昌吉市惠民市场招商公告

昌吉国控集团

为有效盘活存量国有资产，切实提升国有资产利用效能，丰富片区商业业态，完善便民商业配套，激发区域消费活力，助力地方经济高质量发展，现面向社会对昌吉市惠民市场发布招商公告，热忱欢迎各类优质市场主体前来洽谈合作。

一、基本情况

（一）项目基本信息标的位置：昌吉市惠民市场，位于昌吉市延安南路新电小区东侧。市场现状：市场建筑面积约4000余平方米，拥有73间彩钢商铺，两座900余平方米的钢结构大棚。市场2025年进行基础改造，地面硬化，整体条件成熟，按现状交付，意向合作方可实地踏勘。权属情况：本市场为临时性建筑，但权属清晰、无抵押、无权属纠纷。

（二）核心优势与适配业态客群基础稳定充足：地处位于城区成熟居住片区，周边住宅小区为新电小区家属院、印象西班牙，常住人口基础大，市场门口为1路车站，城市路网通畅，交通出行便利，具备基础配套条件。适配方向：餐饮小吃、特色美食、文体娱乐活动运营等合规临时经营业态。重要要求：市场仅可设置临时设施，严禁建设永久性建（构）筑物。所有经营业态、场地布置须严格遵守国土、规划、城管、环保、安全生产管理规定，并以各主管部门最终审核批复为准。

二、合作方式

（一）租赁模式

市场出租采取按年度租赁模式（1-3年），公开竞租方式招商，结合意向方经营方案、报价标准、企业实力择优确定合作方。

本次招商仅为意向征集，最终租赁条件、交易流程、成交价款及落地与否，均以公开交易结果为准。

（二）意向方资格要求

1.中华人民共和国境内依法设立的法人、其他经济组织，或具备完全民事行为能力的自然人均可参与洽谈合作。

2.合作主体资信良好，无失信被执行记录，无重大违法违规经营及安全生产不良记录。

3.自愿遵守场地管理要求，全面承担安全生产、环境保护、市容环境卫生主体责任，能够自行完成项目经营所需各类审批、报备手续。

4.费用说明：本次招商不收取任何报名费用，全部租赁及交易流程严格遵照《昌吉市市属国有企业经营性房产出租管理暂行办法》执行。

5.公告时效：本公告长期有效，直至本市场招商对接、合作落地完成后自动终止。

三、报名及联系方式

1.意向方可自行前往项目现场实地踏勘，提交报名资料即视为完全认可市场现状及全部招商要求。