项目基本情况

项目编号：ZJZL2025060

项目名称：楼盘广告策划项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额（元）：*开通会员可解锁*

最高限价（元）：*开通会员可解锁*

采购需求： 标项名称：楼盘广告策划项目 数量：1 预算金额（元）：*开通会员可解锁* 单位：项 简要规格描述：楼盘广告策划 备注：

合同履约期限：标项 1，自合同签订之日起一年

本项目（否）接受联合体投标。

采购内容及要求

项目概况

本次采购内容包含但不限于：销售推广资料创意设计与文案、广告内容创意设计与文案创作及项目活动主题形象设计与落地执行等策划服务。

服务期限

服务期限为：自合同签订之日起一年。

服务内容包括但不限于：

一、求是家园、水岸新城、梁辰嘉园、华辰嘉园、春辰嘉园项目

1、各阶段创意海报（项目价值、节日节气、热点跟踪等）；

2、软文/新闻稿（软文、媒体新闻稿）；

3、营销中心基础展示物料设计（桁架、大牌等）；

4、配合公关活动的物料设计；

5、采购人要求的其他内容。

二、江澜悦府项目、未来社区（翰悦里、暻鸿府）项目

（一）项目核心策略

1、项目定位

·项目形象定位

·阶段产品价值定位

2、项目价值提炼

·体系化价值梳理及包装

·基于竞争的核心优势梳理

3、推广语系包装

·项目形象广告语

·分阶段系列推广主题

·项目定位语

4、整合传播执行计划

·项目传播策略

·分阶段传播策略制定

（二）VI视觉体系

1、平面形象风格、调性及元素设计

2、基础VI系统

·项目LOGO设计

·标准色、辅助色

·中英文标准字体

·标准组合

·辅助图形

3、VI应用系统

·办公用品（名片、信封、档案袋等）

·公关用品设计规范（手提袋、广告伞等）

·环境用品（导视、门牌等）

·宣传物料应用规范（户外广告、宣传单等）

4、采购人要求的其他内容

（三）宣传物料

1、营销中心形象包装

·营销中心项目价值展示设计（品牌墙、价值展板）

·营销中心基础展示物料规划及设计（区位图、红线内外不利因素）

·样板间标牌设计（交付标准、户型牌等）

·现场围挡包装设计

·外展点物料配合设计（展板、展架、灯箱等）

2、营销道具创作设计

·项目楼书或其他手册

·销售折页/单页/海报/DM

·项目推介方案内容规划及设计

3、采购人要求的其他内容

（四）日常推广服务

1、阶段推广建议

·各阶段推广计划

·月度推广建议

2、日常传播推广素材创意

·阶段主形象

·创意海报（项目价值、节日节气、热点跟踪等）

·软文/新闻稿（软文、媒体新闻稿）

·配合媒介投放的文案撰写或画面设计（户外/灯箱广告、网络广告等）

·配合公关活动的物料及宣传素材创意执行（活动主形象、展板、预热海报、软文等）

3、采购人要求的其他内容

注：推广包含所有推广的广告策略和平面设计，以上内容为常规操作项目，内容性质的划分不代表工作时间的先后顺序，根据各项目服务费用清单，按实际工作完成情况进行费用结算。

求是家园、水岸新城、梁辰嘉园、华辰嘉园、春辰嘉园这几个楼盘大家都知道，求是家园是人才住宅房、水岸新城为城市吸纳型宅基地置换项目，梁辰嘉园、华辰嘉园、春辰嘉园为梁湖城市更新定向住房。

翰悦里、暻鸿府为鸿雁未来社区内的住宅楼，翰悦里是人才住宅房，暻鸿府估计是用于拆迁安置回迁房。

江澜悦府是城建的高档住宅楼盘，为小高层和低密排屋设计。

江澜悦府计划于*开通会员可解锁*竣工。

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