勐腊农商行不动产公开竞价招租公告

勐腊农村商业银行

一、招租标的物、租金及租赁时间

招租标的物位于景洪市江北延江老桥到新桥之间傣沥金湾一期15幢15-102号房（原江北珍爱KTV）。

1.资产现状。房产证号:景房权证景字第00091991 号，建筑面积1192.63 ㎡，土地证号：景国用2013第001007号，土地面积798.15 ㎡。不动产整体为三层临街商业用房，招租不动产所在层数为第一层，面积为1192.63㎡，位于小区路面水平以下，面向澜沧江，毗邻老大桥，交通便利，风景优美，门前有空地。

2.租金底价。年租金底价为人民币15元/月/平方米，不设上限，意向租户报名后进行现场竞价，每次竞价在底价的基础上按1000元的整数倍增加。

3.招租期限。租期为5年，自租赁合同正式签订之日起算，其中给予承租人3个月装修免租期，免租期内免收租金，用于承租人完成装修改造及前期筹备工作。

4.租金支付方式：按年支付，转入指定出租人银行账户。

二、不动产交付特别说明

该招租不动产属于房屋第一层，但处于小区路面水平以下，临街水平面以上实际为第二、三层。

三、承租竞价资格要求

1.具有完全民事行为能力且无不良社会信用评价的自然人或合法注册的企业、个体工商户。

2.承诺合法经营，不从事法律法规禁止及污染环境（含噪音及排放物等）的项目。

四、招租约定

1.房屋承租人不得将房屋用于黄赌毒、非法集资、诈骗等违法经营项目和行为，不得进行化工产品、工业产品加工及对周围环境产生噪音、空气、水体造成污染的项目。需在商铺内使用明火、大功率用电设备加工商品的承租人不在此次招租范围。承租人须承诺遵守出租方提出的安全、消防规定。

2.租金收取。采用先付费后使用的原则，租金一年一付，承租人在签订合同后5个工作日内足额交纳第一年租金。后续下一年租金于上一年租期届满30日前支付完毕，租赁期内租金价格不变。免租期包含于第一年租期内，第一年租金给予相应扣减后收取。

3.招租方式。公开招租，现场竞价，价高者得。如公开招租报名的意向承租人只有一人的，可通过协商谈判方式确定。中标人需在规定时间内签订合同，逾期视为自动放弃。