杨浦「保利置业爱国路项目」项目规划公示，等待入市！

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在10月举行的上海第八批次土拍中，杨浦定海社区D1-7地块，4家参与竞争，经过43轮竞价，溢价率达到了14.69%；

最终由保利置业以总价261620万拿下，成交楼板价69958元/平。

地块为规划三类住宅组团用地，用地面积为15028平方米，地块北侧紧邻内江公寓。

区位方面，D1-7地块靠近爱国路地铁站；东至上师大附属杨浦滨江实验小学，南至顺平路，西至内江路，北至内江公寓。

据官网显示，杨浦区定海路街道152街坊D1-7地块商品住宅项目建设工程规划设计方案公示。

据显示，杨浦定海社区D1-7地块拟建14-26层小高层&高层住宅。

2#楼为26层高层，3#楼为16层小高层，5#楼为14层小高层，6#楼为16层小高层，7#楼为26层高层；

另有一栋保障性租赁住房。

全部楼栋底层局部架空，6#和7#楼一层、二层设置社区卫生服务点、物业配套等。

社区内部有下沉式庭院、景观架构等。

效果图如下：

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