项目整体总投资36.05亿元，整体项目用地387亩，总建筑面积296076㎡，宁波梅山国际冷链供应链平台项目二期23年8月开工，26年第三季度竣工

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宁波梅山国际冷链供应链平台项目（二期）选址宁波梅山保税区内，地块四至西北至梅山大道，西南至东排河，东北至港航路，东南至踏海路，项目代码 2103‑330293‑04‑01‑189062，业主单位为宁波梅山国际冷链有限公司，整体项目总用地 387 亩，总建筑面积 296076㎡，项目整体总投资估算 36.05 亿元。二期工程 2023 年 8 月开工，总工期 690 日历天，预计 2026 年第三季度竣工；二期公开披露总投资存在 10 亿元、14 亿元两组数据，受统计口径影响，均可作为参考。施工单位方面，Ⅱ 标段由宁波建工工程集团有限公司承建，Ⅲ 标段由宁波市政工程建设集团股份有限公司实施，P6# 楼精装修中标单位为宁波建工建乐工程有限公司，项目完整设计院信息暂未对外公示。2026 年项目建设持续推进，4 月完成 P6# 楼精装修中标公示，5 月推进超融合私有云基础架构建设，6 月完成交通标志标识工程投标工作，8 月 26 日新增电动托盘搬运车采购招标，2025 年 1 月完成清洁能源与节能降耗一体化项目采购。项目定位国际化冷链供应链枢纽，覆盖冷链仓储、物流运输、信息化平台全链条，建成后将强化梅山港区跨境冷链能力，完善长三角冷链供应链布局。 01 导语 冷链物流是保障民生物资流通、激活跨境食品贸易、完善港口供应链体系的重要基础设施。在宁波梅山保税区，宁波梅山国际冷链供应链平台项目（二期）作为国有资金主导的重大冷链产业工程，自开工建设以来稳步向前推进，大批专项工程、设备采购招标接续落地，园区软硬件配套建设同步提速。项目整体用地规模大，建设内容覆盖冷链仓储、加工办公、智慧数字化系统等多个板块，依托梅山港区独特的海运口岸优势，项目建成之后，将进一步补齐浙东地区高端跨境冷链基础设施短板，强化宁波在全国进口冷链网络当中的枢纽地位，助力长三角生鲜食品供应链高质量发展。 02 项目基本情况 宁波梅山国际冷链供应链平台项目整体项目代码为 2103‑330293‑04‑01‑189062，坐落于宁波梅山保税区内，地块四至范围西北至梅山大道，西南至东排河，东北至港航路，东南至踏海路，整个项目总用地 387 亩，总建筑面积 296076 平方米，项目整体投资估算 36.05 亿元，工程分为南片区一期、北片区二期两大板块实施建设。其中二期工程为北片区建设内容，业主单位为宁波梅山国际冷链有限公司，建设资金全部为国有自筹资金，属于大型冷链物流新建改扩建项目，项目定位国际化冷链供应链枢纽，业务布局覆盖冷链仓储、物流运输、信息化平台全链条，规划打造集冷库仓储、食品加工、研发测试、通关查验消杀、配套商业办公于一体的综合产业园区。 投资与工期 公开招标资料中，二期总投资出现两组参考数据，2026 年 4 月发布公告披露二期总投资约 10 亿元，同年 5 月招标公告显示二期总投资约 14 亿元，两个数值差异来源于统计口径的不同，均为官方公开披露信息，其中建安造价分别对应约 8 亿元、10 亿元规模。二期主体工程计划总工期 690 日历天，工程开工时间为 2023 年 8 月，根据项目建设节奏，预计将在 2026 年第三季度迎来竣工节点宁波市营商...。 参建单位 在施工主体方面，项目划分多个标段推进，Ⅱ 标段由宁波建工工程集团有限公司承接，中标金额约 4.21 亿元；Ⅲ 标段施工总承包单位为宁波市政工程建设集团股份有限公司，中标金额约 4.66 亿元，其中 Ⅲ 标段总建筑面积 74308.27 平方米，包含 8# 单层仓库、9# 厂房、汽车平台以及 P6# 综合配套楼宇；P6# 楼局部楼层精装修专项工程，中标单位为宁波建工建乐工程有限公司，目前公开渠道暂未检索到本项目整体对应的设计单位公示信息，后续随着竣工资料公开，设计院相关信息将进一步对外释放。 03 2026年项目建设进展 进入 2026 年，二期项目已经从主体结构施工，全面转向室内装修、园区配套、能源系统、智慧平台、仓储作业设备采购并行推进的建设阶段，多项分项招标工作有序开展。4 月 3 日，P6# 楼局部楼层精装修工程完成中标候选人公示，该部分工程主要针对 P6# 楼塔楼地下层、多层办公楼层以及露台天棚开展装修施工，工期 90 日历天，为园区后期办公运营、客户服务空间交付做好硬件准备。5 月，项目完成超融合私有云基础架构建设相关招标工作，这套数字化底座将承担未来整个冷链园区的数据存储、温湿度监控、仓储调度、订单管理等功能，是实现智慧冷链园区运营的重要基础。 配套工程招标进展 园区绿色节能配套方面，2025 年 1 月已经完成清洁能源与节能降耗一体化项目采购结果公示，该项目承担园区节能配套建设，此前信息中提及的空气能热泵循环系统并未检索到同名招标公告，相关功能大概率纳入本次清洁能源一体化项目当中实施建设。2026 年 6 月 3 日，项目交通标志标识工程投标截止，招标范围涵盖停车楼、地下车库以及地面园区的全套交通标识系统，为建成之后园区车辆通行、功能分区指引完成前期筹备。时至 8 月 26 日，项目再度发布固定踏板式电动托盘搬运车采购招标，仓储场内作业设备采购提上日程，预示冷库仓储区的运营配套设备正在逐步落实。接连落地的专项招标，充分体现项目建设节奏紧凑，各细分板块同步落地推进。 04 项目建设价值 放眼长三角冷链产业格局，梅山港区是国内重要的跨境生鲜进口口岸，大量进口肉类、水产、热带水果从梅山港上岸流向华东乃至全国市场。过往行业发展当中，口岸也面临高端冷库库容不足、货物中转分拨链条较长、冷链数字化管控程度有待提升等现实问题。本二期项目的建设，正是针对这些行业痛点进行补齐升级，不只是简单增加冷库库容，更着重打造一体化供应链服务能力。依托新建信息化平台，打通港口码头、冷库园区、干线物流企业、下游经销商的数据链路，缩短货物中转周期，降低生鲜产品在流转环节的损耗。同时配套建设食品加工、查验消杀相关设施，实现进口生鲜 “上岸‑仓储‑加工‑分拨” 一站式落地，放大梅山口岸的产业集聚效应。 从区域经济角度来看，项目落地同样具备多重价值。国有资本主导的大型冷链园区投用，将带动冷链物流、食品贸易、供应链服务相关企业向梅山片区集聚，完善宁波港口经济的产业矩阵，进一步巩固宁波作为国家骨干冷链物流基地的综合实力。项目建成后，不仅服务浙江本地民生保供，也将辐射整个华东地区，为国内消费市场提供更加稳定、高效的进口生鲜供应链保障。 05 结语 综合各标段施工进展与招标动态来看，宁波梅山国际冷链供应链平台项目（二期）当前整体建设态势平稳，装修、能源配套、智慧系统、仓储设备等多项工作交叉推进，距离预计的 2026 年第三季度竣工节点越来越近。项目总用地规模大，投资体量可观，建设内容多元复杂，随着后续各专项工程陆续完工，一座功能完备、数字赋能、面向国际贸易的大型冷链枢纽将在梅山保税区成型。未来园区正式投运之后，将持续释放港口区位价值，完善长三角跨境冷链物流网络，为区域冷链产业高质量发展注入强劲动力。 👆👆Tips：敬爱的读者朋友，由于微信的推送规则，即使您关注了我们，可能也常常收不到推送，记得点击“冷链coldchain”名片，设为星标⭐️，文章每天会自动推送哦！

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