6.5亿！中铁建新中标深圳市大项目

华南工程项目库

近日，深圳市公共资源交易领域传来重要消息，深圳市人民医院周边片区拆迁安置工程施工总承包项目顺利完成中标公示，中国铁建大桥工程局集团有限公司与广东潮实建设工程有限公司组成的联合体成功斩获该项目，中标价达65171.269812万元。该项目落地于深圳市罗湖区翠竹街道，作为深圳市重点民生工程、罗湖区城市更新的关键组成部分，既是破解老城区发展痛点、完善医疗配套的重要举措，也是推动棚改提质、增进民生福祉的生动实践，将为鹏城老城区焕新、群众安居乐业注入强劲动力。

据悉，该项目是深圳市首个政府主导的大体量纯公共利益性质“零增量”城市更新项目，聚焦深圳市人民医院周边片区提质升级，破解片区长期存在的住宅集约率低、基础设施滞后、消防安防薄弱、居民与患者人流混杂、“停车难”等突出问题，同时助力深圳市人民医院功能用房提质扩容，缓解业务用房紧张现状，消除楼宇安全隐患，推动医院向国内一流、世界领先水平迈进，带动提升深圳基层医疗服务水平。

项目建设规模庞大、涵盖内容全面，招标范围几乎覆盖工程建设全流程，全方位保障拆迁安置工程高质量推进。具体来看，建设内容包括主体结构工程、钢结构工程、拆除工程、砌筑工程、屋面工程、防水工程、保温隔热工程等基础工程，同时涵盖人防工程、消防工程、入户门工程、园林景观工程、防火门及防火卷帘工程、外墙涂料工程、门窗幕墙工程、粗装修工程等配套装修及安全设施工程。

在基础设施建设方面，项目将同步推进道路建设工程、白蚁防治工程、施工阶段BIM应用工程、防雷接地工程、室外工程等，其中建筑电气工程涵盖高低压配电工程、泛光照明工程、电气设备监控系统、远程抄表工程（三箱、高低压柜、变压器甲供，乙方负责安装）；给排水工程包含水箱、远程抄表工程，同时配套建设空调通风工程、排油烟工程、燃气工程、智能化工程、雨水回收工程、抗震支架、地坪漆及交通设施工程等。此外，项目还包括信报箱安装、开荒保洁、精保洁、临时路口开设、隔音围挡、坑中坑基坑支护等全流程配套服务，确保工程建设与后期运维无缝衔接。

此次中标联合体汇聚了央企与本土企业的双重优势，为项目高质量推进提供坚实保障。牵头中标单位中国铁建大桥工程局集团有限公司，作为深耕工程建设领域的央企，实力雄厚、经验丰富，在大型拆迁安置、基础设施建设等领域具备过硬的技术实力和完善的管理体系，曾承建众多重点民生工程，始终以高标准、严要求打造精品工程，能够精准应对拆迁安置工程中的复杂节点和施工难点。

联合体成员广东潮实建设工程有限公司，作为本土骨干建设企业，熟悉深圳市及罗湖区的建设标准、区域特点和民生需求，在本地工程建设领域积累了丰富的实践经验，具备较强的区域适配能力和协同作战能力。双方携手合作，形成“央企技术+本土优势”的强大合力，既能发挥央企的技术、资金和管理优势，保障工程质量与建设效率，又能依托本土企业的区域资源，精准对接项目需求，妥善处理施工过程中的各类问题，确保项目贴合民生、高效推进。

该项目的顺利推进，具有深远的民生意义和社会价值。建成后，不仅能为片区拆迁居民提供高品质的安置住房，彻底改善居民居住环境，实现“旧屋换新居”的民生期盼，还将配套建设社区健康服务中心、老年人日间照料中心等公共卫生设施，增加上千个停车位，有效解决片区交通梗阻和停车难题，优化看病就医环境，打造“医养融合”服务空间。同时，项目建设还将带动当地建筑、建材等相关产业发展，创造大量就业岗位，为区域经济社会发展注入新动能，助力罗湖打造可持续发展示范区。

此次项目成功中标，标志着深圳市人民医院周边片区拆迁安置工程即将进入实质性建设阶段，也彰显了深圳市推进城市更新、补齐民生短板的坚定决心。未来，随着项目的顺利实施，深圳市人民医院周边片区将实现人居环境、医疗配套、城市功能的全方位提升，既破解老城区发展瓶颈，又让群众共享城市发展成果，进一步夯实鹏城民生保障根基，助力深圳建设社会主义现代化可持续发展先锋城区，用匠心筑就宜居幸福家园。

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