受委托，我公司将于*开通会员可解锁*10:00-11:00时（延时除外）在“中拍平台”举行网络竞租会，对标的一：重庆盛世华城27-5号，标的二：天津绿岛家园 67 号楼 B 座-3-1001号、 B 座-4-1003号房屋（整体）进行公开竞价招租。现将有关事项公告如下：

一、标的清单

二、竞租时间

*开通会员可解锁*10:00-11:00时（延时除外）。

三、竞租地点

中拍平台（电脑客户端：https://paimai.caa123.org.cn/，手机客户端：中拍平台APP，软件商城搜索并下载“中拍平台”）。

注：网络拍卖设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后3分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至3分钟，自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准。

四、标的物展示时间及地点

*开通会员可解锁*起至*开通会员可解锁*17:00前（9:00-17:00，节假日休），在标的物所在地展示，具体看样时间请提前预约（预约电话：黄先生*开通会员可解锁*）。

五、报名时间及地点

自公告之日起至*开通会员可解锁*16:30止，请竞租人登录“中拍平台”在网上报名。

六、报名条件

凡具备完全的民事行为能力的公民、法人和其他组织均可按公告要求提交相应资料及交纳保证金后参与本次竞租。

七、报名方式

竞租人应于竞租会前在中拍平台上进行实名登记注册，注册成功后请按中拍平台的提示进行操作。如参与竞租的竞租人未开设中拍平台的，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行。

竞租人应在报名截止前（以银行到账时间为准）将标的物相应的保证金缴至我公司指定银行账户（户名：云南银鼎拍卖有限公司，开户行：招商银行昆明分行小康大道支行，账号：87*开通会员可解锁*02）。竞租人凭保证金汇款单据及竞租人身份证明相关资料（自然人：身份证原件及复印件，企业：营业执照复印件加盖鲜章、法人身份证明书、法人身份证复印件）在报名截止前在中拍平台进行报名。

八、竞租保证金

保证金缴纳账户：云南银鼎拍卖有限公司账户

户名：云南银鼎拍卖有限公司；

开户行：招商银行昆明分行小康大道支行；

账号：87*开通会员可解锁*02。

注：保证金到账截止时间*开通会员可解锁*16:30，逾期则不再受理。保证金须通过银行转账的方式进账（不可现金汇款），以实际到账时间为准；转账时付款人须与竞价者的名称一致，若单位进账须从基本账户转入。竞租成交后，竞得人须按照规定比例向我公司支付佣金（成交价的5%），如竞得人未在规定时间内向我公司支付佣金的，我公司可在竞得人缴纳的保证金中直接扣除相应比例的佣金，同时，如因竞得人出现未在规定时间支付成交价款造成违约的，扣除佣金剩余部分的款项，不予退还。竞租成交后，竞得人保证金不冲抵成交价款，竞得人在规定时间内交纳完毕所竞得标的物的成交价款、佣金（成交价的5%）及《房屋租赁合同》约定的其他费用后，根据委托方及我公司安排，办理完毕标的物交割手续，我公司确认无误后原路退还（不计息）；其他未竞得者的保证金在竞价结束后3个工作日内原路退回（不计息）。

九、特别说明

1.本次竞租标的物以实物现状为准进行拍租，委托方及本公司对竞租标的物的现状（包括但不限于面积、质量、品质、成新度及其他缺陷）不承担担保责任。意向承租人应在竞租前亲临标的现场认真勘验，凡报名竞租的意向承租人均视为对竞租标的现状已完全了解，并接受标的的现状及一切已知和未知的瑕疵，自愿承担相应责任，不查看标的物而参加竞租的同样视为对标的物的认可，成交后不得再对标的物提出异议、退款或其他索赔，请各意向承租人谨慎参与竞租。

2.本次标的物竞租成功后，竞得人（承租人）须在成交当日内向我公司支付佣金，并于成交后三个工作日内与我公司签订《成交确认书》及支付成交价款（我公司账户信息，户名：云南银鼎拍卖有限公司，开户行：招商银行昆明分行小康大道支行，账号：87*开通会员可解锁*02）。竞得人（承租人）还须向中拍平台支付成交价款1.5‰的平台软件服务费。

3.竞租成交后，在收到成交价款7个工作日内接委托方通知，委托方与竞得人（承租人）签订《房屋租赁合同》，并按合同约定结清首期租金及其他约定费用后交割标的物。

4.竞租人在竞价前请务必仔细阅读我公司发布的《竞租公告》和《竞租须知》。

十、违约责任

竞得人在参与竞价的过程中违约，视以下情形承担违约责任：

1.竞租成交后未按时支付佣金的，视为违约。

2.竞租成交后，竞得人不认可其出价、放弃承租租赁资产的，逾期支付成交价全款、拒绝签署《成交确认书》《房屋租赁合同》等相关成交文件的，视为违约。

3.违约竞得人所缴纳的竞租保证金不予退还，拍卖人（组织人）在征得委托方同意后可再次举行竞租会，再次竞租的价款低于原竞租价款的，违约竞得人应当补足差额，并承担第一次竞租中应当支付给拍卖人的全部佣金（或服务费）。违约竞得人还须承担拍卖人为追究其违约责任而产生的公证费、律师费等全部追诉费用。

十一、联系方式

联系电话：*开通会员可解锁*（办公室）、

黄先生*开通会员可解锁*、

赵先生*开通会员可解锁*。

公司地址：中国(云南)自由贸易试验区昆明片区官渡区关上街道办事处巫家坝龙湖时代金融中心A座2009号。

云南银鼎拍卖有限公司

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