富力又一城底商项目

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富力又一城简介：

富力又一城是位于北京市朝阳区豆各庄的大型住宅项目，由北京华恩房地产开发有限公司开发。项目占地面积37万平方米，总建筑面积115万平方米，容积率2.39，绿化率35%，包含住宅、商业及公寓业态，分A、B、C三区建设，总户数5430户，产权年限为70年住宅与50年公寓。项目于*开通会员可解锁*开盘，2013年陆续交付，建筑设计融合东南亚风格，采用白色外墙立面与褐色坡屋尖顶，在北方运用东南亚主题进行建筑选型与立面包装，园林景观由ACLA事务所打造。

项目毗邻东五环与京沈高速，距地铁7号线黄厂站约500米，周边设有411路、348路、457路、637路、专170路、专171路等多条公交线路。社区配备九年一贯制芳草地国际学校富力分校（2009年建校）、幼儿园、社区卫生站及商业中心，临近惠多港购物中心、马家湾湿地公园。A区建于2004年，以大户型为主；C区主打精装中小户型 。物业由富力地产集团全资子公司、持有国家一级资质的北京恒富物业服务有限公司负责。社区内设有多个新时代文明实践站，定期组织开展志愿服务、文化宣讲及节日景观布置等社区活动。

底商项目简介

权力性质：商品房

房屋结构：钢筋混凝土

当前状态：出租

内部装修：按租户要求装修

年租金：52.1万

租户：九号辣椒（餐饮/川菜）

抵押担保：无

物业费：2元/平米/月

供暖费：45元/平米

水：9.5元/吨

电：1.1元/度

燃气费：2.87元/平米

层高：4.2m

类型：全业态（餐饮、商超等皆可入驻）

户型：纯一层（共计2层）

建筑面积：178.72平米

转让价格：1195万元

转让方式：股权交易

税费承担：各付各税

项目图片

推荐理由：

1、一公里范围内环绕，富力又一城、中建梧桐港、中铁梧桐湾、等15大型刚需住宅区，常住居民超15万人，带来稳定的刚需消费群体。

2、距离地铁7号线黄厂站100米，地处于十字路口黄金角，临主街、沿街面、紧邻小区出入口，位置优越、交通便利。

3、南侧一路之隔芳草地国际学校、办学15年、覆盖9个年级68个班，商业坐享师生家长日均7000人流消费红利、自带稳定客流。

4、项目西侧正对面为首都医科大学附属北京中医分院（三甲医院），政府投资28亿，辐射东南片区10公里范围，官方统计每日接诊人次达3万+人次，看得见的蓝图，是区域未来的商业价值最高地点。现处于价值洼地。

项目咨询方式：

联系人：徐经理

联系电话：*开通会员可解锁*（同微信，可扫描下面二维码添加微信）

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