商铺公开招租公告--和平路84号3间商铺

赤坎区旅投 湛江赤坎区旅投

商铺公开招租公告

（2026第6期）

按照国有资产管理的有关要求，现决定面向社会公开招租我公司管理的位于湛江市赤坎区和平路84号3间商铺。

物业基本情况

赤坎区和平路84号 3间商铺

租赁标的物具体出租情况如下：

①、赤坎区和平路84号之一； 面积：36.5m²；

②、赤坎区和平路84号之二； 面积：30.7m²；

③、赤坎区和平路84号之四； 面积：36.5m²

业态指引

以上物业经营业态限定为：副食品、农产品，糕点；不能经营餐饮。

租赁期限

叁年起至伍年止从签订合同日期开始实行；签订五年租赁期限的，租金从第四年起在上一年租金的基础上每年递增5%。

竞租方式、竞租对象、

（一）竞租方式：

现场公开竞价，以报价高者获得房屋使用权。若只有一位竞租人，则该竞租人获得房屋使用权。

（二）竞租对象和资格：

1、境内外企业法人、具有独立承担民事责任能力的其它组织、个体工商户和具有完全民事行为能力的自然人。

2、竞租人还应具备以下条件：

（1）具有良好的财物状况和支付能力；

（2）在报名时间截止前竞租人未被列入以下任何记录名单之一：①失信被执行人；②重大税收违法失信主体；③政府采购严重违法失信行为。

（三）原租户优先权：

在同等条件下商铺的原承租者享有优先承租权。

出租底价、保证金

（一）年租金（或月租金）底价：

依有资质的第三方评估公司对租赁的物业作评估。以上物业租期超三年的，第四年开始在上年租金的基础上按比率递增。

①、赤坎区和平路84号之一；竞租底价：￥3530.00/月；

②、赤坎区和平路84号之二；竞租底价：￥3080.00/月；

③、赤坎区和平路84号之四；竞租底价：￥2920.00/月。

（二）竞租保证金：

在参加竞价前需缴纳保证金：

第①-③项的竞租保证金均为人民币伍仟元整（￥5000.00元），保证金不计利息。

竞租人按以下账号缴交保证金，保证金缴交后持转款单和有效证件在公告规定的日期内到报名地点报名。

竞租结束后，如缴款人或缴款单位没有中标，在5个工作日内无息退回。

户名：湛江市古商埠商贸有限公司

账号：1*开通会员可解锁*04231

开户行：

广发银行股份有限公司湛江分行营业部

报名时间、地点和方法

（一）报名时间：*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*下午6时正（周末、节假日不受理）。

（二）报名地点：赤坎区创业路11号停车场内办公室

咨询电话：3331469； *开通会员可解锁* 易小姐

（三）报名方法

1、竞租人按照公告规定的日期及地点向招租方报名

2、竞租人报名时应向招租方提交以下资料：法人、其他组织、个体工商户应提交营业执照副本及其复印件（加盖公章）、代表人身份证明及其复印件；自然人提供身份证及其复印件。

出租要求

1、竞租中标出结果后，须公示5天，中标方持通知书在规定时间内前来赤坎旅投公司签定租赁合同。

2、中标方即为承租人，以签定合同交付场地之日起计算租赁时间。若租期到期后承租人竞拍不中标不能续约，赤坎旅投公司不承担装修费等相关补偿,装修的不可移动部分归赤坎旅投公司所有，承租人不得以任何理由拆除破坏房屋的墙体或结构。

3、承租人必须按国家相关规定，按出租用途合法使用该场地；承租人承租期间享有独立完整的经营权，必须严格遵照国家法律、法规及相关管理规定经营，不得违法经营或进行其他非法活动，按时足额缴纳租金并承担全部经营风险。

4、承租人自行办理经营所需的工商、消防、税务、环保、水电等手续并承担有关费用，不得以出租方名义经营或注册营业执照。

5、承租人必须保护该店面完好无损。承租人自行承担装修费用，承担日常维修保养责任。

6、承租人在取得承租权及相应的租用年限内不得将该房屋进行整体转让、转包、转租，一经发现，视为违约，出租方有权要求承租人立即停止，并追究承租人责任，承租人须承担合同违约经济赔偿责任，违约赔偿金，情况严重或拒不进行整改的一律终止合同、收回房屋。

7、租用期间承租人应遵守的规则：

(1)承租人应做好安全、卫生、防火、预防犯罪、防水、秩序等工作。出现一切问题由承租人负全责，由此造成的相应损失由承租人负完全的赔偿责任；

(2)承租人应承担缴交政府有关部门的所有经营费用，按时缴纳自行负担的费用，包括但不限于水电费、卫生管理费、治安费及政府规定的各种税费，出租方不承担以上所述的费用，如因承租人迟交或未交而引起的损失赔偿由承租人自行承担。

物业室内外图片

END

图文、编辑：易芳宇

审核：谢国荣、刘静娴

敬请关注公众号 获取更多资讯！

赤坎旅投

微信扫一扫关注该公众号

继续滑动看下一个