无人投标！龙岩这个小区二次招标流标，779户业主遇管家难题

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因无任何单位递交投标文件，有效投标人数量未达标，宣告流标。

近日，龙岩市公共资源交易中心发布公告，新罗区恒大绿洲天璟苑小区物业管理服务采购项目（第二次招标）因无任何单位递交投标文件，有效投标人数量未达标，宣告流标。

据了解恒大绿洲天璟苑小区位于龙岩市新罗区莲庄南路。共规划建设779套住宅、社区用房、养老服务用房、物业管理用房、社区体育设施等、车位数量:985个(地面24个，地下837个(产权车位)、124个公共车；本次招标的物业类型:居住物业、商业物业，拟签三年服务合同。

近年来物业企业接手项目愈发理性，成熟小区的设施设备老化、物业费收缴率、历史遗留问题等，都是企业重点评估的风险点。此次无人问津，本质上是市场对小区管理难度、运营成本与收益的综合判断，也折射出当前物业行业不再盲目承接项目的现实。

截至目前，小区物业选聘工作暂无新的进展公告。后续是否会启动第三次招标、现有物业是否继续服务，仍有待官方与业主进一步沟通。

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编 辑丨康 康

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