由承租方负责管理、维护及维修，以保证安全牢固，所需一切费用全部由承租方承担，出租方概不负责。六、承租方负责水、电、卫生、维护、房屋租赁税等一切费用，拖延交纳责任自负。承租方如需办理消防、营业执照等，均由承租方自行办理并承担所有费用，出租方不承担任何责任和费用。

七、租赁期间，房屋不得用于抵押贷款、借贷，如发生债权、债务、经济纠纷、

假冒伪劣商品等一切违法行为及人身、财产安全、环保、消防、安全等所发生的一

切责任和费用，全部由承租方承担，出租方不承担一切责任和费用。

八、如转租，需经小区两委同意。租赁期满，墙体、地面恢复完好，原有设备、电器等完好交还给出租方，所有固定设施不得擅自拆除，无偿归出租方所有，经村委员会验收符合各项规定后退回履约保证金（不计息）。

九、若遇市政府政策性拆建改造或改变用途等双方不可抗力因素影响租用的，双方终止合同，承租方应在出租方指定时间内腾空，有关租金按实际使用时间计算，其他双方不作任何补偿。

十、未按时报名者，或者未按时足额向指定账户转、汇、存入3万元竞投保证金者，或者未按时签到者，不得参加竞投。未中标者公示期结束后三个工作日内退还3万元竞投保证金，中标者所交竞投保证金转为履约保证金。

十一、竞投结果公示三个工作日无异议后，经横店镇公共资源交易中心核准，出租方向承租候选人发出租赁成交通知书，并在5日内与出租方签订承租合同，合同一式五份，签订合同后30日内去招标办备案合同，承租方因自身原因未在规定时间内与出租方签订承租合同或备案合同的、未按规定时间交纳承租款的，取消其承租资格，并由横店镇公共资源交易中心将3万元竞投保证金直接转出租方作没收处理。

十二、参投人数少于2人时，不得安排竞投，出租方应重新组织招租。重新组织后仍少于2人时，经横店镇公共资源交管办批准后可以不再进行公开招租，而进行直接租赁，直接租赁时，所有的承租合同条款必须与本竞投须知规定的相符，承租款不得低于本竞投须知规定的招租底价，如流标须经村民代表会议讨论可降低底价重新招租。

东阳市横店镇荆溪社区方家股份经济合作社

金华星鑫拍卖有限公司

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编辑/朱韩茹 校对/朱凯迪

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